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グランド　ホライゾン　Tokyo Bay

ご近所さん [更新日時] 2008-07-13 14:13:00
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ついに南船橋駅から徒歩８分、ワンダーベイシティーサザンの南にグランドホライゾン Tokyo Bay のMRがオープンしました。購入希望の検討されている方は、ここで情報の交換いたしましょう！

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分



こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-02-13 11:22:00

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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 974 匿名さん

    グランドホライゾン・東京ベイ　　第1期1次
    販売戸数　　　53戸
    受付期間　　　平成20年3月 9日（日）〜3月13日（木）
    抽選日時　　　平成20年3月14日(金)
    最多価格帯 　3700万円台（8戸）
    売主 　　　 　　Crescent Heights Global Sales株式会社


    グランドホライゾン・東京ベイ　　第1期2次
    販売戸数　　　91戸
    受付期間　　　平成20年3月20日（木・祝）〜3月23日（日）
    抽選日時　　　平成20年3月24日(月)
    最多価格帯 　3900万円台（9戸）
    売主 　　　 　　Crescent Heights Global Sales株式会社


    グランドホライゾン・東京ベイ　　第2期
    販売戸数　　　101戸　　　　（先着順残19戸(6/16)　→　13戸）
    受付期間　　　平成20年5月 8日（木）〜5月11日（日）
    抽選日時　　　平成20年5月12日（月）
    最多価格帯 　4,200万円台（11戸）
    売主 　　　 　　Crescent Heights Global Sales株式会社
    　　 　　　 　　　Crescent Heights Funabashi特定目的会社
    　　 　　　 　　　株式会社ゼファー　→　売主脱退

    総戸数　　 　　684戸
    入居予定：　　平成20年7月予定　→　平成20年8月予定
    完成時期：　　平成20年2月15日


    3週間で6戸売れるペースだとすると・・・
    残戸(684-(53+91+101-13)=452戸 452/6*3=完売まで226週)
    つまり今から４年４ヶ月後の
    2012年11月5日にめでたく完売すると予想

  2. 975 匿名さん

    なんでいきなり３週間で６戸売れるペースで計算しているのか
    わからん（笑）
    こんなチラシやネットだけの情報だけしか持ってないということは
    ＭＲにも行ってないな。
    アホ丸出しで笑う。

  3. 976 匿名さん

    >>965
    『住宅情報マンションズ』土・日・祝日、モデルルームへ行けばもらえる！
    最大4万名様に1000円 or 1万円のギフトカードプレゼント
    http://www.recruit.jp/newsrelease/2008/06/hot/TO20080610

    としてギフトカードをばらまいているマンションが特に売れないマンションです。

    もちろん、グランドホライズンは同じ京葉線のウレナイタマゴと同じく
    誰でも1000円ばらまきまくりです。


    >>973
    2008年5月度(2008.6.16)
    不動産経済研究所　首都圏のマンション市場動向

    発売戸数　4398戸
    即日完売戸数　346戸　（即日完売率7.9%）

    即日完売物件　１４物件
    パルテール船橋山手　１期　（船橋市、40戸、平均3716万円、平均1.6倍、最高4倍）

    http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf

  4. 977 匿名さん

    よっぽど憎いんだろうね
    この人はどこに住んでるのかな？

  5. 978 匿名さん

    売主のCrescent Heights Global Sales株式会社は
    ２００７年８月に霞ヶ関ビル４Ｆにある、
    某法律事務所で産声を上げた。
    つまり法律事務所内仮想企業であったようだ。

    同社が、半蔵門に所在地を移した後、
    特定目的会社Crescent Heights Funabashi TMK として
    存続しているが、
    霞ヶ関ビルの入口には同社の看板は全く掲げられていない。

  6. 979 匿名さん

    だから？
    必死だな（笑）

  7. 980 匿名さん

    ↑
    必死なのは貴方でしょう。
    誰が見ても販売員なのは明らかですけど、
    書き込みの内容が余りにもユーザーをばかにしていませんか

  8. 981 匿名さん

    ↑
    ユーザーを＊＊にしているのが
    どっちなのかもわからない人って
    いるんですね。

  9. 982 見送りました

    ネガティブな意見には数分で反論のレスが付きますね

  10. 983 匿名さん

    見送ったのにわざわざ書きこむ人って
    なんですかね。よっぽど暇なんでしょうか。

  12. 984 匿名さん

    ダメ物件の典型ですな。
    検討してましたが見送ります。

  13. 985 匿名さん

    捨てゼリフまで残して必死ですね（失笑）

  14. 986 物件比較中さん

    同一人物の荒らしさんの必死さが伝わってきます（笑）
    それほど妬まれる人気物件なんでしょうね。

  15. 987 マンション投資家さん

    ここって賃貸しにすごい値段で出てますね。
    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...
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    こんな倉庫しか見えないところに、借り手がこの値段でいるなら、私も投資の方針を変えて購入を検討いたします。以前は高層階以外は興味ありませんでしだが。

  16. 988 匿名さん

    誰が借りるの？この賃料払える人なら買っちゃうでしょ普通。

  17. 989 匿名さん

    ↑ニートですか（笑）

  18. 990 匿名さん

    でも家賃には修繕積立金とか管理費とか年割の固定資産税なんか全部含まれるわけだから、
    住宅ローン返済分は１５前後？普通に妥当な額では。
    だったら買う！という発想のほうが危険に感じるけどなー

  19. 991 匿名さん

    to:No.987
    SAZANは関係ないでしょ?

  20. 992 匿名さん

    to:No.987
    同じマンションじゃないんですか?

  21. 993 物件比較中さん

    外資の売主に対するお客様からの「アフター不安」解消のためにゼファーが売主に入ったって営業の方から聞いたんですがどうなっているんでしょう。確かにモデルでは米国クレセントを説明しているけど何かあった時の責任追及なんてできないですよね。

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