物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで) 徒歩8分(A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩7分(C棟) 徒歩7分(D棟) 徒歩6分(E棟) 徒歩7分(F棟)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
880戸(他に店舗11戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟、B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判
-
1003
匿名さん
モデルルームのワクワク感…
これを評価項目に入れるなんて、読者をbakaにし過ぎだろー、間に受ける1002はもっとbakaだけど
-
1004
購入検討中さん
割高と言われようと、ある程度の価格のマンションに住んだ方法が良いです。
格安マンションだと、
揉めますから。
ペット、騒音、たばこ。
-
1005
購入検討中さん
>1003
BAKA相手に熱くなる自分が恥ずかしいけれども、真に受けるとかではなくて、つまらん荒しの誹謗中傷よりも参考になる っていうことなんですよね。
obakasan。
-
1006
匿名さん
-
1007
匿名さん
四六時中ネガ書き込んで人生の貴重な時間無駄にしているのがいるね。あ、仕事か。常時監視ご苦労様w
他のスレまでまあよく出てきてるねぇ。
-
1008
匿名さん
モデルルームのワクワク感っていうのは、紋切り型の長谷工物件みたいなのではなく、コンセプトや設備によく工夫が凝らされているということでしょう。まさにここが力を入れているところだと思います。
無難なものをつくりましたのではいどうぞ、でマンションを買うのはちょっと嫌ですから。
あと、うちもモデルルーム行ったついでに建設現場を見ましたが、つくりとか実際の規模感とかを感じることができて参考になりました。
-
1009
匿名
-
1010
匿名さん
-
1011
匿名さん
SUUMO見たら、販売戸数9戸になっていましたが。。。
総戸数880戸のマンションですから、明らかに少ないですね。
かなり苦戦していますね。
-
1012
匿名さん
えっ?100回にも分けて販売?30期12次販売とか出てくるの?
そんなので毎回完売と言われても詐欺まがいの商売だな。さすが三井。それとも小分けにして工事代金を工面しながら販売するって事かな?
苦しいんでしょうね。
-
-
1013
匿名さん
A・E・F棟281戸中、1次と2次で73戸を販売。そんなもんでしょ
-
1014
匿名さん
そもそも一般的に、マンションを販売するのになぜ時期を分けるのか理解できません。
売れ行きを見ながら価格調整をするため?
-
1015
マンション住民さん
典型的なミクロ経済のプライシングです。
超人気になって、一期に売り出して抽選で完売って、
要は値付けの失敗。(値付けが安すぎ)
完成ご何年も売れ残るのも失敗。(高すぎ)
デベにとっては、じわっとうって、完成時期に前後して完売するのが理想です。
-
1016
匿名さん
価格レンジ的に、おおたかの森の住友マンションとの一騎打ちだし、
TX沿線で、この価格レンジの物件を探している年収層の人は、住友物件の概要を見てから
ここにするか、おおたかの森にするかを決めるんだろう。まさに様子見状態。
今は売れるわけがない。
住友物件の概要がわかった段階で、この価格レンジを検討してる購買者層がどちらに流れるのか。
非常に興味がある。ここで住友が二番街を意識して、良心的な価格で出してきたら
根こそぎ持っていかれる可能性だってある。逆に住友が割高だとわかったら、一気に
こちらに殺到するだろう。そういうわけで、住友の価格帯発表は非常に注目だ。
-
1017
物件比較中さん
住友のマンションとこちらと、確かに比較したいと思いますね。
TX沿線で探しているので、優良物件というとこの2つになると思っています。
住友は、広い部屋が無いのが難点。間取りブランで、希望するものがあればいいのですが・・・・。
その点では、2番街は、いろいろなバリエーションもあり、選択の幅はあります。
-
1018
物件比較中
テラス:快速停車駅・徒歩4分
二番街:区間快速駅・徒歩6〜8分
そもそも立地からしてテラスが二番街よりも安くなるとは考えにくいでしょう。
とはいえ、部屋の広さを加味すると価格は同程度になるかもしれませんから、立地を求めるなら住友、90平米以上の部屋の広さを求めるなら二番街になるのではないでしょうか。
-
1019
近所をよく知る人
今のところ、東レ+住友のおおたか同盟に、三井が見事にやられている感じ。
三井のマンションはそれだけで1割くらいは割高だし、
おそらく坪単価的には住友と三井は同じような金額になるだろう。
ブランドにあぐらかいていると、柏の葉プロジェクト、大失敗してしまいますよ。
-
1020
匿名さん
もともと、おおたかの森と柏の葉では、交通面の駅力ではおおたかの森が圧倒的だった。
しかし、おおたかの森は、果たして当初計画とおり開発が進むのかという疑念がどうしてもあった。
柏の葉が、三井というブランドで一定の開発はされそうという安心感があったのとは違って。
でも、おおたかの森もここに来て注目度が上がってきて、開発も順調に行きそうな目算が立ってきたこと、
東レマンションの売れ行き好調で、それが実証されてきたことなどから、おおたかの森の不安感は
相当払拭された感がある。すると、もともとの駅力の差から、おおたかの森優位になるだろう。
それでいて同じ坪単価では勝ち目ないよ。
ブランドにあぐらをかいたつけを払わされる可能性は結構高いとみる。
-
1021
ご近所さん
第2次も非常に順調のようですね。
受付開始の土・日も、駐車場は満車状態でした。
おそらく、抽選になるのでしょう。
-
1022
申込予定
うーん
ブランドにあぐらをかいてるわけではなく、この物件は設備仕様レベルが高いと思います。
モデルルーム見てみたらいいですよ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件