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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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971
匿名さん
蚊はベランダの水溜りとかで増殖するので、何階でも同じだよ。流石に海水では増えないのでは?
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972
匿名さん
もう深川五中は問題ないですよ。
豊洲新住民のお子さん達が深川五中に上がる頃には更に良くなるのではないでしょうか?
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973
匿名さん
タワーマンションの場合、確か14階ぐらいから網戸がないはずです。
虫さんが飛んで来ないからです。
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974
入居予定さん
現在高層階ですが虫はたくさん入ってきますよ。
今の住まいは網戸ないので夕方以降は窓開けれません!
リビングの照明に集まってきます。かなり高い場所までセミやカナブンも飛んできますのでバルコニーによく落ちてます。
ベイズは高層階でも網戸があるのでよかった!
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975
匿名
>>973
無責任でテキトウな投稿は初心者の検討者に誤解与えますよ。
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976
住まいに詳しい人
一部方向のベランダが、白乳色だと折角の景色が部屋の中から見えなくなる。下方向からのプライバシー確保が目的ですが、もったいないです。BAYZはまだ間に合う。要望書を皆さん検討されたし!
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977
匿名さん
近隣タワマンの3X階に住んでいますが、虫は普通に飛んできますよ。
今朝も網戸にセミが張り付いていて賑やかでしたし。
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978
匿名さん
家はタワマンの30階に住んでるけど網戸なし。虫、飛んでこないので、窓開けたままよく寝てるよ。方角は南。立地とか方角で違うのかね?
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979
匿名さん
>972
これも無責任投稿。
まあ、小学校高学年になれば、嫌でも同じマンション内でのお受験出し抜き競争が始まるので、受験するのバレバレなんだけどね。
落ちた地元組と私立組は微妙だろうな。
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980
周辺住民さん
>立地とか方角で違うのかね?
方角は関係ないだろうが、立地は関係あるかもね。
緑地が多いということは基本的に虫もいる。
湾岸では海風も強く、上昇気流もあるみたい。
虫だけじゃなく、植物のフワフワ種も結構あがってくるよ。
網戸が「折畳み収納型」なら、最初から付けておいたほうがいいと思う。
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981
申込予定さん
>>980さん
海風はやっぱり強いですか?
いま内陸に住んでるのでちょっと感覚が分かりませんが、強い時はどの程度なんでしょうか?
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982
匿名さん
うちはタワマン2×階。
網戸無し、虫無し。
窓開けて寝てます。
ベイズは全戸網戸ありますね。
景色を綺麗に見たいので虫来ないようなら外したいのですがいいんですかね?
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983
匿名さん
>>878
もともとSKYZとの対立自体、劇団員の創作お芝居でしょう(笑)
勝どき晴海については対立している訳ではなく上にある比較が示す通りなら既に大勝ですよね。
BAYZ 残り 226/550
KTT 残り 678/1318(1420のうち地権者住戸102除く)
DT 残り 1250/1450
ティアロ 残り 426/861
※間違いや数字の更新あれば指摘を。
ただし、理由は単に勝どきが過剰供給だから。
ここはライバル物件が無いからでしょう。
勝どきを選ぶ人の勇気は凄いと思う。
上の3つのタワマンだけでも2350戸くらい残っているのに
東京オリンピック選手村の閉会後、
「5000戸・12000人程度の中層建物」が民間住宅に転用される分まで
需要あると思っているのでしょうか。
何に煽られて無理してでも「ギリギリ中央区」を選びたいのか、
本当に教えて欲しいところ。
反論や意見があればぜひ!
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984
匿名さん
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987
匿名さん
>>986
値下がり覚悟で買う物件かと。基本永住向けだと思います。
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988
匿名さん
>>985
ここは勝どきのタワマンじゃないよ?
もう勝どきのタワマンを買っちゃった人なら、余りまくって後悔する気持ちは分かるけど、せめて、少しでも具体的に反論したら?
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989
匿名さん
昨年の東京、中古の年間ランキングでも
豊洲は4位。勝どきは8位。
供給過剰で、今年の勝どきは、
もっとランク落としそうだね。
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990
匿名さん
流石に値下がりは無いかと(笑)
既に値上がり始まってるよ。
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991
匿名さん
一期で300戸完売してしまうような購買力があるエリアで、供給過剰と叫んでもだれも信じてくれないよ。(笑)
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992
匿名さん
>>987
>>986
それぞれ根拠を具体的に教えてください。
ここはやっつけ営業道場とかでは無いので、
根拠の無い一行煽りだけじゃなく、
検討の参考になる分析や情報を。
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