Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その8

>>600

同感です。スカイズとは比較検討しましたが、ベイズは2年も先だし建築費高騰で割高なので検討対象外です。

オリンピック施設ができる頃は、街並みやＢＲＴなどの交通利便性も新豊洲を越えていると思います。

>>599
物件概要の方に書いてあるよ

小さめの部屋、投資用って。残ってるの。
角部屋って部屋大きくないのかな。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0001891146/?ln...
すでに仲介物件が出てますが、何割増しの価格なのでしょうか？
高すぎる気がしますね。仲介だと仲介手数料がかかるし。

700万ほど乗せてますね…

18歳で東京に来て、上司や先輩と初めて釣りに来たのがお台場でした。
あれから40年、まさか自分が有明にマンションを買うとは思いませんでした。幼稚園生の孫に夜景を見せてあげようと思います。

>>606
よいお話ですね。お孫さんと釣りに行ってあげて下さい。

606です。有難う御座います。海浜公園が隣接して出来るようですので、来年の秋にでもハゼ釣りを教えたいと思います。
住民の方も営業の方も良きマンションであると確信しております。

あらびっくり、ＫＴＴみたいに地権者住宅でなくても売れるのですね。
最終期販売価格想定だと３８００万円台ですからそれでも４００万円高いです。

高く出してくれているのですから特に文句はありませんが、なんかもったいない。

＞＞609
http://wangantower.com/wp/wp-content/uploads/bac_price_list_130809_01....
価格表が出てました。3538万だったようですね。
605さんの言うように700万強乗せてます。
20％UP！
でもまだ所有したわけでもないのに不思議ですね。

ベイズに乗り換えたくて手放すそうです。
親がスカイズ買ったらしく、近くに住みたいとの事。

>>610
「当時の価格の話」じゃなくって「現在売ってたなら」（つまり儲けの話ではなくデベの評価の話）をしています。
数階下の同じ部屋が３７００万円台で出ているのです。つまり、

「現在の売主の評価より４００万高い」って事です。

規準が違うだけで605氏が間違っていると言っているわけではないですよ。

>>611
いい加減その手の根拠のないデマはやめて下さいな。
最近もベイズ宣伝している人が豊洲の某スレを荒らしていたのがばれて恥を掻いていましたよね？

>>612
でも分譲価格が3538万円なんだから
722万円乗せてるのは間違いないですよ。

ガンガン儲かりますね。マンションを買うだけで儲かるから、近所の知り合いもなんか幸せそうです。

>>613
だから「間違ってない」って書いてあるじゃんｗ

700万程盛ったのは間違いないし400万程割高なのも間違いない
盛りすぎだな

612
いつも必死ですね。
駅遠、店遠の辛さは住んでみて初めて気づくもの。共用施設は最初だけよ。

側から見ればどちらも必死。
大人なんだからさ。

612が正しい。

まあ、住民はホクホクで良いのでは？（笑）

今スッキリで、隣にできるUNIQLOの物流倉庫が紹介されてましたね。マンションも映ってました。
注文から最短2時間で届くそうです。

物流倉庫なんかができて喜ぶ変わった人たちは有明民くらいだよ。

物件を売り出した方は現金購入だと思いますよ。自分もそうですけど売却は考えていませんが。
何れにしても他人の物件に注文をつけるのは筋違いなのではありませんか。

621さん。もう少し経済のお勉強してね。

>>616
駅遠って？ここが？
湾岸新築タワーは全て駅遠だよ？

ＫＴＴ、ドトールは駅入り口からホームがめちゃ遠い大江戸線、実質１０分以上
ティアロ、ベイズも地下鉄まで１０分以上
（ベイズはゆりかもめなら６分だけど豊洲行きには逆に不便、お台場・新橋行きなら超遠回り）

ＢＡＣは行先によって駅を選べる、早い方なら８分
但し自分もゆりかもめは好きだが、残念ながら世間的な評価としては地下鉄よりかなり落ちる
りんかい線なら埼京線直通だから評価は高いけどね

唯一駅遠じゃないと言えそうなのは山手線から９分になるＧＦＴくらい、それでもギリギリ１０分以内

駅から10分以上もかかるマンションを誰が買うの？
新築はまだいいけど、中古だと見向きもされないよ。
つまり、今の埋立地の新築タワマンは資産価値はゼロなんだね。

そんなことはない。

>>625
異常な意見だね汗

アーバンリゾート感や共用施設の充実はは内陸にないものだし、地域内で生活は完結するから快適だと思うけどね。

人の資産を気にするより、ご自分の通帳残高でも気にしたらどう。

>>625
興味深いロジカル。

盛った、盛らないってここ定食屋さんの検討版なんですか。

まあ、購入者だけがホクホクなんでしょうね。

ここ、周辺の物件の中で一番、安いよね？東雲のプラウドやパークタワーよりも安かったのでは？駅が遠いからかな??

アーバンリゾート？なんじゃそりゃ？
頭の悪い不動産営業らしい、意味不明な造語だな。
外国人には使わないほうがいいよ、恥ずかしいからさ。

共用施設を豪華にするのは客寄せのためと、まわりになにもない僻地だからさ。

国際展示場や、テニスの森、有明コロシアムがあるような立地で僻地と言われましても（笑）

良し悪しは数年で分かる。
数年待てない人は買わない方がいい。

まだ東京の不動産は割安ですからね。
値上がりしてから買うより、安い今のうちに買った方が得だと思うけどねぇ。

>>634
そうです、ここは所詮リゾートホテルもどきの物件です
余暇は沢山あるけれど一年中リゾートホテルに泊まる事が出来ない小金持ちが買う物件です
本当の金持ちは世界中のリゾートホテルに泊まって一年でここを買えるくらいホテル代を余裕で払います

２４時間闘うジャパニーズビジネスマンは豪華な共用施設なんて使えないでしょうから無駄ですよね
よーくわかります

そんなあなたにＢＡＹＺをお勧めします
部屋から出た途端に外気に曝されるので傘を忘れてタイムロスする事もありません
すぐ傍には大きなドラム缶と謎の立方体しかありませんので寄り道せずに家に帰れます
買い物は１０分以上離れたららぽーとで、何でもあるしいい運動になりますよ
ＢＡＣなんて徒歩４分のスーパーですからね
え？お台場？何それ美味しいの？

ＢＡＹＺ住人にとってゆりかもめは豊洲に近すぎるかお台場まで遠回りしすぎるかどちらかで役に立ちませんが、
ジャパニーズビジネスマンにはたとえ本数が多くてもあんなおもちゃみたいな交通機関は不要です
ＢＡＣ住人に乗らせておけばよいのです

後何戸？

>>638

何かあったのですか？
普通の精神じゃないですよ…

>>639>>641
ここでネガ煽りしている人ってまさか皮肉も理解できないのかなぁ
可哀想に……

>>640
限りなくゼロに近い
だからネガ煽りしている人の目的も精神状態も謎

近所に展示会場があってそれがなんの役にたつの？
土地が安くなにもない僻地だから展示会場が作れたんでしょ？

分かっているだろうけど。。。
展示場があることではなくて展示場によって人が集まるのが大事

人が集まれば商売を始める人がいるし、店があれば住みたいという人が出てくるというサイクル

タワーオフィスや、飲食店だって、ホテルだってある立地で僻地と言われでもな（笑）

有明に飲食店なんかあったか？
こんな交通不便な場所にオフィスを構える企業なんてよっぽどの三流企業だね。
こんな場所じゃお客呼べないから商談もできないだろ。

もう完売だからこの版いらなくね。

確かに売れてしまったマンションを必死にネガったところで意味がないんだよね
（販売中ならわかるよ、みっともないやり方だとは思うけどね）

単に買えなくて悔しがってるだけなんだろうなぁ
運が無かったですね、でも本音言わせてもらうとここに粘着して悪口を書いても運が落ちるだけだと思います
まあ最終的には３０倍の部屋があったって噂も聞くので１００人くらい落ちちゃったのでしょうね

運悪く落ちてしまい、それでもここに悪口を書かない人にそれ以上の幸運が訪れますように

その通りだと思います648さん。このマンションを良くするか、悪くするかは納得して購入した600世帯の方が決めることで、ほぼ完売のマンションを他人が検討する意味は無いでしょうね。
ホクホクとかお金の事ばっかりで、いやらしいですね。
ホクホクは栗とお芋にまかせれば。

一生懸命悪く言う人「すっぱいぶどう」の話を読んでごらん。
検索すればでてくるから。

キツネはぶどうを食べるために努力することだね。

>>650
650と同じ者です。
とはいえ、我々契約者にも戒めの話があり、
これは、甘いれもんの話です。

有明の飲食店？？
検索したら結構出てくるね。

ホテルのレストランは飲食店ですか？

ホクホクで羨ましいです。

有明の飲食店と言えば、オッツィオが有名ではないですか？
本格的ですが価格は良心的ですし、スイーツのバイキングもやってたような、、、

会員制リゾートホテルに入っているテナントです。オススメ。

正解です。ホテルのレストラン日時使いできますよ。意外と寿司カウンターがおすすめ。グランとか。

数えられる程度しかないけどね。

＞スイーツのバイキング
ほとんど冷凍食品。

あれ？オッツィオのパティシエって、世界的に有名だったと思うけど。

なんだ？冷凍って。（笑）

結局、使える店は何件？まさか1ケタ？？

躁と鬱の戦いだなここは。
自分じゃ気づかないだけ。

ちょっと歩けば台場だから店はいくらでもあるのでは

健脚をお持ちですな。

ネガがあると人気だねってあるけど、そんな事は関係なく完売するかしないかの話しなだけ。検討段階からステージが変わります。

最終章にきて言える事は、これから住む人がお互いを相手を思い遣り、魅力あるマンションにする事で、誰もが住みたくなるような地域のコミュニティーを形成することが大事だという事です。
結果論で一長一短ではありますが、周辺環境は十分だと感じます。
ハード面ではなく、ソフト面が重要。ルールを守り、住みやすい環境をつくるよう頑張りましょう。

完売を願って。

お台場が遠いとかどんだけジジイだよ。
マンション買うより介護老人ホームに入りなよ。

ここは近い所ありません。

まあ、妬みなんじゃない？（笑）

飲食店の数が一桁かどうか、検索したら分かるのでは？（笑）

Ktt、ロー人ホームあるよ。お勧めです。自分も一部屋検討中です。
老後のためにね。

おじいやんなので、パソコンの変換ミスしちゃいまいた。
正確には、老人ホームでした。ごめんね。

オリンピック頃には、どんな街になってるのか楽しみですね。
やっぱり開発は進むのでしょうか？
植栽も増えてるんでしょうか？

>670
ファミレスとか無よ。
真面に使える飲食店の数って、
片手で十分じゃない？

20個はありそうですけどねえ。ホテルのレストランもあるし、オッツィオは美味しいよね。結構好きかも。

例の会員制リゾートホテルのバーは最高ですよ。是非使ってみてください。

美味いステーキ屋は無いですね。近くに欲しいです。

ネガの給料じゃリストランテ　オッツィオには行けないんじゃない？
デザートビュッフェくらいなら行けるかもしれないけど。

1店しかないの？

リストランテ　オッツィオは1店だけですよ。
チェーン店じゃないですよー。

会員制リゾートホテルの東京ベイコートクラブも1店舗だけですが、リゾートトラストっていう企業が経営しているそうです。

まぁ、会員制リゾートホテルがあるエリアも東京にはなかなか無いとは思いますが。（笑）

夜景、、、本当に綺麗ですよ。

あ、オッツィオが20店舗あるわけじゃなくて、1店舗って意味です。

＞６８０
わざと？
やっぱり使える店、1店しかないのね。

ネガさんの給料じゃ使えないと思いますよ。よって0件です。（笑）

買えない奴虐めて楽しいか？

本気でグーグルで検索できないの？

↓ほれ、自分で見てごらん。
http://tabelog.com/tokyo/A1313/A131306/R466/rstLst/

ネガをからかって楽しいか？

かまってほしくてネガってるんだから、それに応えるのもネガに対してはある意味礼儀なんじゃない？
ネガだってガンスルーされるよりはよっぽど本望でしよう。

喜んでいただけましたでしょうか？（笑）

買えない人、虐められて楽しいか。

ネガってからかわれて、楽しいか。

これを見て落ち着いて

北西側

落ち着きました。ありがとございます。

所々のパライバカラーのバルコニー素敵です。
イッツ.gstv

先日、有明小学校・中学校への転入希望者の確認のような書類と、認可保育園を希望しますか？という書類がとどいてました。

だんだん実感がでてきました。
明後日、また例のカーテンとかエアコンとかのなんでしたっけ？商品会、久しぶりにモデルルーム行ってきます。

692の写真を見るとモスクワ郊外のボロボロの高層団地を思い出します。

近くで見たらいいですよ

ちょっとボロく見えるのはネットしてあるから？
スカイズも、ボロボロに見える時期あったけど。なんなの？

今日の