プロパストの評判は？パート２

>>98
原則として債務が不履行状態（引渡し不可等）にならない限り手付けは帰ってこない。
（手付保証会社も払う理由がない）
>>99の言う通りだね。

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97さんのお話が本当なら、シチュエーションは整って秒読み状態ですね。王手。

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残代金・諸費用の案内が来ました。
金融機関から融資以外の残金・諸費用については、振込み期限を5/18（月）としています。

5/22（金）が登記手続き＆融資実行日＆鍵の引渡し日と考えて、
金融機関と残金＋融資金額を一括で振込むように調整してきました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47025/res/49-49

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オリゾンやグランデで味を占めて、地方に手を出したのが運のつきか。
やっぱりマンションは駅近くじゃないと価値がないって事ね。

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この時期、何故にストップ高？

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いいことがあるんでないかい？

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父さん前によくあるＳ高。秒読みに入ったね。

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不動産株で上がっているのは、
プロパスト　エリアリンク　エリアクエストって、
何をか言わんとしているよね

http://stock225.jugem.jp/?eid=79

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プロパスト社員は教祖である森ＣＥＯの新会社メトリスに利益と仕事を移行中です。一般債権者は泣きを見るだけですよ。

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国税、証取、警察に我々は捕まらないと教祖は言っているから大丈夫。

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>>110
>>111
不動産はよくやる手口ですしね

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>>109

すみません。よく意味が分からないのですが・・・
プロパスト自体はなくなるのですか？そしてメトリスとはどんな会社？

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プロパストは６月下旬位まで。それまでに人と仕事はメトリスに移しちゃえってことです。プロパストの社員は森前ＣＥＯの書いたこの絵を信じてついていっているので、プロパスト内部からの特別背任等の申し立てはまず無いはず。債権者である金融機関（三菱ＵＦＪ信託、関西アーバン、その他）も見て見ぬふりをしているみたい。（変にクレームをつけて事件になったら回収に支障があるせいからか？）泣くのは一般株主（もう泣いているけど）だけだからこのまま逝ってしまうまで何も起こらないと思います。当局は忘れた頃に動き出すんじゃないかな。

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そうか、泣きをみるのは一般株主かァ。
あきらめて他の株に買い換えたら？

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114はP社関係者ですか？金融機関ですか？顧客ですか？

よくもペラペラ書きますねぇ。

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森教に侵されていないＰ社関係者です。ベラベラ

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>>114
Ｐ社員が販売代理に落ちても頑張ってられるのは、メトリスが待っているから？

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は?一般株主から訴訟起こされたら一発じゃない。

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特別背任と疑われてもしかたないで。
公開企業でありながら、その「儲けられる部分のみ」、森の私企業への中身の移転です。
現在のプロパストの株主に与える被害は甚大です。株価暴落やら税金未納やら、リストラまでして未だ欲をかこうとしている。真鶴の100億の別荘にあきたらず、ようやるわ。
インサイダーくさい森の売りぬけとか、株担保にして借入れして全持ち株清算したり。半裏技つかいまくり。
みんな覚えていると思うけど森氏の10万円台での持ち株売り抜け（節税対策だとのうのうとぬかして）、その後暴落。この手の犯罪は多すぎて、捜査員が足らんのか？ここをウォッチしてしばらく経つが、売買の対象とはならん。
手口が不透明だったり、得体の知れない釈然とせんものがある。

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プロパストのメトリスはプロスペクトのカーチスから・・・わけわからん

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Ｐ社社員はＭ社長にいい思いをさせてもらっているから裏切らない。社外から告発するのは難しいよ！！！

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リストラされても？？

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リストラはうらまれるから、手切れ金を弾んだんじゃないの？百万円くらいなら、ドサクサで払えたでしょう。
もちろん秘密保持の念書にサインした上での引き換えでね。だから内部告発するような骨のあるやつは出てこまい。
一般株主の訴訟しかないでしょうね。ただし、完勝は難しいでしょうが、Ｍ氏の私財没収、分配くらいはできるんじゃないの。堀江の判例も出た。こういう強欲で社会を振り回したやつらに厳しい司直の判断が下る素地は整ってきている。

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リストラされたのではなく森CEOの夢を実現する会社「メトリス」に移籍しただけ！！
森CEOの資金（これを言ったらダメとCEOから念を押されたっけ）否、出自が不明朗な
資金を元手に又IPOするぞ！！森CEOとはまったく関係ないことにしているから大丈夫。

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終焉か・・・

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ｐｐ

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このプロパスト―メトリススキームはデベ経営者にとって参考になる。

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何だかたいへん盛り上げっているようで・・・
要は、マンションなんて住んでみて良いか？、悪いか？、でないの？
住めば都って言うけど、最適だと思うよプロパのマンションは。
疑う人は買ってみて住んでみれば？？？

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コシトラストの二の舞か？みずほがメトリス（反社）に融資するの？

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昔の物件はよかったね。

有明あたりからおかしくなった。
最後は、田舎に場違いなデザインで割高な物件しか造れなかった。

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ここって、マンション云々より株の話するところでしょ？
プロパの物件自体は評価高いよ。

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でも、安さと広さを求める地域には似合わない。

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>>130=>>134?
>プロパの物件自体は評価高いよ。
誰よ？そんな寝言言ってるの。(w
パンフとＭＲの作り込みは凄いが、肝心の物件の基本レベルは酷い。
特にこのデベが中心となった都内(といっても辺境だが)最大のフラッグシップ、ガレリアグランデは池の漏水、ドア部材の不具合による臭いや煙のフロア内共有(w)等々、共有、専有共にトラブルの山。
しかもそれに対するプロパの対応が最低だったため、交渉は長期化し・・・。
追加で言えば周辺環境の虚偽報告まで疑惑となっていたね。
他の物件も含めて、一時期転売価格アップ率トップとなっていたが、逆に言えば、長く住む所では無いため、中古市場に大量に出ていたわけだ。
この市況でだぶついているが。

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本八幡の引渡しは無事に終わったのでしょうか？
昨日もチラシが入っていたけど、実は結構売れ残っていたりして。
この資金回収だけが今のプロパにとって頼みの綱のはず。
出来栄えは流石としか言いようがないが、よくこの値段で売れると思う..。

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保有物件を安く売ってくれと、プロパストに行ったら役員が出てきて断られた。
翌日、件の役員の紹介と称して仲介屋のオヤジが連絡取ってきた。
「ここだけの話、プロパストの物件は新会社を通じてしか売れない仕組みになっているから、
　俺が新会社を紹介してやる。」って言っていた。

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>>126
特別背任？
これはやばいだろ・・・
マンション処分してドロンする気かよ

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>>137
よく読めよ。w
そーいや、本八幡もズタボロらしいが。

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キャンセル７戸出て、広い部屋ともう一つは決まってるみたいですね。
残りは５戸と聞きましたが。

>本八幡もズタボロ
どこの情報？

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>転売価格アップ率トップ
有明の何もない時代に勝負に出て勝ったって話でしょ。
で、田舎に手を出して勝負に負けた。以上。

>周辺環境の虚偽報告まで疑惑
↑
掲示板マニア疑惑ｗ

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>物件の基本レベル
その分安いじゃん。
個人的な恨みあるのか？ｗ

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森さん！頼むからこれ以上プロパスト物件の印象を悪くせず、男らしく鬻ぎ良くお願いしますよ・・・って
こんなところ見ないかぁ。

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本八幡のキャンセル出たんですか！広告で安くなってましたか？

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キャンセルもほとんど決まってるみたいだよ。

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こっちでしたか。
失礼しました。

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物件そのものも駄目。
経営も駄目。
更に背任???
無関係な奴以外に怨まない奴いるのか???

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霞ヶ関コモンゲートビルに行ったらプロパストは存在しなかった。上場企業が引っ越したら発表しなくていいの？

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とっくに発表してるよ。

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>物件そのものも駄目
住んだ事あるのか？おれ結構満足してるぞ。
>経営も駄目。
おまえは社員か？
>更に背任
そうなのか？

なんで怨んでるんだ???
良い生活してる社長を妬んでるならわかるが・・ｗ

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153

背任話はけっこう話題になってるよ。

ちゃんと調べろよ。

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>>153
>住んだ事あるのか？おれ結構満足してるぞ。
満足度のハードルが低いですね。
私はオリゾンで辟易しましたが。

経営に関しては現状から誰でも分かる話。
背任は・・・。火の無いところに煙はたたぬ・・・か。

なんで擁護するような人がいるのか?
あの本人の家族が降臨か?(笑

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特別背任の話は、日経ネットにまで乗っているよ。「プロパスト　メトリス」でググルと出てきます。
実在の社員の名刺があり、取引関係者がリークしたのもと考えられる。いずれにせよ、状況証拠がそろっている
印象があるね。業界では早耳筋でなくてもよく知れたこと。上場企業の意味を知らない、もしくは曲解したことは
大きな代償を払うことになるだろう。疎にして漏らさずだ。証券当局をあまり甘くみないほうがいい。日経ネット
がこの程度のうわさを普通ならば記事にはしないでしょう。当局が動きつつあることをキャッチしたから。
社長株の売り抜けだけにしておけばよかったのにね。下手に踊りすぎたね。

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今回のようなケースだと事件になる可能性は高いのでしょうか？

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>>155
オリゾンに住んでたんだ。何が気に入らなかった？
怨み持つほどと言ったら、結構おおごとのような気もするが・・
具体的にどうぞ。ほれ、早く。

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オリゾンいいじゃん！
何がいやなんだか・・・
そーゆーやつは、どこすんでもいやだなんだって文句いいそう。
オリゾンに住んでる人もいるんだから、もうちょい気を使った
物の良い方しろよ。

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なんだよ。
オリゾン住人or転売屋の擁護大会かい。
水周りのプアさを暗い照明の"雰囲気"でごまかしたり、ドアの建てつけや振動伝達対策に問題のある部屋も"あるみたい"だね。
共用部分の石材も弱い・・・と思う人も"少なからずいるような"。
いやいや、全室、全員とはいいませんがね。
もちろん、俺の部屋は違うよ、っていう人もいるよね。(どんなマンションでもね・・・。)
ガレリアでは漏水や玄関扉の不具合なんて話もちらほら・・・。
車寄せの無い大規模マンション、でも車必需品なのにどーなの、なんてね。
ＭＲとカタログは凄いよね。ここ。モリ●トみたいに。

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ガレリア・サーラ／Galleria Salla 本八幡駅直結・地上34階タワーレジデンス 誕生。 市川市初の優良建築物等整備事業。 プロパスト・鹿島建設・安井建築設計事務所、3社のコラボレーション。 お問い合わせ 0120-801-801 ...

これって国の税金使っているんだ
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/seido/16yuryo.html

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ジョイントの次に逝く会社の板ってここですか？

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>あるみたい
なんだ、住んでたんじゃないんだ。
掲示板マニアさんですね。巡回ご苦労様ｗ

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>>165
よく読めよ。
っていうか、分かってんだろ。
あがくな。

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デザインはいい(?)が物件そのものも問題あり。
更にプロパストの事業を引き継ぐことを目的として、プロパストの社員がメトリスなんて会社を設立しちゃってるようだし・・・。
一般株主は泣きっ面に蜂だね。特に理事会で買っちゃった場合なんて最低だよ。

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>167
あがくなってｗ

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>特に理事会で買っちゃった場合なんて最低だよ。

もしかして、マンション管理組合の資金で買っちゃった？？前代未聞だね。。。ほとんど紙屑Ｌｖですから、
理事会はどう責任とるんだろう？普通、きわめて安全とされる運用しかせーへんもんやろ（それも安全かどうかはわからんけど）。ギャンブル万歳！

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>マンション管理組合の資金
そんな金で買わないだろ？・・・もしかして、買ったのか？

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2009/6/3
経営合理化に伴う人員削減策の結果に関するお知らせ
2008年12月19日に公表致しました「人員削減による経営合理化の取り組みに関するお知らせ」、及び2009年1月16日に公表致しました「人員削減による経営合理化の実施状況に関するお知らせ」に伴う人員削減策の結果につき、下記の通りお知らせ致します。

結果
退職者数 120名（削減率：67％）
在籍者数 59名（2009年5月末現在）

損益に与える影響
当初目標を上回る退職者数となったものの、収益構造変換に伴う減収に見合った人員減となりましたので、今後の事業運営に対する影響はございません。
なお、人員削減策による退職者に対する退職金（再就職支援を含む）の支給額は、90百万円であり、2009年5月期に費用計上する予定です。

経営陣はメトリスに事業・社員を移管し、社員も割増しを得る。
WIN-WINの関係ってやつですか?(w

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すげー退職金だな。一人頭数百万？？だって、幹部は首にしてないだろうから、
ペーペー相手にそんなに払ってんだろ。

とんだ茶番だな。その原資は株式市場から巻き上げたものと、税金滞納分からでたんですね。
とんでもない連中だな。反吐がでるわいな。

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プロパストからユニホーに転職しているひとってかわいそうだね。

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メトリスってテトリスの親戚か？

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>>173

そんなヤシいるの？？
マジで？正気か？？？？

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>>172
算数習った？
90百万円÷120名だよ。

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ユニホーの社員が言ってたから、間違いないでしょう？
誰だろう？

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http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090605k0000m040111000c.html

　↑

メトリスの件で同じ道を歩まなければいいですね。

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決算頑張れ

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ここはいつお父さん？

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一時的な上げでしょ。
移転のことも、決算についてもどうなったことやら。

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本当だ。
1年前の1/10までに戻ってきたね。w
>>183の見る流れだと今後はどうなるの?ww

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>>183

株価だけで父さんしないなんて言える？残ってるマンションないし、次はなんの商売やるのかね？

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移転の話はもうかなり前に購入者にも正式に案内来てるよね？

掲示板張り付いて浮遊してるだけのシッタカは笑えるｗ

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張り付いてるのはきみかな？

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物件のカタログデザインには力を入れているが、建物そのものには課題多発。
更にプロパストの事業を引き継ぐため、プロパストの社員が出所の怪しい資金でメトリスなんて会社を設立しちゃってるとの話もあるし・・・。
一般株主は涙目。
某ガレみたいに理事会で買っちゃった場合なんて、資産価値の低下も加わってるからトリプルバンチ・・・。

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7月の決算で上場廃止が決定するのではないでしょうか？
監査法人が意見不表明状態が続いて２カ月立ちますし・・・

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え～、グランデって理事会で株買ってるの？
信じられん・・。ソースは？

>文句を言っているBakaは、運と才能のない投資家ばかり
Bakaだから、運も才能もついてこないんでしょ。

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>造りもとても良いと思う。
ご冗談でしょう・・・。
池の水が漏れていたり、玄関ドアの大規模施工ミス・・・。
仲介業者もP社さんの水周りは薄暗くて分かり難いけどプアなんですよね・・・と言ってますよ。
自分に運も才能もついている・・・なんて思い込んでいるBakaだから、P社の物件を購入して満足しちゃうんでしょうね。

しかし、物件もダメなら経営もダメ。
更に怪しい行為まで・・・。
全方位に迷惑をかける会社ですね。

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>>190
>デザインが良くないと住んでみたいと思わない。
バブル時の賃貸物件の発想ですな。(w
正にそういう客層、住民層なんでしょう。
よく分かります。(ww

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じゃあ、デベは何に責任を持つのか?
物件でもない、経営でもない、株主の出資金でもない・・・。

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ジェットコースターのような値動きだな。

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ここは底値時代に仕入れた土地に標準レベルながら安価なマンションを建てることが得意だった。
要は価格の安さだけが唯一のウリだった。
経営者の資質云々もあるが、あのプチバブルで安価を実現できなくなった以上、唯一のウリが無くなった企業が消えていくのは止むを得ない流れだと思う。

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>193
グランデに住んでたんだ。
自分に運も才能もついている・・・なんて思い込んでいるBakaなんだね。
自分で自分の事いってるよｗ

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>Bakaだから、P社の物件を購入して満足しちゃうんでしょうね
満足しちゃったんだねｗこの人どんだけBakaなんだ？

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