フージャースコーポレーション　その３

>278さんの心配、返す気がないは、当たりかもしれません。
返せないのかな？

ホームページのIR情報、去年は８月２件、９月３件で今年は８月１件、９月０件です。
５月から毎月の「営業概況のお知らせ」が、四半期ごとに変わり、とうとう９月のIR情報はゼロ。
ゼロ件は、過去にはなく最低でも１件はあった。
大丈夫かなこの会社は？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

279さんへ

280さんのいうとおり自己都合では通常帰ってきませんよ。

あなたの248の時の掲示の内容が下記の文章です。
＞契約書に印は押してない、どころか実物を見てないし、重要事項の説明も受けてない。
＞部屋を見てから決めることになっていて結局見てないし。（完成物件です）

上記の内容で２００万も振り込んだのでしょうか？
実物も見ないで、重要説明もうけてなく本当に２００万も振り込んだのですか？
営業の人となんの話しをしたのでしょうか？
。
私はフージャースの物件を購入しましたが、きちんと説明も受け、返せないと説明も受けました。
営業マンによって差はあると思いますが、上記のことが本当ならあなたがすごいずぼらだと言うことを証明せざるをえませんが・・・・

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売買契約書に印を押していないのなら手付のつもりで
振り込んでも戻ってきますよ。


無事お金戻って来るといいですね。

日にちも経っていないのですよね？
きっと本当にまだ預かっているだけだろうから、

運悪くずぼらな営業さんに当たっちゃったんですね．．．

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みなさんいろいろとありがとうございます。

>>280さん
>それって、手付って言うんじゃぁないですか？

営業からは、契約が成立した時点で手付け金として扱い、それ以後は返ってこないという説明を受けました。
契約が成立しなければ（印を押さなければ）返金するとも。
（普通の説明です。おかしなところはありませんでした。）

>>282さん
>上記の内容で２００万も振り込んだのでしょうか？
>実物も見ないで、重要説明もうけてなく本当に２００万も振り込んだのですか？

そうなんです。
最初違和感を感じつつも、契約するとなったときの事後の手続きを円滑にするためにお預かりするもので、検討の後やっぱり気に入らなければ「無利息で返金します」と言われ、返ってくるならいいか、と。
安易に考えすぎと指摘されれば確かにそうなんですが・・・。


「来週中には」という言葉を信じ、それを２回すっぽかされました。
なのでキャンセルから2週間が過ぎています。これって日が浅い方なんでしょうか？
その辺がよくわからないのですが、とりあえず法的手段をとる方向で検討中です。

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倒産しないかだけが心配です。

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＞２８４さん

東京都の宅建に相談すれば一ぱつで返ってくると思うよ。

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不動産やが一番恐れてるのが、宅地糧物協会ですので、
変なことをすれば速免許取消もあるかも。

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↑
宅地建物協会の間違い

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284さん
私も手付金返してもらってないです
営業の方責任かんじたらしく期日まできちんと提示してくれたのに
時間たってます
284さんのカキコミみてかなり不安になりました
いったいどういうことでしょうか
もしかして他にも困ってる方いるんでしょうね
今日また問い合わせてみます

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↑

もしかして新手の振り込め詐欺かも！

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いやはや・・・。

お金の扱いは、非常に慎重だったですけどね・・・。
担当者によって違うのでしょうか？
第一そのような状態で、お金を預かる意味がわからん・・・。

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>>289 さん

なんで手付金が帰ってくるのですか・・・？

私なんて、これを入れたら二度と戻ってこなくなると思って、
決断するのにずいぶん悩みましたが・・・。
本当にこの物件、この部屋で良いのかって・・・。

ほいほい帰ってくるものではないでしょう！？

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292＞
ちゃんと今までの経緯を読みなはれ。

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２８２です

２８４さんにしても、２８９さんにしてもちょっと信じられないですね。

まずどこでも手付金は帰ってこないと説明をするのに、かえってくることを期待するほうが変だと

思います。

２８４さんの場合は流れを知ってますので、もし本当でしたら、消費者センターに聞いた方がいい

と思います。それは私の担当と違い、いい加減な営業マンですね。

後で結果も教えてくださいね。私も契約者なのでフージャースに問い合わせるか検討します。

場合によってはここの２８４さんのアドレスは警察ではすぐわかると思いますので２８４さんのた

めにフージャースにこういう人がいるのに何で返さないんだと伝えて動こうかなとも思います。

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場合によってはここの２８４さんのアドレスは警察ではすぐわかると思いますので２８４さんのた

めにフージャースにこういう人がいるのに何で返さないんだと伝えて動こうかなとも思います。

↑是非、口だけじゃなく動いてみてください。動かないのであれば、暗に脅迫しているように見えます。契約者なのかフージャース社員なのか知らないが、あまりにも書き方がいやらしい。人品を疑う。動いて報告してください。

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295さんへ
282です。私はフージャースの社員ではありません。契約者です。
脅迫めいたようにもみえますね。反省ですね。
しかし２８４さんの言葉が信じられないのですが、流れを見ていると本当のようにも見えます。
だとしたらいかにフージャースの営業マンの一部がいい加減で、そういう行為は許せないですよね。（フージャース自体はしっかりしていると思いますが営業マンに問題があるのかな？）
私がその本人であればどこでもいくのですが、私の担当がすごくいい人だったので・・・
２９５さんのアドバイスのとおりすぐ動いてもフージャースの関係がわるくなるし、単純に何も考えずすぐ動くと相手にされないのでよく考えますね。
もし動いたら報告しますね。

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そりゃ契約した人にはいい人だろうね。営業は。
住んでみてからもその言葉が言えれば結果よかったと言う事で。

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>>289さん

他にもお金が返ってきていない方がいたとは・・・。
キャンセルからどのくらい経っているのでしょうか。


「手付金」についていろいろ解釈ありますが、私の件では「預り金」の段階です。
契約者の方なら最初に「お振り込みいただく手付け金について」という紙をもらったと思いますが、そこに記載されています。（会社印は無く誰でも作れる紙切れですが・・・）

キャンセルしたときにキャンセル願い的な書類を書かされ、そこには預り金は無利息で返金します、という記載があり、金額も記入してもらいました。
そのとき「ああ、ちゃんと返ってくるんだ」とほっとして、家に帰ってから気づいたのですが、控えをもらっていません。
控えを出さなきゃいけない物かどうかはわかりませんが、「あれ？」という思いはありますし、それを持って問い詰めることができません。

消費センターには近々相談するつもりです。
宅建は知りませんでした。問い合わせてみようと思います。有難うございます。

あと営業個人を責めるつもりはありません。おそらくチームで動いていると思うので。

前にも書いたのですが、会社で振込日が決まっているならまずそれを言って欲しいですね。（当月末締、翌月末払いとか。だったら時間がかかるのはわかる。）
実は振込日が決まっていて準備が進んでいるのに、こちらが勝手に不安になっているだけ、ってアホですし。
でも、問い合わせでそんな話も出ず、2度もすっぽかされると、やっぱり・・・・、と不安になります。
とにかくタイミングも含めよく考えた上で行動に移ろうと思います。

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298さんへ

度々すいません282です。
上記のことを手付き金というと思いますよ。私も最初紙をもらいそこに金額を書きましたが、条件が付いていて、保険の審査に引っかかったときや会社が倒産したときなど、やむを得ない場合に返金と記入してあったと思います。
でもそのとき営業の人にそれ以外の理由で契約解除したらいくら返ってきますか？と聞くと、
「いや〜帰ってこないです」といわれそこで悩みましたが決断しました。
ですから298さん、チームじゃないと思いますよ。営業個人だと思います。
それでも会社の責任にはなると思います。
振込み日ははっきり今決めなければ消費者センターに訴えるといえばいいと思います。

結果報告お待ちしています。

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なんだか腑に落ちない話題ですね。

担当営業としっかり話をして疑問を解決するのが先で、
ここで騒いでも仕方ないと思うのですが。納得できないなら
上司を連れてこいとか、本社に電話すれば良いのでは？
わざわざここでこういう話をしているのが客観的に見て
不思議な感じがします。

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