- 掲示板
あまりこのデベロッパーの話題を見ないんですが、
情報や意見をお伺いできれば幸いです。
今、こちらのデベロッパーの物件を考えています。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-01-21 21:09:00
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明豊エンタープライズについて
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279 イチヤ
今月は第一四半期です
前期は評価損により大幅な赤字になりましたが評価損は続くものではないので
少しでも黒字なら素晴らしいです
純資産が26億で現金も少ないので早く増資をして10億くらい調達すれば継続疑義もとれるでしょう
アスコットみたいに。
最近の株価はシテ株みたいですので博打化してますが・・・・ -
281 イチヤ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120091211074564.pdf
第一四半期決算出ました 営業 経常 純利益ともに全て黒字
自己資本比率10％超え 経費削減 負債削減順調
しかし現金が頼りない・・・・ -
282
ＨＰのトップページに前まであった子会社へのリンクがなくなったけど、
子会社売却とかあるんだろうか？
もしそうなら、少しは資金に余裕でのかな？ -
284 購入検討中さん
> まだまだ現金は２億なのできついです
２月下旬にシェルゼ王子神谷が引き渡されると、
何億円か入りますよね。
ttp://www.s-oji.com/outline.html
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285 匿名さん
アメリカ経済が底を打って上昇するのは、２０１１年とも２０１３年とも観測されています。
でも日本に好影響が表れるのはそのあとですから、不動産業界はそこのところまでもつでしょうか。
明豊さんも然りです。
まだまだ固定費を圧縮しなければならないのでしょう。
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286 イチヤ
王子神谷のを売ったとしても全て借入金返済に向かいます 明豊の計画では後30億円債務圧縮してから仕入れをして反転していく予定です
統計によるとオフィス空室率が底を打つのが来年末で2011年から反転と言われてます
不動産の中でも回復の早い戸建(アーネストワン、飯田産業など)はもうかなり業績が回復してます
回復の早さが戸建＞マンション＞オフィス なので次はマンション系ですが今期の下期までには用地を仕込まないと来来期の飛躍は不可能になり今仕込み始めた他社に遅れます
中間決算ではおよそ自己資本比率12％程度でしょうから
この財務ですとリスクを取りづらいので財務強化も兼ねて
５～１０億程度増資して用地を買い始めるべきだと思います
希薄化してもこの財務なら株主も了承せざるを得ないでしょう -
288 サラリーマンさん
公認会計士の異動の理由は、支払経費の削減とは記載されていました。
表向きか真実か？？
私は、真実と受け取りました。
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291 不動産購入勉強中さん
今後 どうなるのでしょうかねえ。
はっきりしないと なかなか考えにくいです。 -
292 イチヤ
資産圧縮も進んでますし
まあ倒産懸念は薄れましたね
と言うよりここより倒産すべきところが沢山あります EX 総和 セイクレスト プロパスト アルデプロ ゼクス
銀行も相次ぐ増資により財務が強化されて潰すより様子見と言う感じになってます
中間決算が予定通りの黒字の場合で継続注記も取れたら存続確定と判断して良さそうです
マンション業者はかなり好調になってます (関東)
私は中間決算の数日前に株を買います 予定通りなら150から300良ければまた450まで狙えそうです(笑) -
298
最近顔色さえないなウメキ
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299 匿名さん
いまどき、マンション屋が増資できますかね？
この会社、散々、第三者割当増資して割当先に損害を与えてるじゃないですか。
公募だって、物好きでもなきゃ買わんでしょう。 -
300
銀座を何うろついてんだ
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