匿名さん
[更新日時] 2007-07-13 01:27:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県我孫子市我孫子字南飯塚1番地1(地番) |
交通 |
常磐緩行線「我孫子」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
738戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・レジデンス口コミ掲示板・評判
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935
匿名さん
匿名掲示板で、匿名で、匿名掲示板の意義を議論してもしょうがないと思います。
不快だと思った発言があったら、スルーすればいいし、それに対して意見すればいいし、有効な提案をすればいいのではないでしょうか?
不快と思う発言があると掲示板の意義を語ったり掲示板消滅を提案したりという事が、おかしいと思うのです。
もう掲示板のありかたについて語るのはやめませんか?
管理組合が発足するのは8月ごろと聞きました。
この掲示板の住人で、理事になろうという方はいらっしゃるのですかね?
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936
入居済み住民さん
まだまだ、引越しされていないお宅もありますが、上下左右のお宅への騒音ってどの程度なのでしょう?マンションは初めてなので、どの程度の生活音までご迷惑にならないのか気になってます。
うちは、帰りが遅いのですが、夜によそのお宅の音がうるさいって方いますか?
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937
匿名さん
>936さん
ウチでは全く上下左右の音は聞こえません。
以前は全室カーペットのマンションで、グラレジではフローリングなので
響くかなあ・・・などと思っていましたが、静かすぎるくらい静かです。
昼間は中庭やアクアの工事の音がしますが、よるはTVもCDもつけないと
し〜〜ん・・・
私のところはそんな感じです。
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938
匿名さん
>935さん
もう掲示板の意義(っていうほど大げさな話ではないと思いますけどね、読んでみると。)
の話は終わってますよ。
この掲示板から理事、出なかったら・・・可能性もありですね。
匿名掲示板ですし。
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939
匿名さん
うちも今のところとても静かです。上のお宅がまだ入居されていない
のですが、おとなりの音はほとんど聞こえませんし、
サッシを閉めると外の音(電車や車、駅のアナウンスなど)
ほとんど聞こえません。
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940
匿名さん
駐車場や夜の電気の点き具合をみても、まだ7割弱くらいの入居かなぁと思います。
GWで引越す方も多いのかもしれません。 先日は平日でもかなり引越してましたけど。
我が家はレジ②なので、窓を開けると電車の音はします。最近は慣れてきたかな?
夜は隣の音はほとんど聞こえません。窓を閉めた電車の音が1番大きいです。
床板がまだ馴染んでいないのか、歩くとメキメキ音がしますけど、階下に影響ないでしょうか?
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941
ドランクドラゴン
こんにちわ☆
なんだか・・・来ないうちに〜ほんと愚痴りあいみたいになっちゃいましたね。。。
みなさんが言う様に入居前はすっごく参考になる意見の交換だったのになぁ・・・
ほんとなんだか悲しいよぉ
ところで!みなさんのお宅のイイお湯の節水方法ってありますか?
誰かのレスで給湯器のお湯の減りの事言ってましたよね〜
うちは〜二人なんで無くなる事は無いのですが・・・
もし!お客さんが来たらって思うとって感じなんですが
節約上手さん!是非レスくださぁ〜い!!
追伸:是非こんな機能や良い使い勝手の話で盛り上がりませんかぁ?
大体の人がオール電化初体験宅が多いはずなので〜
生活の知恵交換しよぉ〜〜!
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942
匿名さん
お湯の減り具合ですかー。 基本的に300リットルタンクで4人か5人家族は不足と思いますよ。
2人なら足りるかもしれませんねぇ。
エコキュートの基本設定で、お湯を沸かす時間が決まってたと思います。(電力調整のため)
不足すれば通常時間帯も沸かしますが、湯量が不足するなら仕方ないですね。
お湯を使う時間を深夜にするとか、食器洗浄器もタイマーにするとか、お湯使用時間で工夫するしかないんじゃないでしょうか。
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943
契約者さん
エコキュートのタンクのお湯は90度に沸いているそうですよ。
通常は2倍ぐらいに薄めて使いますから600リットルぐらいになりますね。
90度だと滅菌もできるようです。
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944
匿名さん
エコキュートは460リットルのものをつけて欲しかったですね。。。
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945
入居済み住民さん
936です。
レスありがとうございます。
普通に生活してる分には大丈夫そうですかね?
うちも、周りの音は気にならないんですけど、
自分がそそっかしいもので、心配で。
なるべく物落したり、すっ転んだりしないように気をつけます。
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946
匿名さん
今のところ、我が家も隣近所も本格的に生活していない様子ですが、生活音はほとんどしません。
初めてのマンション住まいで心配していましたが、このまま静かだといいなと思います。
一番大きな音は電車の音で(レジ2です)、これも終電過ぎればシーンとしてますよ。
ピアノやステレオがうるさい部屋もあるのかもしれませんけど、我が家は聞こえないです。
世帯が多いからでしょうか。我が家が端っこの方だからでしょうか?
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947
匿名さん
300Lでも4人家族で充分です。
うちは朝夜二回、湯船に湯を入れてますが不足したことはないです。
湯量の足りない方は、設定が悪いorお湯の使いすぎです。
「お湯多め」に設定すれば、943さん指摘のように300Lを90℃まで沸かします。
普通のお風呂の温度40℃強程度でしたら、20℃の水道水で薄めたとすると、
3倍の900Lにはなります。
これで不足する家庭は少ないと思いますよ。
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948
匿名さん
エコキュートのメンテナンス契約を頼んだ方っていますか?
お湯が出ないと困るし、かと言って壊れることも少ないような
気がするし・・・
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949
入居済み住民さん
隣と下の階の方に挨拶したいのにいつもお留守みたいです。
入居はまだまだ先なのかしら・・・。
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950
契約済みさん
ポーチ。
捨てる予定のダンボールは分かりますが、色々置いている方多いですね。
家も置いちゃおうかな〜!
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951
匿名さん
上階の方が入居されて、小さいお子さんがいらっしゃるのか、すごい足音・・・。
走り回っているらしく、リビングから廊下まで、がんがん響いています。
もともと上下左右にご挨拶しようと思ってたからいいんですが、上階にもこちらから挨拶に行きました。
上階の方は挨拶に伺うとかは考えていなかった模様・・・。ちょっと寂しいですね・・・。
足音の件は話しませんでしたが。
自分ちも気をつけないとなぁと思いました。
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952
匿名さん
子供の足音そんなにヒドイですか・・・。
子供に走るなと言っても3歩歩いたら忘れるので
インテリア的には大きくマイナスですが防音カーペット
敷くしかないかな。でも廊下は目をつぶって欲しいです。
やっぱり「足音は気にならないですよ」は営業トークだったのですね。
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953
匿名さん
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954
匿名さん
うちの子供もバタバタ走り回って困っています。
下の部屋には、引っ越しの翌日に挨拶に行ったのですが、
家人の年齢層が内と全く違っていて静かそうでした。
困ったなあ…
小さい子供もいて、お互いさまなら多少気が楽なんですけどね…
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955
匿名さん
>>952さん
>でも廊下は目をつぶって欲しいです。
廊下でも響きますよ。やはり場所うんぬんでなく、家の中で走らせないようにして欲しいです。
「3歩歩いたら忘れる」…家でのしつけも大切ですよ。
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956
匿名さん
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957
匿名さん
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958
匿名さん
グラレジの床はそんなに薄くないから、普通に生活するなら階下に迷惑かけることないでしょう。
しかしながら、子供が走り回るとかは平常外のことなので、ドタドタ走り回る音までは遮音できないでしょう。
我が家も様子を伺ってたところですが、どうやらジジババがグラレジに住んで、子供夫婦は別居してて遊びに来るパターンもあるらしい。そうなると広いリビングで子供が走り回る様子。という例もある。
あんまり広い部屋だと、そういう問題もあるのかと思いました。
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959
入居済み住民さん
足音、そんなにひどいですか?
先日の土日、エアコンの取り付けをした家が多かったらしく、
昼過ぎまでひどい音でした。
夜勤明けの夫が眠れないほど・・・。
でも、それ以外は大丈夫ですよ。
本当に子供の足音なのでしょうか?
電動ドリルのような音だと聞こえるんですけどね。
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960
匿名さん
人感センサーつけた方いらっしゃいますか?
うちはオプションではつけなかったんですが、やっぱりつけたくなって
自分で取り付けしようと思います。簡単に取り付けられるのかな?
オプションの資料で品番を調べたんですが、見つからなくて・・・。
どなたか人感センサーの品番が分かったら教えてください。
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961
匿名さん
こどもの足音はしょうがないですよね。
いや、しょうがないですまないことはわかっていますが、気をつけても対策しても限界がありますね。
うちも今後そうなる可能性があるので、階下の方にはきちんとご挨拶したいと思います。
お中元お歳暮じゃないですけど、ある程度は定期的にご挨拶するのも必要かなと思ってます。
うるさい時は階下の方が注意できるような関係を築いていきたいですね。
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962
匿名さん
> 960さん
人感センサー自分で付けましたよ。8千円くらいだったかな?
付けてよかったと思っています。
> うちはオプションではつけなかったんですが、やっぱりつけたくなって
> 自分で取り付けしようと思います。簡単に取り付けられるのかな?
パッケージの裏には「工事には電気工事士の資格が必要です」みたいな注意書きが書いて
ありましたが、プラの吊りパッケージで売っているくらいですから、松下さんも自己責任で
やってくださいね。という感じだとは思います。
通販で買おうかと思っていたら、モラージュ柏のホームセンター(名前を失念)で売ってました。
スイッチのみやカバーなどのパーツもいろいろ扱ってましたよ。
取り付けが簡単かどうかと言う話ですけど、中学程度の電気の基礎知識と、観察眼があれば
大丈夫だと思います。観察眼はどうすれば外れるか?逆にどうすれば付けられるか?を推測
するのに必要です。説明書にはコードの繋ぎ方くらいしか書いてないので。。。ねじを外して
止めれば済むというものではないので、その点は理解しておいてください。もちろん、
ブレーカー落とすのもお忘れなく!
私は工作感覚で楽しみながらできました。必要な工具は普通の+−ドライバーだけです。
> オプションの資料で品番を調べたんですが、見つからなくて・・・。
> どなたか人感センサーの品番が分かったら教えてください。
松下電工の「かってにスイッチ」という製品です。以下から製品は辿れます。
http://biz.national.jp/Ebox/katte_sw/sw.html
その中の型番は「WTK1811W」です。モラージュで売っていたパッケージは
上部に1つほたるスイッチ、そしてカバーもついたパッケージでした。なので、
スイッチやカバーが余ってしまいましたが、早く欲しかったのでよしと
しました(WTK1811W単体では売ってなかった)。
カバーやスイッチなどは「コスモシリーズワイド21」というものなので、
いろいろ組み合わせはできます。部品の関係上、ほたるスイッチのカバー
なので、光る穴がついていますが、廊下のスイッチはほたるにできないので
光りません。スイッチのプレートも数十円で買えるので、いつか変えようかなと
思っています。
ご参考になれば。ただし、自己責任でお願いします。
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963
入居済み住民さん
>962さん
そういった電気工事を資格のない人が行い、例えば、
電気配線等からの火事が発生したら、火災保険が下りないばかりでなく
類焼被害宅への保証も行う必要が出てきますよ(重大な過失ありで)。
そもそも違法行為ですよ。
なんのために電気工事士という資格が存在するのかお考え下さい。
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964
匿名さん
なんだか最近、帰宅したときの部屋の中が臭います。
換気の入ってくる空気なのか、家具の臭いなのか、判断できないところが難しいです。
駅から近いと帰りが楽です。やっぱり駅近物件はいいですね。
雨でも楽々。
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965
匿名さん
・・・火災保険はおりない・・・んですか?前にも防火のカーテン出ないとおりないと書いてありましたが。確かに保険会社に聴いたら、「重過失は免責です。」そこから先は、かなりケースバイケースになるような説明を受けましたが、電気工事やカーテンまで免責になるのですか?
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966
匿名さん
>965
保険がおりるかおりないかの判断はともかく、電気工事士の資格がないのに電気工事を行なった、防火カーテンが義務付けられているのに防火カーテンでないカーテンをつけていてそれが出火場所となった、となったら、重過失と言わざるをえないでしょうね。
仮に、隣室でそのような家庭があって、自室にまで類焼が及んだら、あなたは隣人を責めないでいられますか?
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967
Mr.on
そう言えば、引き渡し後1週間くらい経って入居したのですが、その数日後、キッズルームへ行ったとき、すでに床に穴が開いていてテープで補修されてました。
原因はよくわからないのですが、そんなに貧弱な床なんでしょうか。
あと、床の張り替えは行われるんですよねっと言いながらも、どのように修繕依頼することになるんでしょうか。やはり管理組合が正式に発足してからになるんでしょうか。
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968
匿名さん
>966さん
オール電化住宅での火災原因は、煙草の不始末か、電気系統からの出火が主ではないでしょうか
できそうだからと見よう見まねで電気工事をする家が、ご近所でないことを祈ります。
電気工事を頼んでも高々数千円で資格者にやってもらえます。
数千円をケチってまで取るには大きなリスクだと思います。
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969
匿名さん
962です。
不適切な投稿をして申し訳ありません。
指摘を受けて調べてみたのですが、電気工事士法という国家資格があり
資格が決められています。この法は不適切な工事により問題が起こること
を防ぐことを目的としているようです。
また、松下のホームページにあるQ&Aにはスイッチやコンセントの
取り付けは電気工事士の資格が必要だとありました。
よって、私の行為は不適切であるということになりますので、投稿自体も
削除依頼を出させていただきました。無知で申し訳ありませんでした。
何処までがよくて、何処からが電気工事士の資格が必要なのかは明確に
まとめられた資料は見つけられませんでしたが、少なくとも、住宅に備え
付けられている電気設備に当たるものは、資格がなければ触ってはいけない
のだと思います。
ex. 簡易取り付け方のシーリングの取り付けは良いが、工事が必要
(ねじ止め、配線など)と書かれているシーリングの取り付けは資格が
ないといけない。
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970
匿名さん
962さん
そんなに気にする事はありませんよ。
たしかに電気工事の資格がいると書かれていますが、大っぴらに
ホームセンターなどで販売しており買う際も何にも聞かれません。
962さんは情報として書いてくれたのだからそこまで書く人の神経が
わかりません。それを実行するしないはその当人の責任と考え方です。
ちなみに私も以前の住まいでコンセントが破損したため自分で交換しましたが
今まで(10年くらい)何も問題ありません。電気工事士の友人にも聞いたことが
ありますが、説明書通りにやれば問題なく万一の場合には火災よりブレーカーが落ちる
、ショートするのが先と言っています。その程度の作業で火災が発生するんなら
ほとんどの家が燃えていると言っていました。
コンセントやスイッチ取替えくらいでは問題ないと思いますが・・・
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971
匿名さん
怖いですね。今はそういう時代ではないと思います。<970さん
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972
匿名さん
>970さん
無資格者が電気工事したら「三月以下の懲役又は三万円以下の罰金に処する。」
とあります。
不特定多数の見る掲示板で違法行為を助長しかねない情報は広めてはいけません。
カーディーラー・中古車ショップに行けばおおっぴらに車を売っていますよね
自動車免許持っているかいちいち聞かれますか?(私は何台も車を買いましたが、
一度も聞かれたことも提示を求められたこともありません)
ちょっとの車の知識と、空き地などで練習すればAT車ならだれでも運転できます。
さて、では、無免許で車を運転してもいいのでしょうか?
ちょっとそこまで出かけるくらいなら問題ないのでしょうか?
よ〜くお考え下さい。
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973
匿名さん
960です。
軽はずみな質問をしてしまいすみませんでした。
>962さん
ご迷惑おかけしました。ご親切にありがとうございました。
取り付けの際は資格者に依頼します。
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974
匿名さん
お風呂の排水がとてもノロいんです。さぁ〜っと流れていかないので水が全部なくなるまで時間がかかります。詰まりでしょうか。我が家だけかな?
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975
匿名さん
あのー話題を変えてしまって申し訳ないのですが、アクア契約者です。
スペーシアを付けられた方に感想をうかがいたいのですが、ここ数日とても寒いですね。
うちは今賃貸マンションでもちろん一枚ガラスですが、結構スースーします。
寝室のオイルヒーターをずいぶん前に片づけてしまい、蒲団を跳ね飛ばして寝ているチビが
ハナタレになってしまいました。
夜寝室(東南向きリビング隣の)に入るとひんやりしてます。
スペーシアがあることでやっぱり暖かい、とか思われますか?
結構なお値段なので思案中です。
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976
匿名さん
974>
うちも排水に時間がかかります。
見てもらおうか迷っているところです。
そうゆう仕様なのでしょうか???
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977
匿名さん
グラレジには、スペーシアのオプションは無いですよー
それとは別に、二重サッシの効果は十分に感じられます。
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978
匿名さん
>975さん
グラレジのオプションにスぺーシアはありませんでした。
あったら付けたかったなぁ・・・
寒さについてなのですが、とても寒いです。
入居前の住まいは、こんなに寒さを感じませんでした。
広いからなのかもしれません。
また、バルコニーが大きな分、晴れていても家の中に入る日光は少ないです。
真冬はどれほど寒いのか、心配です。
今更ながら、床暖付ければ良かった・・・と思っています。
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979
入居済み住民さん
>962(969)さん
事の反省は読めましたが、付けてしまった人感センサーはそのままですか?
廊下の保安灯やら、やろうと思えばできてしまうものは他にもありますね。
どのくらいいじられたのやら、心配です。
私の隣人でなければよいのですが・・・。
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980
匿名さん
979さん
その辺でいいんじゃない。
962さんは結構反省しているようにみえますが、
何でそこまで書く必要があるのでしょうか。
あなたの方こそ隣人でなければいいと思います。
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981
匿名さん
以前、足音がうるさいとおっしゃっていた方がいましたが、皆さんどうですか?
ウチの上には幼稚園に通っているお子さんがいらっしゃるのですが
足音は全く聞こえません。
足音どころか、まるで人が住んでいないかのような静けさです。
そんなに音が聞こえるとは思えないのですが・・・
それとも、ウチの上のお宅は、とても気を遣ってる???
我が家にもチビがいるので、階下への音の伝わり方が気になります。
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982
匿名さん
980さんと同じ意見です。
反省しているのにまだ茶々いれるほんとにたち悪いです。
そんなに心配なら戸建にでも引越したらどうですか979さん
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983
匿名さん
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984
匿名さん
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