NIPPOはどうでしょう

＞49さん
うちのデぺは引き渡し義務があると言っておりましたが。

>51

渡さないとは言われてないんですが、組合発足してもすぐくれないのです。時間稼ぎされてそうで怖い

購入者に情報開示するのは
売主の責任です

構造計算書を渡せ、と訴えたら？

札幌の場合は計算書に不備があったけれど、大丈夫なのだそうです。

大丈夫なら構造計算書を渡せばいいと思うのだが。

>入居済みであるのに、構造計算書も貰えてないし、施工図もない場合、
>どう対処すればよいのでしょう。渡されなくても特に法的な違反にもならないですよね。

宅地建物取引業者が売主である場合には、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」により、平成１３年８月１日以降に建設工事が完了し分譲されたマンションでは、設計図書の一部として、構造計算書が売主から管理組合に引き渡されることとなっていますので、あらためてその保管状況をご確認ください。
http://www.pref.hokkaido.lg.jp/HokkaidoWeb/Templates/AuthoringTemplate...

>>47
札幌のルサンクのマンションは性能評価書ばっちり付いてるけど
無資格者が設計してるよ。

で、日本ERIは計算書の入力数値は正しいことが前提として検査してると言ってる。

なので、無資格者がしっかり正しい入力数値を提出してるかどうかにかかっています。
性能評価書もこんなもんです。それでも信頼できる？？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45795/res/105

京急蒲田　ル・サンク・アイリスタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44504/

ＮＩＰＰＯさん公開空地の設備の交換くらいすればいいのに

地方のル・サンクシリーズに住んでいるものですが、構造計算書の再計算の結果
大丈夫だったので、ひと安心です。

>>60

それって札幌の物件のこと言ってるんじゃないよね。
もしそうだとしたら、喧嘩売ってる？
再計算の結果大丈夫って、日本ERIの結果の検証でしかない。
一番の問題は、安全かどうかもはっきりしないのに、販売続行して、更に都合の悪いJSCAの報告ほとんどを隠蔽したこと。問題は未だ継続中。
この問題が取り上げられないのはおかしい。

入居者の安全をさしおいてまでJSCAに診てもらいたくない理由はなんですか？？

>>61
財界さっぽろ読みました。
日本ERIのコメント読んで愕然としましたよ。
http://www.zaikaisapporo.co.jp/kawaraban/honsi/2006/08/index.html

構造計算の問題はそもそも今までの行政のやり方に問題があると思います。

荻島無資格者構造計算問題を早急に解決しなければ不信感だけ高まり
信用・信頼が損なわれ不幸な結果を招く事になるでしょう。

６０ですが、関西の物件で札幌ではありません。

>>60
札幌では荻島事務所による構造計算が問題になっています。

http://messages.yahoo.co.jp/?action=q&board=1881

国道１号（桜田通り）で約１００ｍに渡り、４０ｃｍの舗装厚があるべきところ、６ｃｍ〜２０ｃｍの舗装厚しかないことが確認されました。
現在、原因究明のため、電線共同溝工事を施工した（株）ＮＩＰＰＯコーポレーションに対し、舗装厚不足に関しての事実確認を求めています。
国土交通省では、規定の舗装厚を確保するための工事を実施するとともに、今回の舗装厚不足に至った原因を究明し、再発防止対策を検討します。

>>47
入居者に限らず
市民の生命、身体に関わる問題であり、
札幌市は情報開示すべきです。

NIPPOも、鉄建建設も、大企業として
説明責任を果たすべきではないですか？

>>67
構造計算書　データ改ざん業者は無資格　建築士法違反疑いも
http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/entry-10019887862.html

北海道新聞社ＨＰ　2006/03/17 07:31
　札幌市中央区で建設中の賃貸マンションの構造計算書データが改ざんされていた問題で、
構造計算を手掛けた設計業者の男性が建築士の資格を持っていなかったことが十六日、札
幌市などの調べで明らかになった。国土交通省は建築士法違反の疑いがあるとみて、設計
業者がどのような形で仕事をしていたかなどを札幌市から聴いている。
　札幌市などによると、この設計業者は一級建築士の資格を持つ妻が代表を務める埼玉県
の設計事務所に所属している。十数年前まで札幌市内の設計会社に勤務していた関係で、
現在も札幌に拠点を置き構造設計に携わっている。
　建築士資格のない人が構造設計を行うには、建築士の監督下にあることが原則。男性は
設計事務所から離れて仕事をしており、国交省は「建築士法の『無資格設計』に当たる可
能性がある」とみている。違反行為の認定は、事務所登録のある埼玉県が行う。

建設中の分譲マンション、解約へ　図面見誤り強度不足
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47525/

今年９月、１０階部分の完成に伴って鉄建が実施した検査で、建築基準法の基準は満たしていたものの、一部で強度に問題があることがわかった。現場で設計図の縦と横を読み違えたため、２〜１０階の床部分の鉄筋が計画より広い間隔で組まれ、本数が少ない部分があったという。

マンションは現在、１１階まで建設が進んでいるが、設計図面通りに施工されていないことから、丸紅などが事業撤退を決定。成立した分譲契約はいったん解約することになった。１５日付で契約者に事情を説明する手紙を送付。近く現地で説明会を開き、手付金を払い戻すとともに、同額の違約金を支払うなどの手続きを進めるという。

鉄建は今後、計画した強度を保てるよう鉄筋を補うなどして、単独で販売する予定。「できれば現在の契約者に、改めて契約をお願いしたい」としている。

>>69
構造計算で問題続出
http://blog.goo.ne.jp/bigx1208/cmt/d7e404b5fa23f5af937acc315f7a981d

>>58
ル・サンク手稲
http://blog.livedoor.jp/hedo2/archives/50655830.html

>>43
ＮＩＰＰＯさん
早く安心させてくれ！！！

耐震性があるということは、実際の地震で建物が
倒れる危険性が無いと言うことだろうか？
いや、設計士にとって、耐震性があるということは、
建築確認で耐震性があると認められることなのではないか

って論理ですよねNIPPOさんは。

＞無資格者による構造設計で問題続出
http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/?goodFlag=true

>>72
NIPPOも
こういう情報開示をすべきと思うのだが・・・
↓
「エグゼプリュート大師駅前」の構造に関しまして、下記の通り第三者機関による検査結果が出揃いましたので、ここに謹んで公表いたします。
http://www.fujimitsu-kensetsu.co.jp/

構造レビュー２箇所、しかもJSCA含んで
非破壊検査も
ぐうの音も出ないね。鮮やかです。ここまでしてくれたら安心できるし、資産価値も守られるでしょう。

川崎のデベが開示したように
札幌の物件でも開示をお願いします＞ＮＩＰＰＯ

NIPPOは売ってしまえばそれまでと思ってるようだが、
そうはいかない。
JSCAにはもう頼まないなんて態度も許さん。
購入者が泣き寝入りすると思ってたら大間違い。
訴訟の準備を着々と実行中。

姉歯事件以来、
札幌での無資格者荻島の作ったマンションはNIPPO以外全て販売中止となった模様。

NIPPOだけ販売続行しました。日本ERIにて検査がOKだったからという理由のみでです。
第３者機関にても調査依頼して大丈夫だったとは言うが、公には出せないような自分の関連会社に頼んだだけです。

更に現在建設中の物件も、申請時期を考えるに設計は荻島設計の可能性大です。

NIPPOは不二家です。
JSCAで問題ありと報告されているにも関わらず、販売継続しました。

少子化の影響で食品業界は幼児向きの食品の売れ行きが不振という。公共事業の縮減で建設業界も経営環境が厳しいという。厳しい時代であるからこそ、企業倫理が問われている。お客様（顧客）に喜ばれて、そこから利益を得るという商売の本質を守る企業こそが、厳しい競争の中で生き残れるのではないでしょうか。今の世の中外部からの監視も厳しくなり、内部または外部からの告発もあります。一時的な損得や隠蔽は企業にとっても得ではないことに気づくべきです。しかし、ここ数年のニュースを見ると、モラルが問われる事件が企業、個人を問わず多すぎます。性善説に基づくシステムではなく性悪説に基づくシステムを構築しなければならないのでしょうか？
昨日の新聞に欠陥住宅の購入者保護のため売主に保険加入義務を盛り込む新法案を提出するとの記事がありました。

京都で発覚したアパホテルの偽装問題の設計を行った富山県の水落一男一級建築士はJSCA会員のようです。

>>79
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45347/res/214

>>81
耐震強度偽装マンション住民、消費者契約法違反で４億円請求
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/gisou4.htm

設計は2棟とも、テクノ設計事務所（札幌市）で、構造計算を浅沼元二級建築士に外注していた。訴えられたのは住友不動産だけで、浅沼元建築士や元請けの設計事務所、確認検査機関は含まれない。耐震基準を満たしていると説明したのは消費者契約法違反（不実告知）にあたるとして、偽装した元建築士ではなく、売り主の責任を問うことにした。

中央区のマンションは、日本ERIが03年3月に建築確認検査済み証を発行して、同年5月に耐震等級1の設計住宅性能評価書を交付した。住友不動産が住民らに示した販売用パンフレットには「新耐震基準に基づく安心設計」と記載していた。また、売買契約を締結する際の重要事項説明では、住宅性能評価を受けた新築住宅であると説明していた。

>>50
http://tokyufubai.exblog.jp/d2007-06-17/

地下室マンションは本来せいぜい３階までの低層住宅地とされている第１種低層住居専用地域に４層、５層のビルを出現させ、低層住宅地の住環境を著しく損なう。

ル・サンク手稲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45317/

NIPPOって道路やさんでしょ！
マンションなんて素人なんじゃないの？
しかも、某大手石油会社の工務部門かなんか吸収したりしてるよ！
全然畑違いの人たちが住宅やっちゃってるんじゃない？
知らなかったよこのスレ見るまで・・・。

＞NIPPOって道路やさんでしょ！

白金台電線共同溝工事
http://ameblo.jp/tokyufubai/day-20070610.html

>>86
NIPPOコーポレーションって、昔の日本鋪道だったのですね。知りませんでした。すみません。でも、免許番号の未表示はいけませんね。気が付いたら修正しておくべきですよ。
http://ameblo.blog.goo.ne.jp/search/ameblo_search.php?status=select&am...

>>89

本当のところ、
何戸残っているのでしょう。

体質のようです


１．指名停止措置業者名及び住所
指名停止措置業者名
住
所
(株)ＮＩＰＰＯコーポレーション
東京都中央区京橋１−１９−１１
２．指名停止措置期間：平成２０年　２月２７日　〜　平成２０年　５月２６日
（３ヶ月）
３．指名停止措置の範囲：北陸地方整備局管内
４．事実概要
長岡国道事務所発注の「日吉電線共同溝その２工事」において管路の接続を誤り、管径の
異なった管を接続したことにより１管において断面不足を生じさせたこと及び施工途中で発
、
、
見した支障物件を回避する際　監督職員と協議することなく自己の判断で浅い位置に敷設し
強度不足を生じさせた。
また、誤った管径の材料を購入したことに気付いた後も、監督職員と協議することなく誤
った管径の材料を敷設することを下請業者に指示し、さらに適正な試験方法で管路導通試験
を行っていないにもかかわらず、その結果が良好なものとして虚偽の報告を行った。
５．指名停止措置理由
断面不足を生じさせたこと及び必要な強度が確保出来ない管路を敷設したことは「過失に
よる粗雑工事」に該当するものである。
また誤った管経の材料であることに気付きながらもその材料による敷設を下請業者に指示
したことや、管路導通試験において虚偽の報告を行ったことは悪質である。
このことは「工事請負契約に係る指名停止等の措置要領　（昭和５９年３月２９日付け建
」
設省厚第９１号）及び「地方整備局（港湾空港関係）所掌の工事請負契約に係る指名停止等
の措置要領　（昭和５９年３月３１日付け港管第９２７号)別表第１第２号に該当する。
」
従って、本件については、指名停止３ヶ月を適用する

サクラディア 苦戦
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/res/615-639

>>86
【公式スレ】耐震偽装問題とその後の経過について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47544/

>>86
ル・サンク手稲
本当に解決したのでしょうか？

NIPPOからこのように解決しましたという発表があってもいいと思います。

入居者は不安です。不安のないマンションを作るのはデベの使命です。
大手なら当然です。

No.08 by 地元不動産業者さん　2008/11/08(土) 10:55
手稲のルサンクは入居者から評判悪いよ。やはり耐震偽装の問題が解決してないからね。また懲りもしないで新築造るの。施工見たら他社に丸投げだ。こりゃうかつに手が出せないだろう。

ル・サンク学園前アクアサイト

>>93
施工ミスがあっても情報開示をするのが、進んだデベの企業姿勢のようですね。下記のＵＲＬをご参照下さい。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/20071211/514178/

＞やはり耐震偽装の問題が解決してないからね。

札幌での無資格者荻島の作ったマンションはNIPPO以外全て販売中止となった模様。

NIPPOコーポレーション、売上高4.3%減
売上総利益は約34億円減の87億2300万円となり、経常損益は13億1200万円の黒字から8億200万円の赤字、四半期純損益は5億7700万円の黒字から13億6700万円の赤字にそれぞれ転落。

http://e-kensin.net/modules/bulletin/index.php?page=article&storyi...