グランド　ホライゾン　Tokyo Bay

駅と物件の距離は不変なわけですから、何分で着けるかっていう議論は自分の足がどれだけ速いかっていう個人差をそれぞれが書いているだけに思えます。
あまり有意義な情報では無いのでは。。。

ホライゾン・クイズ

Ｑ１．グランド・ホライゾン・トーキョーベイの売主である
クレセントハイツグローバルセールスはその会社所在地が
千代田区隼町にありますが、
そのオフィスとは次のどれでしょうか？

ａ．平成１８年築の１８階建ての新築ビルであって、自社ビル
　　広さ約２０００平米

ｂ．平成１８年築の　８階建ての新築ビルを１棟全フロア賃借
　　広さ　約５００平米

ｃ．平成１８年築の　８階建ての新築ビルの６階のフロアの半分を賃借
　　広さ　　約５０平米


Ｑ２．クレセントハイツグローバルセールスはある会社とその
オフィスを共用していますが、その会社名は次のどれでしょうか？

ａ．Crescent Heights Japan 特定目的会社

ｂ．株式会社 Zepher

ｃ．Crescent Heights Minami Funabashi 合同会社


Ｑ３．株式会社ゼファーが売出し２００８年８月に償還期限を迎える
第２回無担保社債を公社債市場で現在の取引価格で購入し、
かつ無事に８月に株式会社ゼファーに社債を償還（換金）してもらえた場合には、
見かけ上の利率はいくらになるでしょうか？

ａ．年利約２％

ｂ．年利約２０％

ｃ．年利約２００％

早く寝ましょ。

861＞
駅と物件の距離は不変でも、これだけ巨大なマンションは部屋と駅までの距離も考えないとね。
足速さんがうらやましい。

遅刻しそうになったら走るだろうし、そうなれば５分も夢じゃない。
だから足が長い短いにかかわらず距離を出してくるほど意味がないということです。
一般的にデベが出す距離は建物のいちばん近いところから駅までだから
嘘はついてないしその辺をわかってみんな購入してるわけだしね

>>864
スレの流れからメインエントランスと駅の間の経路の話だと思い込んでいましたので・・・。

徒歩８分は一番近いところ（メインエントランス）ではないと思う。
グランドサンくらいからかな。平均的な所要時間じゃないのかな。
メインエントランスからは８分はかからないよ、いくらなんでも。
走って５分も全然かかりませんよ＾＾；

何とかパーティは検討者は行かないほうがよいと思うけど・・
疲れるだけじゃないのかな。メリットのないことをわざわざお金掛けて
企画しないでしょ。私は購入者だけど利用されるのは嫌だから行きません。

最近　契約済み　さんがめっきり登場しませんね。

カクテルぱ〜ちぃの準備すかね〜。お忙しいのでしょう。

かくてるぱーちぃはやっぱ金髪の外人さんもいるのかな？
セクシーなドレスで。ちょっと見てみたい。

それはない！

860さん
南船橋に住んでる人への差別的な発言！
よくないなぁ

メインエントランスから駅までは、8分が目安だな。サザンのメインエントランスから5分は
かかったから。ホライゾンは棟によるけど、10〜15分じゃいかな？
私は、サザンのガーデンウェストから12分かかっているよ

杖でもついて歩いたか

クレセントハイツ　グローバルセールス社の千代田区隼町の賃貸オフィスです。
グローバルな会社名にしては、かわいいオフィスでした。
何かあったときの撤収も容易でしょうね。

ゼファーはＳＢＩ株を全株売ったことを公表したね。
これで出せるものは全部無くなった。いよいよだね。

引き渡しだけど、予め法務局に行ってマンションの登記簿を見ておいた方がいいね。

頭金をこの３社に払い、銀行からローンを組んで、売買契約をするのが７月
登記されて、誰から見ても確実にマンションが自分のものになるのが、８月

その間は、自分と、この３社との売買契約（信頼関係）だけで成り立っている世界だからね。

お金は払ったけれども、建設会社が建築費のカタ（代物弁済）として、
譲り受けて登記してしまっていたら、もうそれはこの３社のものではない。
それは建設会社のものであって、建設会社からは引き渡してもらえないからね。

876へ
引渡し（あなたの言う確実にマンションが自分のものになる日）は7月からだよ。
それから法務局に行って謄本を見ても無駄。何か起きるときは明日にでも起きるもの。

そいから、売主はゼファーだけじゃないのをお忘れでは？
ゼファーに何かあってももちろん販売は継続するね。

ありえないけど変な登記がなされたとしても、
引き渡せなければクレセント社から（＋１０％で）返金してもらうだけだよ。

それから、クレセント社自体を疑っている875は問題外。

以上。ちゃんちゃん。

販売継続って言っても…、いやはや、売れるといいですなあ〜。
ご健闘祈ります。

>>876
書いている内容に矛盾があることに気づかないのか・・・

サザン住人です。

駅までの時間は公表５分でしが、ホームに上がるまでだと６分程度掛かります。

しかもメインエントランスのエレベーター下から、ごく普通の男性の歩きでです。

また私は22階なんですが、ノンストップで降りても４０秒程度（一階２秒程度）かかります。

そしてエレベーターが下の階にあったらボタンを押して上がってくるまでに、また４０秒程度掛かります。

そんなこんなで少し余裕も持って１０分と考えると妥当な感じです。

ホライゾンは階にもよりますが、２〜３分で１２分〜１３程度掛かると思ったほうがいいですよ。

でも何分であってもそれも馴れますから、大丈夫なんですけどね。