長谷工はどうでしょう？その7【大規模】

＞＞２４１
　
　理由は、長谷工があこぎなことをしているから。それだけだよ。
　最近こういう企業は社会的制裁を加えられるようになっているから、
　長谷工も今のうち気をつけたほうがいいと思うが。
　そのうちアイフルのように世間の鉄槌が下ることになると思うが。
　

>242
個人的に恨みがあるのなら裁判でも起こせばいいのに。
それができないからこんなところへ来てネチネチと荒らして
いるんだろうけど、見苦しいですよ。
この板はそういう目的で使うことは禁止されているはずですが？

違うね。
裁判で白黒はっきりつけられるような問題なら
むしろここに書かなくても内容も結果も分かる。
そうではなく、企業の評判や顧客から評価されたり
非難されるような内容こそ、
こういう場でやりとりすべき内容だと思うがな。
そうした内容（批判される部分も含めて）を
書き込むななんて管理人はまったくいっていない。
内容に事実でないところがあるならそう非難すればいい話。
アク禁常連の信者はそういう具体的な書き込みができないから
消されて書きこめなくなるんだよ。

プラウドシティ大泉学園って
売主は「野村不動産・三井物産・新日鉄都市開発」でしょ？

建設会社は、売主の注文によって建設するだけだから、238が書いた項目の大半は
売主の責任だと思し、

それを考慮してもほとんど売主や建設会社の責任と無関係な項目ばかりだ。

>・夏は台風で白子川の増水が心配。実際に昨年の夏、水が溢れ、東映橋のところで、マンション
>から北側住宅地に大量の水が流れた。夏は川の臭いも問題
とか
>・南の東映の敷地に、さらに高層マンションが立つ可能性があり。
とか
>・近くに外環のインターがあるため、排気ガス問題がある。
とか、
>・土日は東映通りは大渋滞。関越インターまで３０分以上かかることも。
なんて
売主にさえも関係ないよ。
ななめ読みして全部ハセコの責任だと思ってしま240みたいなヤツを生んでいるだけじゃない？

>247
横からすいません。

>なんで周辺への対応を含めて長谷工がやってるの？
>土地つきでデベに企画提案しているからでしょ？

これは他の野村物件のMRで私も聞きました。
土地の買い手も長谷工ですし、思い込みや間違いではないでしょう。
以上、横レスすいません。

>>２４８
ありがとうございます。
あいかわらず２４７のようなな〜んも知らないような書き込みしかできない
擁護派にはあきれるばかりです。
私もほかのプラウドのＭＲで聞きました。
だから施工業者名を出したくないのだ、とね。

新鮮味のあるネタからひとつ。
ここの大型物件は自走式駐車場全戸完備ってパターンが多いけど、
東京○大陸は機械式、そして更新による修繕費用がまったく見込まれていない。
通常のメンテと維持費だけ。
更新時期になったら一気に数百万請求されるようなずさんな提案が購入者に提案されているみたい。
機械式で更新修繕がみこまれていないとは・・・
一見安く見えて売りやすければいいということか。

擁護派ではないよ。
デベの良し悪しを判断しつつ、物件の良し悪しを判断するための情報を得たいだけ。

238の項目で参考になるのは、
>・長谷工は、近隣関係住民（１Ｈ〜２Ｈの土地建物の権利者等）に対しては、住民から説明要望
>があった場合、速やかに建築計画の説明を行う必要があったにもかかわらず、かたくなに１Hの
>住民しか相手にしなかった。
だけですね。

それ以外の項目は、
プラウドシティ大泉学園を選ぶ上で、購入判断をするための検討材料に
すぎない。建設会社としての体質の良し悪しを判断するネタじゃないと思いますよ。

>>２５０
言っている意味がよくわからん。
＞購入判断をするための検討材料にすぎない。
この掲示板自体が購入判断をするための検討材料なんじゃないのか？
そのなかの一つにデベや施工屋の評判や作るものの傾向があり、
それを書くのがこの掲示板でしょ〜が。

この長谷工が施行したプラウドシティ大泉学園は、総戸数４０３戸で、売り出しから１年経っている
んだが、現在３７戸売れ残っている。１０％の売れ残りってこのくらいの規模だと平均的なのだ
ろうか？

自分が嫌いだからといって、それを人に押し付けるのは止めましょう！
こんなところでしか主張できないようではその人の人格が疑われます。
そういう人に限ってプライドが高い。困ったもんですね！

＞書かれている事は断片的な事実かも知れませんが長谷工があこぎですという
＞構成にしようとする作為的な要素だけ感じるのですが
事実は事実、そうでないものがあったら具体的にここは違うよと書けばいい。
その事実があって、あこぎと思うかそうでないかは個人の考え。
それを作為的だの押し付けだのと書いているほうがおかしい。
たしかにしつこく大泉に執着している人が一人いるようだが、
その書き込みにしたって事実ではないところがあればそう書けばいい。
住民かたんなんる擁護派か、はたまた社員かはわからんけど、
土地を含めた立案を長谷工がデベに対して行っているのも事実、
図面と実際の建物の方角の角度が大幅にずれたなんていうのも事実、
クレーン倒してサクラ使いお粗末な裏工作してバレたのも事実、
しかもぜ〜んぶ今売り出している物件の話。
企画をデベに持ち込んでいるのがデタラメだの、
足場のない最先端の工法ですべて行っているなどのデタラメを
書いている人たちの方が購入検討者に対してよほど作為的に
書き込みを行っているように見えるがね。
書くんなら事実を書きなよ。
その上で個人がどんな感想を持ち、ここに書き込むかは自由であるはず。

>255
そんなこと書いて何になるの？検討者へのアドバイス？一般の人から見れば単なるゼネコンに恨みを持っている人としか写らない。気の毒に感じている人が多いと思いますよ。

ま、ウソを書く人よりはマシ・・・という程度かな。

　事実なら問題なし。自分で判断しなよ。
　　子供にはできないだろうけど。

　事実ならしつこく言ったほうがいいよ。
　すぐに忘れたら、長谷工の思うつぼだから。
　それにネットにはいつまでもデータが残るので、
　都合がいいよ。