匿名さん
[更新日時] 2007-11-09 00:29:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目1番(地番) |
交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
572戸(地権者住戸165戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判
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866
匿名さん
大手ゼネに市川を貶された感じだね。
まったくもって迷惑な話題だ。。
大手は昔も今も変わんないんだな・・・と心底思うよ。
ほぼ下請けに責任転嫁状態してるかもだしな。。
チェック甘かったじゃねぇだろ。
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867
匿名さん
それはそうと最終期の重要事項説明時には
売主は今回のことを知っていたはず。
仮にそのとき説明していなければ宅建業法違反になるのでは?
以前大阪であった三菱地所みたいに。
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868
匿名さん
下々の営業には通達されてなかったんじゃない?
上層部はしっていただろうから違反は間違い匂いを発してるっしょ。
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869
匿名さん
最終期の重要事項説明時には売主は知っていたはず
仮にそのときに今回の件で何らかの説明がなければ
あきらかな「重要事項の不告知」で宅建業法違反でしょう。
以前の大阪でおこった三菱地所みたいに。
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870
匿名さん
>863さんゼネコン?
10%くらいだから対したこと無いって25階から30階まで造ったのかな?
親がちょっと目を離した隙に子供が・・・なんて時間じゃないよね。
25階から何度も同じ間違いをしたんだよね。 はぁ〜
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871
匿名さん
重要事項説明時に知っていたなら
明らかに宅建業法違反だね。
しかし、どの売主のホームページを見てもなーんも書いてない。
これだけ大きな会社なんだからCSRの責任果たせよ!って言いたくなるね。
ちょっと三井・野村・清水のブランドに失望・・・
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872
匿名さん
25階に入居予定の人が一番やばいらしいね。
ニュースでいってたよ。
清水もそうだが違反とわかっていながら販売していた
デベのモラルをめっちゃ疑うね。ありない
ぜひ裁判沙汰にしてほしい問題だ。今後のためにも。
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873
匿名
知り得て僅かな時間で売り抜けたんだ?ヒューザーよりry
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874
匿名さん
三井 と 野村 と 清水 が今回の件の原因。
特に知っていて販売して「完売御礼」とかうそぶいていたことが悪質。
ほかの物件でもやっているのだろう。
みなさん、名前にとらわれてばかりいると、痛い目にあうので
よーく確認しましょう!
パークシティ○○ や プラ○ド など、ブランド志向のあなた!
いまいちど足元を確認されてはいかがですか!
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875
匿名さん
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876
親と同居中さん
ちょっと待ってよ
他の物件の住民ですけど、住宅は一生かけてローンを払っていく高い買い物。他人事ではありません。
法的に考えると補強すれば瑕疵担保責任は果たされるかのも知れないが
内部で施工ミスが発覚したのにもかかわらず、その後の約1ヶ月間購入者に説明もせずに販売を続けたのはヒューザーと同じく、詐欺行為、犯罪行為なのでは?
L&Gのような詐欺集団ならいざしらず、企業ブランドで商売しているな蜜意や能ムラがこんな悪質な行為をやったら企業の存続自体が問われる大事件なのではないか?
大手掲示板にも関係者が書き込むような状況だから、蜜意や能ムラも
事態を完全に掌握してたはず。
購入者は今すぐ団結して弁護士を立てて徹底的に戦うべきだと思う。
大手デベやゼネコンの好き放題にさせる時代は終焉を迎えるべき。
「修理して安全なら買い取って蜜意や能ムラ、刺水の幹部社宅として使ってみれば?」ぐらいは言っていいと思う。
こういう書き込みの消されるんだろうな
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877
匿名さん
ここではないですが、建築現場を知っている者です。
考えてみてください。5cmの鉄筋径って、通常の柱の鉄筋2.5cmの鉄筋径と比較すると面積で4倍の違いがあります。つまり、5cm径2本=2.5cm径8本!!!が抜けている状態。それを強引に入れようとしている。コンクリートも大事なのに、壊して!
さらに、鉄筋は等間隔に入れるのが普通ですが、すでに等間隔に入ってしまっている鉄筋の間に1本(片側)追加するというのは規定で決められている鉄筋間隔を守れない。ましてや5cm!!の巨大鉄筋。ただでさえ、鉄筋多いのに、どうやって?また、柱の主筋(柱と同じ方向)の鉄筋はフープ筋により、がしがしに固定されている。コンクリートを削る=鉄筋を削る。その補修はしないで終わるんでしょうし。
どうやったら、元通りになるのでしょうか?1本の鉄筋を出すのにもかなりの時間を費やすのに、これだけの量を、ましてや柱や梁の鉄筋が交差する箇所はものすごい鉄筋が入り乱れているのに、普通に考えて補修なんかできない。どうやって鉄筋が入るのでしょうか。
さらに、信じがたいのが、なんで、予定通りに終わるのか??しっかりした補修もできず、突貫工事??工期に余裕などあるはずないから、どこでここでもたついている日数を吸収するの??雨だろうがなんだろうが、コンクリートを打ち続けるのかな??
賃貸棟も予想以上に価格が安いようなので、ここは賃貸棟に住むのが一番かな。でも、毎日話題マンションを見るのも・・と思ってしまうしな。さらに、賃貸も下がれば考えないでもないが。市川自体に魅力がなく感じる大きな事件。
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878
匿名さん
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879
匿名さん
確かに、毎日見るのも辛くなるかも・・。
電車で見るのもなんとなく嫌ですね。
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880
匿名さん
古館じゃないけど、どうやって<<877が言うとおり
鉄筋埋め込むんだろな?
コンクリ完全に固まってるのに削って挿入、コンクリ埋めるなんて工作レベルなことすんのか?
素人にもわかるように説明した方がよいだろうな。
少なくとも購入者には説明しろよと言いたい。大問題。
つーか、なめてんな。
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881
818
>>861
本当かどうかは置いといて、レスありがとうございます。
>>864の言われていることが全てだと感じました。
施工ミスと言っても、内覧会で発覚した施工ミスは手直ししてOK。
要はきちんと直せば問題ないとお上(検査機関?)に判断されれば瑕疵のある物件ではないと言うことでしょうね。
大手だから、タワーだからと言ってミスは絶対に発生します。人間のやることですから。
ただ謝罪や即時事実公表をせず完売してしまった売主には不快感たっぷりですね。
もう買いたくない人、売るつもりのある人は目指せ手付返金解約。
そうでな人は入居されることが賢明ではないでしょうか。
清水も会社の看板にかけてそれなりの補修をするでしょうし、
基礎部分が免震構造なので建物は揺れない設計思想ですしね。
そもそも大地震で倒壊する恐れは絶対無いとは完璧に施工しても言えないでしょう。
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882
匿名さん
某掲示板からのコピペですがこういうの読むとやるせなくなる。
(仮称)名無し邸新築工事:2007/11/07(水) 11:32:05
実際、施工を知っているものならこの鉄筋不足は致命傷だとわかるはずだ。なぜなら後でD51をつけて終わりではないからね。
正規の容積(柱寸法)を基本的に守らなければならないなら、もう現実的には補強は無理。
主筋、梁はもう圧接してるからね。フープより外につけるなんてのも無理w。許容せん断抵抗、被りが取れないからね。
そもそも梁にからんでない時点で補強のアイデアも多分こじつけになるし、無理だよw もう清水は完全に袋小路に入ってる状態だね。
俺ならこんなマンションいらね〜wさあこれから清水どうするかだね。マスコミも最後までどうしたかちゃんと追ってほしいな。
まあ清水さん、もう解体して最初から作ったらどう? だいたい補強もできないから、新聞に出てるんじゃないのw
まあいずれにしても読売は目のつけどころがいいな。清水とは特別縁がなさそうだしいいんじゃねえ公平中立でw
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883
匿名さん
他の瑕疵マンションのトラブルで苦労したことがあるけど、
「デべは知ってたはず」なんて理屈は裁判で通りませんよ。
「デべは知っていた」ことを証明する義務が契約者側にあります。
検査報告って公式な書類は、検査機関から引き渡されるまでに日数が掛かるんです。
検査した→問題点を直ぐ報告 ではありません。
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884
匿名さん
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885
匿名さん
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