とくめいさん(旧)
[更新日時] 2010-07-17 16:46:55
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2-2-35他(地番) |
交通 |
京葉線/南船橋 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1211戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ワンダーベイシティ SAZAN口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
>893さん
先日CSについてコメントした者です。
共用CSアンテナでのスカパー受信不可チャンネルはJTSAT4号からの受信分です。
いわゆる700CH付近です。具体的にはフジテレビ721・739・FOX
あたりがメジャーなところですかね。
また共用CSアンテナでのデジタル放送は受信不可とのことです。
よってe2を受信するのであれば個人でアンテナを設置する必要があるのでは・・・
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922
匿名さん
921です。
すいません受信不可衛星はJCSAT4号の間違いでした。
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923
匿名さん
騒音がなければ、皆さん手のとどかない値段に
なっていたのだろうし、騒音のお陰で安くなったと
思いましょうよ。
ところで不安になったのは床が斜めってる世帯が多いのは
基礎工事のせいではないですよね。
もともと地盤沈下が激しいとは聞いていましたけど。
我が家はジャスト3/1000でしたので、安心安心。
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924
匿名さん
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925
匿名さん
>>924
法的に決められている施工誤差範囲だったということです。
これより誤差が多少大きくても体感できるようなものではないですが、
法的には厳しめに0.3%としています。
基礎が傾いていたりすると、0.3%どころでは済みません。
そうなったら法的にも瑕疵にあたりますので修正を要求すべきでしょう。
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926
匿名さん
ビビットにTSUTAYAが入ることが正式に決まりましたね。
1Fの北側に4月オープンだそうです。ますます便利になりますね!
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927
匿名さん
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928
匿名さん
うちは内覧会時に水平機でリビングや各居室の床・キッチン・トイレ・クロゼット内など確認をしましたが、問題はありませんでした。
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929
匿名さん
またまた保険の件ですが、個人賠償特約は個人個人で入らなくても大丈夫みたいですね。管理費の中に既に含まれているようなので。
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930
匿名さん
以前、防炎カーテンの話題があがりましたが、
結局のところ、「防炎」のものを購入しないといけないんですかねぇ。
所詮、各自の判断なのは分かりますが、商品ラインナップが乏しすぎて・・・
しかも、万が一の時に火災保険がおりない事態になったら、それはそれで大変なことになっちゃいますし・・・
また、先日、某カーテン屋に聞いてみたら、
高層マンション居住の方でも普通のカーテンを買う人の方が多い、って言ってました。
皆さん、どうされますか?
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931
匿名さん
ちょっと、助けて&教えてください。
リビング天井高2600mm(8Fまで?)の、バルコニー面カーテンの正確な丈を知りたいのですが。
内覧会時に測った数値がおかしい…。
2170mm???
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932
匿名さん
うちは防炎カーテンやめようと思ってます。
何度か洗濯したら防炎効果なくなっちゃうので。
ただ洗濯可能な防炎カーテンがあればその方がいいかなとは思ってるんですが、
保険、おりないんでしょうか?まだ購入前なので気になります。
地震保険は皆さん入られますか?
一応免震構造って事ですけど、万が一の時きちんと保障されるのかしら。
あと私地元出身なんですが、物心つく頃・・・かれこれ20〜何年前に、
すでにオート廃止の話はありました。なので地元ではオート廃止なんて
いつもの噂話にしかなりません。むしろなくなったら高層マンションになりそうで
ますます陽当たり悪くなるのがオチかな〜と思ってます。
正直うるさいですけど、ビアガーデンとか結構楽しいです。すみません。。
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933
匿名
オートレースの音はしょうがないですよね。だから価格が安いんですもんね。毎日じゃないし慣れると思ってます。
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934
匿名さん
新浦安の三井の物件の掲示板でも防炎カーテンが話題になってましたよ。
結果としては居住用であれば防炎でくてもかまわないとのことでした。
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935
匿名さん
防炎カーテンにどれくらいの効果があるのかはわかりませんけど・・・
保険がおりる云々を言う前に、万一自分の部屋が火元になったときのことを考えているのかが心配です。
火災リスクを減らす目的で防炎カーテンにするんじゃないのでしょうか?
マンション火災の場合、少なくとも周りの住戸に影響があることを考えてほしいものです。
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936
匿名さん
防火カーテンの話の中すいません。
話を蒸し返すようですが、「不動産取得税」
とは、大体いくら支払うんでしょうか?
3千万の物件としたら、いくらくらいになるんでしょうか?
無知な私に教えて下さい。
すいません。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
そういえば、リビングの下り天井の件ってどうなりましたか?
どなたか情報をお持ちの方がいらっしゃれば教えてください。
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939
匿名さん
消防法で、高さ31m以上の高層建造物(11階建て相当以上のマンション全戸など)には、
防炎カーテンの使用が義務付けられています。防炎でないカーテンを付ける人は、自分が
法律を破っていることを自覚してくださいね。せっかくかけた火災保険も、法律を遵守し
ていないと保険金がでない可能性もあると思います。
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940
匿名さん
そうですね。他のスレでちょっと勘違いした結論が出ていましたが、
消防法では、下記2つにおいて防炎カーテンが必要ですよね。
・高さ31メートルを超える高層建築物
・病院など不特定多数の人が使用する施設
当然11階程度以上あるサザンは対象だし、他の多くの大規模マンションは対象になってます。
今は防災カーテンの種類も多いですし、選択肢が少なくて困ることもないと思います。
都内で高層マンションが多くなったので需要も多いんでしょうね。
(逆に郊外の店舗ではあまり商品がないかもしれません。)
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