藤田東吾社長

耐震強度偽装マンション住民、消費者契約法違反で４億円請求
浅沼良一・元二級建築士による耐震偽装問題で、強度不足が明らかになった分譲マンション（札幌市中央区）住民が、住友不動産（東京）に売買契約の取り消しと購入代金の返還など総額約４億１０００万円の支払いを求め、年内に札幌地裁に提訴する。耐震基準を満たしていると説明したのは消費者契約法違反（不実告知）にあたるとして、偽装した元建築士ではなく、売り主の責任を問うことにした。免許取り消しとなった札幌市の浅沼良一・元二級建築士が構造設計を請け負い、耐震データを改竄していた。元建築士がかかわった強度不足マンションの住民が提訴するのは初めて。
提訴するのは、平成１６年に札幌市中央区に完成したマンション（１５階建て）に住む１４人。市内の設計事務所が浅沼元建築士に構造計算を発注した。市の調査で、強度が基準の８６％しかないことが５月に分かった。住民側によると、住友不動産は費用を負担し補強工事をすると提案、販売代金の返還要求には応じていないという。住民側は、購入前に住友不動産がパンフレットで「新耐震基準に基づく安心設計」と虚偽の説明をしたと主張する（「耐震偽装のマンション住民、住友不動産に４億請求へ」産経新聞2006年12月16日）。
消費者契約法の先例として東急不動産に売買代金の全額返還を命じた東京地裁平成18年8月30日判決アルス東陽町事件がある。東急不動産の騙し売り（不利益事実不告知）を認定した判決である。悪徳不動産業者は補修や賠償で済まそうとするが、居住者にとっては気休めにもならない。補修や建て替えで二重ローンに苦しむ姉歯物件住民の苦境を踏まえれば一目瞭然である。問題物件の契約は取り消し白紙に返す形での解決が今後は主流になる。
http://tokyufubai.seesaa.net/article/29803801.html

親ビン・・。
どうしてます・・・。

耐震補強した物件が将来売れるか？将来の財産価値がなくなって
いるのだから、買い取りはあたりまえだろうが。なんで応じないんだ？
住友は。

ｍｉｘｉで藤田氏の更新があれば常に転載していた（藤田氏の発言を垂れ流していた）と思われていた「らくちんランプ」「頑張れ藤田東吾」ですが、決して全てを垂れ流していたわけじゃなかったんですね。
今日ｍｉｘｉを見るまで知りませんでしたよ。
なので、「らくちんランプ」「頑張れ藤田東吾」に転載されていなかった藤田氏のｍｉｘｉのメッセージを一部ここに転載しておこうと思います。ほら、ｍｉｘｉ見れない人がいたらかわいそうだし。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（以下ｍｉｘｉより転載）〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
きっこさんから今朝早くメールが届きました。
きっこさんの日記やブログに、僕が書いた文章を掲載して頂いているのですが、そのことに対して、僕にではなく、きっこさんにメールを送るのは辞めて頂きたいと思いますので、以下に、今朝方きっこさんとやり取りしたメールをコピーします。
今後、末尾にも書きましたが、僕に対してご意見やご指摘があるなら、お名前を名のって頂き、fujita@ehomes.co.jpにメールをしてください。フリーのメールアドレスではなく、ご自分の正式なアドレスを用いてメールをしてください。僕は、個人情報は守秘します。お名前を名乗って正々堂々と意見を伝えてください。
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まず、きっこさんに対して、ある匿名を名乗る方からイーホームズに対して、イーホームズの審査がずさんだったと非難するメールが届き、それに対して一旦メールを返したのですが、再び、以下のメールがきっこさんから届きました。。
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●藤田さま、おはようございます。
「イーホームズの検査は手抜きだ」「イーホームズの検査はどこよりも甘い」というメールは、１年前の時点で、たくさん届いています。
「イーホームズから２人の検査員が来たのに、何も見ずに帰って行った」
「急いでいる時にはイーホームズ、しっかりと検査して欲しい時は別の機関」
「計算書に不安がある場合は、きちんと確認せずに通してくれるイーホームズを使え、と上司から言われていた」
など、他にも多くのメールが届いていました。
そして、そのあとに、藤田さまから初めてのメールが来て、藤田さまとやり取りをするようになったので、その時にも一度、そういったメールが届いていることをお知らせしました。
でも、藤田さまからの回答は、「そんなことは絶対にない」という完全否定だったので、あたしは、それ以上は言いませんでした。
あたしとしては、現場のことは分かりませんし、建築の専門家でもありませんから、藤田さまのおっしゃるような専門的なことも分かりません。
しかし、複数の人たちから、いろいろなケースやパターンのメールが届く中で、検査機関に関するメールの中では、「イーホームズの検査はどこよりも甘い」と言うものがとても多かったことは事実です。
そして、そのうちの何人かとはメールのやり取りをして、より詳しい内容、具体的な内容も聞きましたので、全員が何らかの悪意を持って嘘をついているとは思えませんでした。
今回、メールをくださった人も、他の多くの人たちと同様に、基本的には、藤田さまの行動を支持している味方です。
そして、そういった立場の人たちが、あえて苦言を呈しているのです。
ですから、何でもかんでも否定するだけではなく、多少は耳を傾けてみることも必要なのでは、と思います。
あたしは、藤田さまには申し訳ありませんが、たくさんのメールに目を通して来た上で思うのは、やはり、イーホームズの検査は、他よりも甘かったのではないかと思っています。
もちろん、きちんとやっていた部分のほうが遥かに多く、甘かったのは数パーセント程度だとは思いますが、それでも、他の機関よりは多かったのではないかと思っています。
実際、何件もの見落としがあったことは事実なのですから、藤田さまのおっしゃる「底に穴のあいた金庫」の理屈も分かりますが、「イーホームズは優秀な社員ばかりで、完璧な仕事をしていた」という意味合いの発言は、そう思っていても、本来ならば、できるだけ控えるべきではないかと思います。
藤田さまも認める部分はきちんと認めているのですが、その何倍も「イーホームズはきちんと仕事をしていた」というアピールが強いために、今回のメールの人のように、「正義のためではなく、自己満足のために行動しているのではないか」と感じてしまう人も出て来るのだと思います。
ようするに、表現や言い回し、そして、タイミングだけの問題なのですが、藤田さまは、後手後手に回っているように思うのです。
たとえば、藤光建設の最終リリースに対して、藤田さまからは何のメッセージも出していません。
藤田さまの中では、「あとはマンションを買う人の問題だ」で終わりにしていますが、その後の藤光サイドからのリリースでは、藤田さまが最終メッセージで挙げた疑問点、第三者期間の位置づけに関することや、実際の強度に関することなどに対して回答しており、藤田さまの発言のすべてを「事実無根の風評」だと一刀両断しています。
ですから、一般の人が双方の言い分を見た場合に、多くの人たちが藤光のほうを信じてしまいます。
あたしは、個人的に、「事実無根の風評だと言いながら、訴訟を起してこないことが真実を物語っている。なぜなら、訴訟を起したら自分たちの不正が明らかになってしまうからだ」ということを書きました。
しかし、それに対して、川崎市は、公式リリースとして、「あんな頭のおかしい者など相手にしていられない」という内容のコメントを出しました。
あたしは、単なる個人のブロガーであり、相手は天下の川崎市です。
それも、あたしは単なる個人のブログで、相手は公式リリースです。
このような状況ですから、多くの人たちは川崎市のコメントを信じてしまいます。
また、別の件ですが、藤田さまの本を「アパの部分を削除しないと出版できない」と文春が言った、ということに関して、ネットでは、次のように言われています。
「文春はどんな内容でも、それが真実なら絶対に出版する骨のある出版社だ。その文春が、アパの部分を削除しなければ出版できない、と言っているということは、アパの部分に関しては、真実じゃないってことなのだろう」
このように、藤田さまの出すメッセージは、出すだけ出しておいて、あとは自己完結してしまい、出したメッセージはそのまま、と言う感じになってしまっているのです。
藤田さまの中では、「これで良し」と完結しているのだと思いますが、メッセージを受け取った人たちの何割かは、まだ完結していない宙ぶらりんな状態なのです。
うまく言えませんが、次から次に新しいことを始めるだけでなく、１つ1つのことを完結させてから次に行くようにしたほうが、藤田さまの行動に共感する人、支持する人はもっと増えるのではないかと思います。
きっこ拝
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜（以上ｍｉｘｉより転載）〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
長くなったんで以下に続く藤田氏のメールは省略しました。また一部改行されている部分を詰めましたので、正確な転載ではありません。文章自体は弄ってません。

このページに>>565の全文があります
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/law/atlas2.htm

今度は出版社の担当者の批判かい？

証拠あんだろ？だせよ！！だからだろ？

口だけじゃあたりまえだろうに。

だせないで批判かい？すまんが、あんた最低やな・・・。

藤田に関わると
誰がおごったかに始まって・・・
その結果が奴の思い通りになれなければ
すべて悪者と書き込まれるわけだな！

つまり自分以外は悪者ってことじゃん？？？？

きっこやスパイラル君は
どう思ってるんやろな？

アパガーデン新所沢緑町、所沢市議会で問題視
アパマンション株式会社のアパガーデン新所沢緑町（所沢市緑町）が所沢市議会で取り上げ
られた。所沢市議会六月定例会において会派「翔」の桑畠健也議員が質問した（2006年6月15
日）。桑畠健也議員は「アパガーデン新所沢緑町の工事着工が遅れていたので、周辺住民が
情報を集め調べたところ、鶴ヶ島市のマンション構造計算偽装をしたとして問題になった富
山市の田村水落設計事務所が担当していたことがわかった。市ではこのことを承知している
のか」との質問した。
これに対し、中澤まちづくり計画部長は「今月７日に建築主に文書にて照会して確認した。
市ではこのマンションの建築確認を行った日本ＥＲＩに偽装がないか確認を求めたところ、
偽装はないとの回答を得ているが、第三者による再チェックを行い安全が確認されるまで工
事を着工しないよう指導している」と回答した。
http://tokyufubai.seesaa.net/article/30170537.html
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/ehomes2.htm

573さんの職業はなんだろう．．．．気になるな．．．

市の職員かも。

>572 第三者による再チェックを行い安全が確認されるまでされるまで
工事を着工しないよう指導している。

これって、6月の話でしょ？もう販売の広告出しているよね？
安全が確認されたって事ですね？

>>572
アパガーデン新所沢緑町のウェブサイト「物件概要」では建物竣工予定時期も入居予定時期も未定になっている。設計者も施工者も公表されていない。

命をかけるといっていたのに・・・。
自分の仕事に専念するっといったきり・・・。
標的にした物件のその後の経過もきにされていない・・・。

藤田氏を
見損ないました・・・。