我孫子アクア・レジデンス Part3

我が家の内覧会は、チェック箇所約５０と少し多めでした。
大半はキズ・汚れの類なので大きな問題にならずにすみそうです・・・が、
非常に気になった点が一つ。

北側(廊下側)の部屋のエアコンスリーブの位置です。
トランクルームとの位置関係でどうしてもスリーブが窓の下になってしまう・・との説明までは
渋々納得しましたが、よく見るとコンセントが窓の上(スリーブの対角線上）にありました。
つまり、コンセントが窓の右上、スリーブが窓の左下・・・これっていったい？？？

長谷工さんの担当者も、「設計に確認する」とのことで明確な返事は出ずじまいでした。
このようなことは我が家だけ？皆さんはいかがでしたか？

トイレの木箱とはどんなものですか？そんなもの信じたくない。。

＞981さんへ

エアコンスリーブの件、うちもそうでした。
とっても変だよね。。。

あと、玄関のシューズボックスの棚板が一枚足りなかったりもしました。。。

>>983　さん、返答ありがとうございました。
我が家だけでないと知って、少しホッとしております。この件に関しては、再度長谷工さんへ質問してみたいと思います。
(実は内覧会同行業者と一緒だったのですが、同行業者の担当者も「これはおかしい・・」と言っておりました。）

引越は三協さんで決めました。
移動距離約１００km、小学生2人の4人家族（２ｔロング×２）ですが、3月末の見積で、
アヒル・・・見積45万円→値引いて25万円位
ブラックキャット・・ちょっと高く、28万円位
(両社とも見積はしたものの、一斉入居だと・・・と、口を濁しておりました）
引越のサ○イ、ハー○引越センター・・・2月以降でないと見積もりしない(当時1月中旬)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ただし一斉入居でもＯＫ、とのこと
アリ○んマーク・中○引越センター・・・一斉入居を伝えた段階でＮＧ

最後に三協さん・・・約24万＋高速代　　　ナント最安！
(その他、地元の小規模運送会社にて17万＋高速代というのもありましたが、一斉入居に慣れていない様子だったのでパス）

と言った具合でした・・・皆さんはいかがですか？

>>983　さん、書き忘れました

シューズボックスはおろか、ウォークインクローゼット、リビングのクローゼット、棚という棚、全て棚板が1枚足りませんでした。
担当者さん曰く、「こういう仕様です」とのこと。

エアコンスリーブとコンセントの位置は、私は気がつきませんでしたが
スリーブとコンセントが右と左に分かれているのは、明らかにおかしいですね。
スリーブが下についているのは、トランクルームとの関係ではなく、
天井下の梁との関係だと理解していました。
我が家のベランダ側の和室は、エアコンスリーブがリビングとの境の壁に
ついていて、リビングから外にパイプを出すようになっていました。
ややこしいので、和室にはエアコンは付けないでおこうと思います。

シューズボックスやクローゼットの棚板が足りないのは　長谷工の方に
質問しましたら、棚板を移動して大きい物を入れられるようにとのことでした。
（棚板は可動式になっています）

我が家はキッチン吊り戸棚の中の耐震ラッチが、扉につくべき金具がついていませんでした。
洗面所リネン庫の扉の取っ手のつけ方が　間違っていました。

又、玄関の扉の上下に隙間があり指摘したところ、「こんなもんですよ」と言われましたが
直してくださいとお願いしました。

各部屋の扉の下の隙間も気になって聞きましたら、２４時間換気をしている関係で
密閉しないようになっているとの答えでした。

ベランダのシンクの配水管の締め付けが悪く、水漏れしていたので直してもらうよう
お願いしました。

ディスポーザーや、食洗機などは動かしてみないとどんな具合か分からないし、
入居後になって気が付くこともありそうですね。

Yahoo不動産の仲介物件にアクア１階住戸が４７００万円で出てますね。
まだ引渡しが済んでいないのに売ることができるんでしょうか？
全額代金を支払って　引渡ししてからでないと自分のものにならないと思うけど・・

ほんとですね。ビックリです。
これって広さを考えるとＢ１７タイプでしょうか？
売り出し価格ってどれ位だったか覚えていますか？
来月入居なので、急いでいる方はいいかもしれませんね。

１階の110平米は多分4250万ぐらいだったと思います。
450万も上乗せですか。
私も売ろうかな。

以前にも話題になったかもしれませんが、カラーセレクトみなさんは何にされました？
うちはナチュラルですが、洗面所やトイレの扉等、全体的に白すぎた様にも感じています。
好みは人それぞれだと思いますが、選ばれたカラーの決め手などあったら教えてください。

＞９９０さん
ナチュラルですか？白すぎたりはないと思いますが・・・
ヨーロピアンじゃないですか？
うちはナチュラルですがまあ満足です。
ただ玄関が狭くてせっかくの黒い大理石？部分が少なくてちょっと残念。

うちも内覧会行ってきました。ベランダのガラスにキズがありました。
これって交換してもらえるのかな？あと、風呂場の扉が開閉時に少し変な音がしました。
これは確認してくれるとの事です。
それと集合ポストの場所が我が家からはかなり遠いです。ポストのサイズも小さく感じました。
我が家のポストの位置が気になります。奥の方だとやだなー・・・

エントランス入ってすぐの段差も微妙です。こけて怪我する人がでるんじゃないかと心配になります。
あと、引越し日に家具や家電を配達してもらうのは可能なのかな?
情報お持ちの方いらっしゃいましたら教えて下さい。

■カーテン
オーダーカーテンをどこで買おうかと画策していましたが、「無印良品」で買いました。居間＆和室＆洋間２室で各カーテンと内側のレースと併せて６万５千円ぐらいでした。シンプルで飽きの来ない点とまずまずの価格で満足です。ベッドもこちらにお願いすることにしました。

＞無印良品→カーテン・ブラインド
http://www.muji.net/store/cmdty/section/T00006


あとアクアの前にもチラッと通ってきましたが、エントランス側はやはり日当たりがよく先週の雪はすべて溶けていました。ただ北側の敷地内の陰のある部分は凍った雪が残っていると思います（回りでも日当たりの悪いところには残雪がまだ部分的に残っています）。我孫子駅まで平坦な道が少ないだけに残雪がすぐ溶けてくれるのは助かります。

次スレ立てました。
引き続き、意見交換の場にしましょう

994です。

995さんがPart4への掲示板開設をして頂きましたが、そろそろ住民板を立ち上げませんか。
僭越ながらこのタイミングに【検討板】から【住民板】への掲示板開設をしてみました。
今後も皆さんでよりよいマンション生活ができるよう情報交換・意見交換していきましょう。
（スレッド名は、兄弟マンションのグラ・レジにならってみました）


埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_kanto/

アクア・レジデンス【我孫子】AQUA RESIDENCE [Part1]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47219/

以後はこちらで引き続き意見交換の場にしましょう。
（995さんのフレーズをいただきました＾＾、【住民板】いかがでしょうか）

昨日内覧会に行ってきました。雪降ってて寒かったです。
若い人見掛けませんでした。結構ご年配ばかりでしたね。
ちなみにうちは主人が２０代半ば、私は２０代前半です。４ＬＤＫ購入しました。
このマンションは広さのわりに値段が物凄く安かったので即決状態でした。
駅も近いのに５０００万やそこらなんてビックリですよね。オプションや諸々かかる費用も合わせるとそんなもんじゃ足りないですが・・・。
アジアンもいいけど乳幼児がいるのでヨーロピアンベージュにしました。
早く住みたいです。

>997さん

２０代半ばで５０００万のマンションを安いと即決で買える人はごく限られた人
でしょうね。あなたにとって５０００万はかんたんに出せる金額かもしれませんが
そうでない人もたくさんいることでしょう。
アクアは　購入した人の年代が２０代から６０代くらいまでばらつきがあり、
現役でローンの支払いに追われるかたもいるでしょうし、定年後のゆとりのある暮らし
の方もいるでしょう。
４２４もの世帯ですから　いろいろな人がいて、それぞれ考え方も違うでしょうが
あなたが乳幼児のお母さんならなおさら　周りの人との協調性はとても大事なことですよね。
私は６０代で孫もいますが、あなたが私の娘だったら　子育ては決して一人でできる
ことではなく　大勢の人の協力が絶対に必要なこと。そのためには他人への思いやりや
謙虚さも必要なことを言って聞かせます。
あなたの書き込みは高慢で　反感を買いますよ。

内覧会に行ってきました。
価格相応の出来でこんな物かなという感じで大きな指摘部分はなかったんですが、和室の押入れとリビングとの間のふすまがペラペラでがっかりしました。
和室を選ばれた皆さんはどう思われましたか。