とくめいさん(旧)
[更新日時] 2006-08-30 17:49:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2-2-35他(地番) |
交通 |
京葉線/南船橋 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1211戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ワンダーベイシティ SAZAN口コミ掲示板・評判
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402
匿名さん
>>401
自分も同じように感じます。
400さんこそ購入検討者どころか、他デベなんじゃないでしょうかね。
でも、あまり過敏になると荒れるのでそういった指摘はあまりしつこくしないようにしましょう。
ちなみに、自分も現時点では全くキャンセルは考えていません。
今回の経緯は、別にゼファーの体質云々が言われるようなものではないですしね。
今後捜査が進んで、もしゼファー、或いはSAZAN自体に構造的な違法性が見つかった場合には、
全額返金でのキャンセルが可能でしょう。以前に行われた構造説明会後に配布された
FAQにもその旨が明記されていましたよね。
いずれにしても、現段階で騒ぎ立てることは無いと思います。
それこそ、無為に話題性を高めて自らの首を絞めるような・・・。
それでも強く不安を感じる方は、営業或いはその上司に問い合わせるなり、
自己の判断でキャンセル手続きを進めるなりすればよいと思います。
高い買い物なので、こういった掲示板の有効利用も良いですが、
自分が納得行くよう動いた方が、どちらに転んでも後で良かったと思うと思います。
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403
匿名さん
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404
匿名さん
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405
匿名さん
確かに今回のゼファーの対応はいかがと思う…
しかし当時はヒ○○ザーみたく偽装とわかってて売った訳でもないし、
ヒ○○ザーと同等に扱ったらちょっとかわいそうかも。
何せ当時役所が建築確認下ろしてるしなぁ。
そりゃ建てて売ってまうよ。
姉歯物件はこの物件だけでしょ?
運が悪かったというか、
ついてないね、ゼファーさん。
まあ、この一件が明るみになるまで
姉歯物件があった事を隠してた罰ですかね。
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406
匿名さん
我が家は経済的な余裕もないのに思い切りローンで買いました。
手付金を無駄にしてまで解約だなんてとても考えられません!
396さんの言うように戦います!
なーんて私なんか何も出来ないですがね
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407
匿名さん
【購入者で無いにも関わらずキャンセルしますといった非常に悪質な誘導投稿があります。
皆さま、ご注意下さいますよう、よろしくお願いします。
実際にキャンセルを考えておられる方であれば、投稿は問題ございません。 管理人】
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408
匿名さん
>>405
同感。この件に関してはついてないねぇ〜って思う。
ただ、初期段階で発表しなかった事は責められても仕方ない。
(まぁ、何処の企業も同じとは思いますが)
今回の偽装関連の問題はこの時期に明るみになって良かったなと思いますね。
数年前なら考えもしなかった話ですから。
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409
匿名さん
全然、違う話題なんですが「フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 」に
ワンダーベイシティSAZANの項目あるんですね・・・
今日、初めて気がつきました。
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410
匿名さん
中古で売りに出すときデベの名前って積極的に調べないと
分からないのでは?SAZANは『ゼファーSAZAN』ではないし・・
元々のデベを気にする人って
たぶん月島の件がなくてもゼファーの物件は
買わないのでは?
そう云う人はやはり財閥系でないと安心しないでしょ。
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411
匿名さん
中古でマンション買うときは、デベ(施工会社)は絶対見ますよ。
名前だけ聞いてわかんなくても(気にしなくても)、買うとなったら、やはりどんな人でも慎重になりますから、その辺はすぐわかります。
そうした点から考えても転売しにくくなってしまうのかな…と不安です。
今のところ転売予定では全くないのですが。
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412
匿名さん
郊外でマンション転売しようとしたって売れないよ。
5年以内ならまだ可能性あるだろうけど
10年以上経ったらホント売れない。
転売しない覚悟がないなら賃貸にしときな。
URだったら礼金も更新料もかからないからそっちにしとけば。
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413
くろ
407をはじめ、他のデベの方(?)による妨害工作が多かったみたいですね。
やっぱり毎度毎度、販売登録期間は妨害が多い傾向は変わりませんね。(411さんも・・・かな?)
ちなみに、ウチはSW高層階ですがキャンセルは考えていません。
ということで、昨日は現地周辺に行ってきました。
工事は居住棟の工事スピードは落ちている気がしますが、その分、アミティスガーデンなどの
周辺施設の工事が進んでいます。実物を見上げると、相当な高さを感じます。
低層階は外壁も内装も進んできているようで、住設備はともかく見た目は完成形が近いです。
イケアは開店から2ヶ月が経ってちょうど良い感じになってきていました。
ひっきりなしにお客さんの出入りはあるけど、行列が出来るほどでもない、って感じです。
ららぽとビビットの間くらいでSAZANのチラシを配っていたお姉さん。
もうちょっと元気よくやらないとマイナスイメージでは、、、と心配になりました。
暑い中、スーツだったから辛かった?完売が見えて余裕だからって、
三井不動産販売の紙袋を持ってしゃがみ込んだりしちゃってるのは・・・。
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414
匿名さん
413
411です。
デベの妨害工作なんて…
本気で悩んでいた分ショックです。
疑うのは勝手にしていただいていですが、それをこうしたところで勝手な憶測でかくのはやめてください。
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415
くろ
>>414さん
申し訳ありません。ちょうど直近に407など悪質な投稿が多数削除されているので
同列に考えてしまいました。
>そうした点から考えても転売しにくくなってしまうのかな…と不安です。
>今のところ転売予定では全くないのですが。
転売を考えていないのであれば、まずは物件そのものの評価を冷静に考え直せば
落ち着けると思いますよ。どうして自分が購入したのか。資産価値を求めた訳ではないですよね。
また、転勤などで転売或いは賃貸に出さざるを得ない状況となった場合でも、
412さんが書いているように、購入に踏み切れない方々による賃貸需要等がありますので、
厳しい状況にはなるかと思いますが、なんとか乗り越えられると思いますよ。
疑ってスイマセンでした。これからも情報交換をして行きましょう。
413さんはどの棟を契約されているんですか?現地へ行ったりしていますか?
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416
SWの22階を買いました。
私はSWの22回階の部屋を買いました。
最初はFWの22階の最後の部屋に抽選で申し込みハズレ。
同時期にSWの22階の売出しがあったのですがFWが駅に近いのでそちらを抽選でもう仕込みましたがハズレたのです。
そのためにSWの最上階は同時期の売り出しの為に申し込みをダブらせることができず、とにかくマンション買うなら最上階と決めていたので、サザンも縁がなかったと一度は諦めました。
しかしそのときのSWの最上階には当たったのにキャンセルが三室出てしまっていて、その中からなら抽選なしで選んで良いと言われて買うことにしました。
つまり私の買った部屋は誰かが先に申し込み抽選に当たったのに、事情があってキャンセルされた部屋です。
なんか抽選無しで買えたら買えたで、なんでキャンセルされたんだろうとか、いろいろ考えてしまって迷いましたが部屋が理想に近い広さだったので買うことにしました。
今現地に行ってみるとSWから南船橋駅が結構遠いように思えて、やはりFWの人は近くていいなーと思ってしまいます。
でも何か縁があって南船橋に住むのですから、来年からの生活が楽しく過ごせることを願うばかりの今日この頃ですね。
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417
匿名さん
>416さん
私もSWです。実は21階です。もしや上に住まわれる方でしょうか?
どの辺でしょうか?私は真ん中あたりです。
確かにSWはFWに比べて100メートル弱の距離を歩く必要があります。
でも、その100メートルもアミティスガーデンなので逆に楽しいかな、と思っていますし、
雨の日などは、1Fの駐車場駐輪場を歩いて行けばいいと思っているので、
私はそれほど気にしていません。
夏を過ぎれば入居説明会、そして冬には内覧会があって春には引越しですね。
あと半年程度、新生活の準備などで楽しく過ごすつもりです。
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418
匿名さん
こんばんは。
私も22階購入者です。
いろいろ心配もありますが、私は専門家の意見も交えて購入致しました。
皆様不安も色々おありでしょうが、来年ご一緒になる方とは仲良くしていきたいと
思っております。
私は入居後少しリフォームします。もうその計画もたて済みですので
CXLなんてとても出来ません。
ただ、最上階は天井の上50cmしかないのが少々心配です。
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419
匿名さん
SWが3戸キャンセルあったみたいですね。
先着順になってる。と、言うことは他は売れたのですかね。
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420
匿名さん
土曜日にMRをのぞいてきました。
GWが10戸くらいまだ残っているようです。
他は全部花がついていたので、どの部屋がキャンセルだったかはわかりませんが・・・。
うちはFWなのですが、14〜5階までできているようでした。
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421
匿名さん
>>419
ホームページでSWが3つになってますね。
GWが出てこないので全て決まったんでしょうね。
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