誠賀建設は？

確かにヴィルクレールのhttp://www.geocities.jp/villeclair650/framepage1.htmを見ると証拠もありそうだし、かなり誠さんはやばそうですね。その他の事例も証拠があるといいですね。

>48
ヴィルクレールではなく一般建売ユーザですよ。
金が有れば、やはり注文というのを今は痛感してますけど。

1.法的な問題
　ヴィルクレールでの違法な販売行為やそれによる土地資産自体の価値減少は別の重要な問題ですが
　建物関連だけに絞りますね。

　当然、家の購入前には、都庁まで行って会社のクレームや指導情報を調べたり、
　仲介業者や誠賀にも独自に法的な担保は取りました。

　法的担保と言っても、履行されなければ何の意味も無いが（建設業界にはこの恐れもある）
　少なくとも訴訟になったときの担保ぐらいは当然自身で考え、取るべきでありましょう。

　構造計算偽造に触れるまでもなくこの業界はまだまだ信用おけませんから、可能な限りの対策を
　学んでも、打っておかないと。。


2.建売とメンテナンス
　「数千万円の買い物といいつつ、殆どが土地代」「工賃が高い」という日本のいびつな構造を論じるのは
　論点がずれるので割愛。

　建売の家代は1,000万円程度。とてもよく売れているBMWの3シリーズでも2台分。
　普通に売れてる国産車でちょっと高めの車でも3台分ちょい程度の金額。
　（私の車は今年で10年目の国産150万円の車ですけどね）

　同じ金額で20~30年暮らせる家が建つのはある意味驚異的です。（耐用20年でいいのかという問題もここでは無視）
　で、まあ仕様もそれほど良くないし。。
　（基礎と躯体だけは手抜きが無い様にチェックはしてました）
　当然、問題があったり壊れたりするのでそれに対して、ちゃんと売主・建主が対応・修理するかどうか
　というのは重要な問題です。

　そういう面で、まじめに対応するというのは、「既に」買った側から言うととりえの一つでしょうね。
　のらりくらりする会社が多いようですし。

　買う前なら、ローコスト住宅でもいいから注文にしろって言いますね。
　まあ高価なHMでも問題は尽きぬようなので、、やはり自衛策必要です。

私の実家は，20年ほど前に誠賀建設さんに建ててもらった家だったりします．自分の家は問題なかっ
たのですが，他の何軒かは建てた直後に雨漏りがあって修理していました．この辺りは，まー大工さ
んの腕の問題かなと思っていましたが，ヴィルクレールさんのページに誠賀建設の違法性の話が掲載
されていますが，これはちょっとまずいのではないかと思います．

私もヴィルクレールさんのページにある「誠賀建設㈱の違法性の記載」を読みました。さすが？の誠
さんも今回ばかりはやりすぎ、まずかったのではと思います。そろそろ都庁だけでなくマスコミも動
き始めると思いますよ。

>54さん
何か具体的なあてはあるのでしょうか？
新聞の多摩地域版あたりかなぁ。学芸大が絡んでいるとなると取り上げやすいネタになるでしょう
ね。

＞55さん知りたいでしょ！でも今はまだ言えません。ゴメンナサイ。でも時期にわかることですから
楽しみにしておいてくださいね（＾0＾）

誠の家を数年前に買いました。
２階の床が傾いていたため、抗議をしたら直しましたがまだ傾いています。何でも木造建築ではこれ
は限界との事。
しかし私の田舎の家は木造で２０年以上たっていますが、こんなことはありません。
ただ腕が悪いだけでしょう。
また土地は畑を造成した２０戸程の開発宅地ですが、誠さんは外回りは何もしてくれないので自らが
ホームセンターから砂利やレンガを買ってきて格好を付けましたが、土の中から瓦の破片やコンクリ
ートの破片などがいっぱい出てきます。
どこかの建設廃材を埋めているのではないかという疑問があります。
もし、土の中がアスベストや汚染土壌であった場合には健康が心配になりますが、本当に大丈夫なの
か？

誠のユーザーさん
ひどいお話ですね。他の業者に見ていただくことをお勧めします。勿論その場合の費用は誠さんが負
担であることを事前に打ち合わせしておくべきですけど…。結果が悪ければ、即都庁等に訴えるべき
ですよ。何せ家は自分自身の大切な財産。一生に一度の大きな買物ですからね。

誠賀の内部のものではありませんが、誠賀で満足しています。更地で契約し、建築中も何
度か行きました。職人さん、監督さんはちゃんと説明してくれて、不安要因を除いてくれ
ました。その後、第三者を入れての内見をし、第三者(さくら事務所ではありません、
一級建築士)に、特に問題ない、建売としては良いでき、といわれてホっとしました。
今後、問題がでてくるかも知れませんが、これまでの対応にも問題なかったですし、
ちゃんと対応してくれると思っております。ちなみに外回りが更地なのは、はじめから
了承済みでした(庭作りがしたかったのでOKでした)。独身寮の件には問題があったのか
も知れませんが施工に関しては(職人次第ということでしょうが)うちは満足しています。

誠のユーザー

あなたのお話をうかがって、デジャブーを見る思いでした。
うちもいけしゃーしゃーと「木造ではこれが限界です」と言われた口です。
うちはもっと前に購入しましたが、その当時と誠のユーザーさんが購入された数年前とで、まったく何も変わ
ってないっていうのが、誠さんの一つのポリシーを見る思いで、それはそれで立派なことだなぁ、と思ってし
まいました;-p

59匿名さん
初めて誠賀建設に対して満足しているコメントを拝見しました。正直ほっとしました。
なにせユーザーの満足度ゼロなら会社は既に存在してないでしょうからね。しかし、
あちこちのサイトでこれだけ書かれているとやはり問題ありなのでしょうね。

60です。

誠のユーザーさんに敬称をわすれました。失礼しました。

61匿名さん

ユーザーの満足度は0じゃないにしても、かなり低いと思いますよ。それでも会社が存在し得たのは、これま
では満足度を表明する場所がなくて、誠さんの悪事がばれなかっただけだからでしょう。
まっとうな建設会社だったら、もし今回のようなスレッドが立ち上がっても、あんまりレスもつかずにひっそ
りとお蔵入りになったでしょうが、つっつけばどんどん埃が出てきてますよね。ユーザーを蔑ろにするような
会社は早晩つぶれてしまうでしょう。

他の建設会社やHMもどっこいどっこいですね。
悲しいかなこれが建設業界。
ただしそれに目をつぶらず正していくことが重要ですね。
しっかし、この業界はなんでこうなんでしょう。。

64匿名さん
「悲しいかなこれが建設業界。」
「この業界はなんでこうなんでしょう。」
こんな発言をする人が未だにいるから誠賀建設みたいな会社が
それにつけこみ今でも淘汰されずに問題が起きているのですよ！
今の世の中は、建設業界に限らず甘えていては全然駄目！
お金をもらうプロならもっと真剣に対応すべき！

65 匿名さん

64さんは「正していくことが重要」と仰ってるので、立場的、思想的には65さんと同じだとおもうんですが。

「この業界」の人たちは曖昧な表現をすると常に自分たちの都合がいいように
解釈する人たちです。中途半端な表現で終わると「この業界だから許してもら
える」と解釈されてしまいます。だから全然駄目なのですよ！

65,67さんって
もしかしたら、独身寮問題のサイトで誠さんの社員の家族について
何回も書いてる方ですか？

68匿名さん
残念ですけど違いますね。私も誠さんの社員の家族ことを考えるくらい
余裕があればいいのでしょうけどね。

68さんって
もしかしたら、誠さんの社員の方ですか？
59の唯一誠さんに満足している方も社員でなければよいのですけどね。

70さんって何か凄い被害というか損失を受けたのですか？
具体的に知りたし。

71さんって誠さんの社員でしょ？
これだけサイト上での投稿があっても何にも感じないのでしょ？
そんな人たちにさらに具体的な被害を教えても意味ないでしょ！
気づいた時に手遅れになってなければいいですけどね（＾ー＾）

何気なく、Googleの検索エンジンで”誠賀建設”と入力して、誠賀建設さんのHPを
見ようかと思ったら、検索結果の誠賀建設さんのHPのすぐ下に、この掲示板が出てきたので
開いてみました。
開いてみて、思わず、誠賀建設さんて何をやっているの？？？って疑問だらけになって
しまいました。
ついでに、独身寮建設反対のHPもみました。
71さんが誠賀建設さんの社員なら、建設反対住民さん方には、世間的にはあまり立派とは
言えない回答をしておいて、掲示板に書き込みをするのはどうなんでしょうかね？

誠賀さんの関連部署でD3studioという設計集団（？）や巨摩建設というのがあるのですが、誠賀さんとの結びつきというのはどのくらいなんでしょう？建売関連ではないのですが注文住宅系での評判が聞きたいです。

74さんのご質問に対して、残念ながらどなたからもご回答がないようですね。
71さん（誠さんの社員さん？）、せっかくだからご説明いただけませんか？

このスレッド見ていて何か参考になるかなと思っていたけど、所詮関係者ばかりで、悪口サイトと理解しました。もっともこうゆうサイト探してみる自分も、結構オタクの部類と娘にいわれました。所詮,鬱憤ばらしの連中しか書き込まないとゆうのがわかりました。書いてる自分もそうだけど。アア惨めだな。自分が取引した会社の悪口ゆって自己満足のはけ口にして，自己満足の世界に浸る。ああ悲しいな。最も私は、誠ちゃんとは何にも関係ないけど。もう、こうゆうサイト見るのはやめよう。バイバイ

この世の中、何を買うにしても業者の話と特にエンドユーザーの話を聞くのが一番です。
業者の話よりエンドーユーザーの話の方が食い違うことも良くありますが
だいたい後者の方が正しかったりします。↑ひとごとさんもなんだかんだ言ったって
エンドユーザーの話が聞きたくてこのサイトに入ったのでしょう？
↑ひとごとさん　あなたは、また、このサイトを開くでしょう！

このサイトもヴィルクレールのサイトも大変反響があるようで誠賀建設と検索しただけですぐ
見つけられますよね！このサイトを見た76：ひとごとさん、あなたは誠さんのエンドユーザー
になれますか？？きっと「オタクの部類」といった娘さんも、このサイトを見つけたあなたに
感謝する日が来ることでしょう。それとも娘さんに「アア惨めだな」「ああ悲しいな」といわ
れる日が来るのでしょうか？
バイバイ

76：ひとごとさん
「取引した会社の悪口ゆって…」と書かれていますが、これほどたくさんのエンドユーザー
が被害にあっているのですよ。これから他の人に同じ思いをしてもらいたくないからこの
サイトを利用させていただき書き込みしているのですよ！
これが本当の「普通の常識人」ですよ！

＞74：匿名さん
私も誠○で物件を購入しました。
巨摩建設のことについて伺いましたら「巨摩建設は誠賀建設の工事部」いう回答を貰いました。
現場監督（巨摩社員）たちは誠○の名刺を配りながら、所属は巨摩のようです。引渡まで巨摩の電話番号も教えてもらえませんでした。誠実とは言えないですよね。デザイナーズ系の設計の方ことは私は知りません。

苦情相談窓口として、都市整備局住宅政策推進部不動産業課電話 03-5320-5071
を見つけました。ここに記載されている方々も直接相談されてみてはいかがで
しょうか？結構色々な問題があるようなので、今が旬かも知れませんよ。

誠さんも、最後にヤットまともなことしましたね。ヴィルクレール三井にまとめ売り。これでまともな建売住宅が建つんでないですか。

誠さんの物件は怖いですねぇ。私は仲介業としていろんな物件をお客様に紹介しておりますが、幸い今まで誠さんと取引したことはありません。こんな物件を紹介してしまったら私の大切なお客様に合わす顔がなくなってしまいます。最近では一建設の物件もヤバイらしいですよ！耐震基準に殆ど満たしていない(日経新聞6月19日号39ページ参照）とか・・・
「大手だから安心」は間違えです。

この会社のおかげでヴィルクレールでは住民（含む近隣）と島忠、学芸大、東急建設の間で
紛争が未だに継続され、すべての当事者が大変迷惑しております。
また不動産仲介業者も板ばさみとなり嫌な思いをしているようです。
ほとぼりが冷めるのを待つだけで、謝罪はするつもりはないのですかね？
このままでは、どこかの会社と同じできっと厳しい天罰が下ると思いますよ。

まぁまぁ、数十億の負債を抱えてる誠さんをそこまでいじめるのはかわいそうだから、もうそっとしておいてあげましょうよ。

85匿名さん
私がそっとしておいても、たくさんの方々に恨みをかっているようですし、
これから新規に取引する方々にも恐らくたくさん恨みを買うでしょう。
遅かれ早かれ厳しい天罰は下ると思いますよ。
借金を数十億かかえているのは自業自得でしょ。
別に我々がかわいそうだと思う必要がありますかね？

誠の家、床が傾きまくっている。なんでこんなに下手なの？

事業主・誠賀建設の新築分譲マンションを検討していました。
あぶない会社なんでしょうか？

誠さんてＤ３っていう注文住宅の部門もあるんですけど、そちらの施工は建売とは違うんですかね。

厳密さにかけるランキングですね。

http://kanemotipapa.com/house/2006/post_7.html

久方ぶりに覗きに来ました。
ところで、皆さん知ってます？
「幼稚園の跡地に９階建てのマンションができる」事を・・・
９階建てって事は、２階のベランダから中大付属の建物が見える家の方は凡その判断が出来ると思いますが
それより遥かに高い建物ですよ。
ってことは、朝陽が遮られるって事です。
以前に西側のマンション建設反対運動がありましたよね。
あれは、結果的には勝利したようなものだと思います。
（よく折れてくれましたよね・・・）
今回は、同じ敷地内でもなく、ましてや誠さんも関係ないわけですから・・・
しかしながら、東側（特にＡ区の方達）にとっては驚愕の出来事であるのは違いない！

89さんへ　D3は建築設計事務所を装っていますが誠賀の完全子会社みたいですね。担当者にもよると思いますが気をつけたほうがいいです。しょせん独立していない建築士の仕事は施主の都合など考えず親会社の言いなりです。ひどい目にあうのがオチです。取れるものなら絞り取るってのがやり方のようです。施工についてはわかりませんが、企業姿勢というものは注文住宅であっても変わるものではないようですね。ハウスメーカーのほうがわかりやすいだけでもマシってきがします。

注文の施工は部隊が違うみたい。建て売りの大工は、組み立てるだけで、難しいことは出来ないと営業担当が言ってた。
巨大な和洋折衷建築(農家の地主さん向け)いくつか建ててるのを見たけど、ちと趣味が悪いね。

>91
レクセルですよね〜〜〜囲いに書いてあります！！あそこだと【小金井市】になります！
以前調べた時はまだHPにものっていませんでしたが・・・９階建てなんですかぁ〜〜〜

>91
９階建て!!!びっくしりましたーーー。

あそこは一種低層じゃないから、何が建ってもおかしくない。
それより、ヴィルクレールの北側の筋に建ってる家の方が今でも陽に当たらないと思います。

安価で建築してくれてるので良心的ではありますね。
レベル的には悪くないと思います。
デザインは最近良くなっていますね。
飯田さんとかよりは都会的な部分ありますね。
土地だけでも売ってくれてるみたいですので、心配ならば土地を買って
建物は好きなところで建てればいいんじゃないですかね。

誠さんの内情に詳しいものです。　たまたまほかの事を色々調べていたら、すごいですね。　やはりと言うか、何と言うか…。　もし、知りたいことがあったら何でも聞いてみてください。　可能な限り答えます。

建て売りの欠陥比率、クレーム件数などは？

№98さん、教えて下さい。誠さんの内情ってどうなっているのですか？普通の不動産会社ではないのですか？やばいことやっているのですか？とても気になります。教えて下さい。建物はやはりリスクがあると考えた方が良いのですか？