ステラガーデン幕張

ハウスコーティングされた方いらっしゃいますか？
現在検討中なのでされた方はどこをどのようにされたか、業者はどこがお勧めか詳しく教えていただきたいです。

バスですが、幕張本郷⇔海浜幕張駅間の路線で、「ステラマンションとゴルフ場の間の道路」を通る新路線バスができるといいんですけどね。

そういえばそごう倉庫跡地どうなっているかご存知ですか？

シャトルバスは海浜幕張駅のバス停側ですが、ロータリーではなく交番の向かい側の細い路地の所に止まるようです。東京海上日動ビルの脇と言ったほうが分かりやすいでしょうか？

布団をベランダに干すのはルール違反ですよ
内側に干してください。

布団団地のようですね。

マナーとして守ってもらいたいです。

>>881
干すのはルール違反でよくないが
ここに部屋番号出すのには感心しない。

ごみ置き場もひどいものですね。
ベットや照明など通常個人の責任で処分するものまで
廃棄されています。一部の方だと思いますが、モラルの
かけらもないのでしょうか？
これらの処分費用は管理費から捻出されるものなのですかね？

誰だか特定出来なければ、そうなりますよね・・・・

ごみ置き場本当にひどいですね。どうみても有料の粗大ごみがいっぱい
捨ててあったり、簡単なびんや缶の選別もされてないし、中身がはいったままの
びんがすててあったり・・・。ルールを守って気持ちよく暮らしたものです。
引越しのダンボールも業者に引き取りにきてもらうものだと思います。

通勤でステラシャトル利用しております。
確かに幕張本郷に出れる公共交通手段があると助かりますね。

京葉線よく雨風で遅延することありますよね:-D
あと総武線の上りは本数が多く、主観ですが車内はそれほど混んでないように
思いました。

８８７さん、幕張１丁目から本郷駅行きの千葉シーサイドバスがありますよ。ただし朝、夕時間帯に時間当たり３本くらいですけど。幕張１丁目のバス停は歩道橋を渡ってマックの横をもっと北側に行くとすぐありますよ。意外と目立たないところなので気がつかないかもしれませんが。。。。反対側には海浜幕張駅行きのバス停があります。参考までに。

駅からちょっと遠く感じたなぁ。。
あと、隣の川の臭いは夏場大丈夫かな。。

ゴミ置き場は本当にすごいですね。
テレビとか捨ててありましたが、なぜ平気で
捨てれるのでしょうね。立派な不法投棄だと思います。
スキーの板もありましたが
スキーの板は粗大ゴミでも捨てれないので、千葉市からの
紹介業者に引き取ってもらわないとダメなんですよ。

マナーが悪いと、いずれ24時間捨ててもＯＫでは
なくなってしまいそうですね。

来年は管理費が上がりそうですね。。。
一部の心無い知能指数の低い人のせいで。。。
ますます資産価値が。。。うううううう。

おはようございます。

防犯カメラで特定は難しいでしょうね・・・・
事件、事故などの場合のみではないでしょうか
不法投棄も立派な犯罪ですけどね。

ベッドや、テレビがすててあったのには、本当にあきれました。
ごみ置き場に行くたび、うんざりしてしまいます。
本当にひどすぎ。粗大ごみは、確かに、申し込みをして、納付券を貼ってと
面倒ですがうちは、新浜リサイクルセンターに直接車で持ち込みます。
１キロ２０円で引き取ってくれ、割安ですよ。

この掲示板でクレームを言ってもしょうがないですよ。

そういう感性をもった＊＊人が沢山集まってしまったんです。
これは共同生活をしていく仲間として、改善を図らないと。

まずは管理会社経由での注意喚起でしょうね。
最初が肝心です。これからも引越しが続くので、
＊＊人に対しては、先回りして注意していかないと！

購入検討者です

お住まいの皆さんにお聞きしたいのですが
・住んでみての不具合（音・地理的）
・裏の川のにおい
はどうでしょうか？

さも簡単に買いましょう、という雰囲気で
話を受けましたが、一生もののことなので
何卒宜しくお願いします。

どこのマンションでもごみの問題はありますね。私が引っ越してきたときも最初は粗大ごみの山でした。でも管理人からの掲示や注意喚起で殆どなくなりました。最初は一人が出すと便乗？して他人がやっているからと出してしまうようです。

８９８さん
南東側入居者です。
入居してもうすぐ２週間ですが住み心地は自分で気に入って購入したマンションだからか快適ですよ。
うちの上の方はまだ入居されてないので音はわかりませんが
川は水が引いてる時など少しにおう時はあります。
でもカモやムク鳥(？)やカメなど見られたり、向かいは戸建てなので低層階ですが見晴らしもいいし、こないだの暑い日の日中でも涼しかったので夏も涼しいかな〜と期待してます。
ドブ川ですが私は覚悟して入居したせいか今のところ後悔はありませんよ。
高い買い物ですから良く考えて気に入った物件を購入できるといいですね。

>>888 様
貴重な情報ありがとうございました。
早速チェックしてみます。

インターネットは、つなげば繋がるのですかね？
それとも、ＵＳＥＮからスターターキットが送られてくるのですか？

インターネットはＵＳＥＮから登録証とスターターキットが送付されてきます。
事前にＵＳＥＮの申し込み書を送付してあり入居予定日に記入あればその日に送られて来る様に手配している様です。
ちなみに申し込みしていなければ自動で送られてきませんのでご注意を！

903さん
情報ありがとうございます
私のうちは、申し込んだとき引越しの日にちが決まっておらず
とりあえず６月と書いて出したのでまだ来てないのかな？

南東側、入居者です。
私は越す前の内覧会の際に一度、川の臭いにびっくりした事があり、
それから入居までの日々、「毎日臭いのかな…」「購入は失敗したかな」と不安で不安でたまりませんでした。

そして入居をして１週間ほど経ちましたが、正直快適です！
確かに川の水が引いている数時間は少し臭う事もあるのですが、
毎日臭いわけではないし、強烈な臭いでもないし、全然気になりません。「こんなものか！」と自分でも驚くほどなんともありませんでした。

川の引く時間もほんの数時間ですし、その時間帯以外はとても
雰囲気が良く、目の前に大きな建物があるわけではないので眺めもいいし、購入してよかったと思っています。
遊びに来た私の両親も「いいじゃない！」と絶賛していました。

近くにイトーヨーカドーや飲食店が多いのでとても便利です。

他の入居者と敷地内ですれ違う時など、皆さん挨拶をしてくださります。もちろん、私たち夫婦も挨拶しますよ！
緑も多く静かなので、かなり満足です。

入居するときの参考に教えてほしいのですが、今の家で不要になった家具等を処分したいのですが引越し業者はいくらぐらいで引き取ってくれるのでしょうか。

906さん

引越し業者にもよるようですが、タンス1で2500円くらい
取られるようです。我が家は引っ越し業者に
ゴミ置き場まで運んでもらい、粗大ゴミとして出しました。
（この分はサービスでやってもらいました）
引越し業者の営業の方に安くする方法で、上記のような
提案をしていただきました。
引越しの翌日に引き取ってもらえるように、粗大ゴミの手配をして
準備しました。
参考になりますか？

南側の我が家、臭気に敏感なのでしょうか。
朝から川の臭いが鼻につき、どうしたものかと思案しているところです。
窓全体に脱臭フィルターでも貼り付けたい感じです。
これからの梅雨、湿気とこの臭気・・・。
あ〜タマゴにすればよかったか。。。ちょっと後悔。

＞８９８さん
南西側住人です。
うちは川のにおいそんなに心配していなかったですが
２週間たって今のところそれほど嫌な思いしてません。
ちょっと臭うなと思った日も、以前住んでいた千葉市内の山側の時と
変わらない程度でした。

音に関しては、やはり夜うちの中が静かになった時間は
多少上の階の小走りする足音が聞こえることがありますが、
歩く音は気になりません。

うちも気に入って買ったので満足して生活しています。

うちも、川のにおいは、気になりません。
住み心地は、今のところ快適、満足しています。
この間、マリンスタジアムの花火が見れたときは、
とても興奮しました。きれいだったな。
ところで、キッズルームは、まだ使えないのでしょうか？
どなたか、ご存知ですか？
蒸し返すようですが、裏の空き地のマンション建設の話は
進んでいるのでしょうか？心配です・・・。

マリンの花火ほんとキレイでしたね！
次回はいつなんだろう？ロッテファンの方教えてください！

898です。

皆さん、ありがとうございます。

においはあまり問題ではないようですね。
逆に川があるから新しい建物が建たない、ともとれますか？？


貴重なご意見参考にさせて頂きます。

９１２さん

南東側中層階の者です。
川のにおいについて気にならないと言う方が多いですが
感じ方には個人差がありますので、ご自身で確認されることを
お勧めします。現に「かなり気になる」と感じている方も
いらっしゃいますから・・・
私は昼間家にいることが多いので、「臭い！」と感じることも
ありますが、長時間ではないので今のところは我慢できる範囲です。
しかし、予想していたよりもにおう日が多いのでこれから夏に向かって
少々心配です。

マリンの花火はとてもキレイでしたね！！
バルコニーから良く見えて感激です。

来月入居予定です。
２歳児の娘がいるのですが、ステラの皆さんは幼稚園はどちらに登園させていますか？もしくは、どこを検討していらっしゃいますか？
真砂方面の幼稚園からの園バスが幕張西まで出ているので、選択枠は多いと思います。
10月の願書受付までにしぼらないとな〜。と呆然と考えています。

911さん
次回のマリンスタジアムの花火は7月3日のオリックス戦らしいです。
ちょっと先なので待ち遠しいですよね。

花火７／３ですか待ち遠しい…９１５さんありがとうございました。

南東側低層居住者です。

昨日すごく川が匂いました。
今日は（天気が良いから？）随分良いですが、梅雨の間天気が悪い日は昨日のようなような匂いがするのかなー。

皆さんはどうして大丈夫なんでしょうか。
窓締め切ってエアコンですか？

川じゃ無くて、どぶ川なので悪臭は当然漂うと考えて気持ちをリセットされれば如何ですか？
今更「どうして大丈夫ですか？」って、どうしろって事でしょうか？
夏に向かって、皆でヘドロさらいでもしましょうか？？？

確かに上層階でも川は臭います。
でも、隣に（臭うかもしれない）川がある事を前提で
購入したのですからしょうがないですよね。
食事中やお客様が来るときは困りますが、
一日の内数時間ですし、我慢出来ない時は窓を閉めてしまいます。
川自体が臭わなくなる事は難しいですので、
自分で出来る対策を考えて快適に生活したいと思っています。

今日は富士山がきれいに見えましたね。
ちょうどマクタマの方向になるので、来年
あちらのマンションが完成したら見えなくなりそうですが。
思いがけない発見で嬉しくなりました。

川の臭いですが、川側の建物ではない高層階ですが
今のところ・・・臭いません。

こんにちは！川側の中層階に住んでいる者です。
皆さん、生活は少し落ち着きましたか？

ニトリの工事が今週始まりましたね。
今はまだ大丈夫ですが、これから洗濯物を干しっぱなしで出かけて
大丈夫かなと少し不安になってきてます。

また、川の臭いですが、今日梅雨の晴れ間と言うこともあって、
がんばって洗濯をしましたが、午前中は引き潮も重なってかなり
臭っていました。
洗濯物を干しながら、川のなかで溜まったヘドロの中にカモがえさをつついているのを見ていました。
そこでいろいろと考えたのですが、河川局にもお願いして、みんなでヘドロを取り除いて、川の浄化をするのはいかがでしょうか？
メダカが泳げるような川とまでは言いませんが、少なくともにおいのしないくらいにはなるはずです。
ここに入られた方は、５年１０年（もっとかな）ここに住む予定で購入された方がほとんどだと思うので、子供たちの世代のためにもより良い環境を作りたいと考えています。

・・・と長くなりましたが、皆さんはどのように感じられていますか？

川の臭いは確かにひどいですが、それより住民のモラルの低さに驚かされる毎日です。
今日はパソコンのモニタ、昨日は旅行カバン、と毎日毎日ごみの不法投棄がやみません。
あまりにひどいので、昨日は部屋までつきとめましたが、ここで公表したくなるほど、腹立たしい毎日です。
そう思いませんか？８０△さん

確かにひどいですよね・・・ゴミ置き場
このままでは24時間の利用ができなくなる可能性も
考えられますね。
旅行鞄などはおそらく370円程度で
粗大ゴミで処理できると思いますが・・・・
なぜ、その手続きをしないのでしょうかね。

部屋番号が確実なら、管理人さんに
お話してみるとか

せっかく部屋番号まで突き止めたなら
すぐに管理人さんに言った方がいいんじゃないですか？
平気で不法投棄するような人は、注意しても直さなそうだけど・・
モラルある人たちで、快適なマンション生活が続けられるよう
頑張っていくしかなさそうですね。