THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その４）

っていうかあちらのスレでは「高田馬場」物件ってことになっている。

>197 だと高田馬場の相場のほうが安いのに、安いほうの街の物件扱いなんだね。
普通ならデべさんは高い街の物件扱いして売りたいだろうに。

今の相場なんて比較してどうするんだよ。先を読め。

毎日デパート生活
世界２位の電車天国
高台
それを土台に、現在再開発加速中。

現地に行ったことがない人には、「新大久保は新宿に近くて便利」ということになるのだろうか...。
「この街に住めるかどうか」は、スペックだけじゃなく、現地に行って見てみないとなあ。

>>202
先を読むと人口減が予想される豊島区
特区から外された池袋
タワマンが既に林立しているのに更にタワマン供給されるこの辺

新大久保のウリは？

まぁ既に庶民じゃ買いたくても買えないマンションになってますが…。

豊島区のHPによると
平成26年5月8日に民間有識者組織の「日本創成会議」が発表した全国自治体の将来推計人口により
本区は23区で唯一、2040年に20~39歳の若年女性が半減し、人口を維持することができない「消滅可能性都市」とされました。

まず重要なのは言い出したのが民間のとある１団体というところ。
表現の自由、報道の自由、無責任な発言をしたところで特に問題はない。
更に「消滅可能性都市」という部分。可能性なんでハズレても問題なしという予防線まで張る始末。しかも大分先の話。
現に30年以内に地震が起こる可能性が70%と聞いたことあるでしょう。「可能性」の話にしてしまえば何とでも言える。
これを100%真に受けるのは僅かだが、この板でそれを書けば情弱の上に知能の低さを疑われる。

ここにも偶に出没しますよね、大地震が起こるかもしれないから買わないとか言う人が。
買わない理由を出すのはいいが、もっと違う方向から持ってきてよ。

豊島区の特区はまだ、政府が認めてはいませんよ。
都知事が政府に提案する方針、っていうだけ。
都合の悪いことは、外れるとし
都合の良いことは、決まったことのように書くのですね。

＞210
人口流入を考慮しない計算結果と注釈があるので、単純計算で豊島区が出ただけ。
もっとニュースを読みなよ。前回の国勢調査からの計算では消滅かもしれんが、
その国勢調査の直後から、豊島区の人口は増加に転じているんだぞ。

あと、特区の会議が月末からお盆前あたりで開催される予定。
国は新規の豊島区は大歓迎。都も豊島区を推すことにした。もう結論は出たね。

先を読むとは、こういうことだ。

>>212
特区とかどうでもいいよ

ネガ瞬間消滅

【速報】豊島区の特区入り、安倍首相と舛添都知事がＧＯで、豊島区ネガがＮＧとの決意表明。

>>210
相変わらず古いデータを基にした発表に固執してるね。

「街が消滅する」と言われても、都内にいるとぴんとこないよね。
出て行く人がいれば、入ってくる人もいて、常に満員状態。
むしろもっと減ってくれたほうが、ゆったり暮らせていいとも思うが。
お盆の静寂が待ち遠しいよ。
豊島区も、せっかくの特区、思い切って若い女子を増やすことに使ってもよかったのに。

このサイトの『低層階は安全? 20階建て以上は長周期地震に弱い?』のスレに、やなこと書いてある。
やっぱりタワーはやめた方がいいのか？
悩む！？

>>221
西池袋のパークホームズ買ったら？

3LDKは完売みたいですね。

223さん
完売のソースはどこでしょう？
確かに数日前に先着順の方からは3LDKが消えましたが、公式の予告広告には今も3LDKがまだ載っていますが。

>>217
豊島区公式HPによると豊島区は「不燃化特区」だそうですよ。
木密エリアがありますからね。

池袋なのにこれほど高すぎだと躊躇しますね。
ならば、今後更に発展が期待できる上野、品川、大崎のほうが
よさそう。
値段が安くて買いやすい湾岸地域や城東地域も魅力です。

治安の悪い豊島区なら、少し高くても治安の良い城南城西地域
を選ぶのが良いとも思えます｡

それをわざわざ書きにくるほど気になる？

山手線の駅近の開発なら、目黒駅前とか、
もっと山手線内側で駅近の、春日の再開発とか、
どれも坪450万以上だろうな。人口減少化社会に突入したから、
都心の駅周辺への集約が21世紀22世紀どんどん競争になるから、
それでも安かったなんてことになるんだろうけれど。
ダブつき出してる湾岸は、人口減少とともにある時期を境に下落する。

湾岸とか城東なんて地震で死ぬ覚悟と引き換えに安いんだろ

>>232
それを、最近物騒な事件が続いてあった池袋
のスレで主張するのはどうかなあ。

物騒な事件なんて日本全国どこだってあるだろ。地方で起きても注目されないからニュースにならないだけ。

>>234
地方なんて関係なし。
注目の事件が起きたのは池袋。ここの近く。

こことは真反対側ですよ。
都庁と歌舞伎町くらい違う。

ここが目白寄りの池袋と感じる人は、あまりいないと思うけどね。

東京の地理がわからない田舎者はそうかもしれませんね。
そういう人達が上辺の豪華さ等に騙されて豆腐の上に建てたような物件を買っちゃうわけです。
ここを検討してるような人は目白がすぐ近くなのは十分承知の上でしょう。

>>238
買おうか検討する人は、地図くらい見ると思うぞ。

西池袋のパークホームズ辺りなら目白の雰囲気あるけど、ここは全く無いってこと。
地図の問題ではないの。
どちらに住んだとしても目白利用することはほとんどないけど。

パークホームズ目白も住所は西池袋だからね。

現地に行ったこともない田舎者が何だか張り付いてますね。

241はMRにも行ってないんでしょうね。

>>241
そりゃ、住所も池袋だしね。最寄り駅も池袋だし...って、そもそもこれってなんの話なんだっけ？？

どうやら、目白が近い（治安が良い）と言いたいらしい？
東池袋五丁目は文京区最寄りを猛烈にアピールしそうだな？(笑)

つーか、このスレに投稿してるような人は誰一人ここは買えないのが悲しいよな。涙ふけよ。

池袋アドレスで坪400万以上出すのは普通の人じゃないね。
家族の勤務先や通学先で池袋が便利とか，実家が近いとかそういうのがないと。

池袋至近で治安が比較的良好となると，この辺ですね。

>>248
それが立川のタワマンは坪400〜500の部屋も売れたようです。
お金を持ってる人はいるものですね。