残念ながら値引き前と後では明らかに住民の質が変わってしまいましたね・・・。
同上。質悪低(溜息)。
828
本当に、お宅は南向ているんですか。
前に高層の建物があると言う落ちではないでしょうね。
現在真南を向いている、こことは別のマンションのリビングから書いているけれど、
日が出ている限り、暖房無しで半袖でも暑いくらい。
家のバルコニーは2mだけれど、20畳のリビングの4分の3以上に日が入っていますよ。
(室温は23度になっているけれど、直射日光に当たっていると体感気温はもっと上)
2月までは、日が出ていれば暖房いらずです。
逆に3月は太陽の高度が高くなって、日の入りが悪くかえって寒く感じる。
でもこれが南向きの良さなんです。
夏は太陽の高度が高いのと、日の出、日没時には北より太陽が行くために、
日が全く室内に入らない。
つまり冬暖かく、夏は涼しい。
この快適さは住んでみない限り解りません。
本当に南向きならバルコニーが2mあろうが3mあろうが、関係ありません。
バルコニーが5m以上あったり、窓が小さかったりしたら解りませんが。
追伸
今子供が暑いと言って、厚手のカーテン閉めちゃいました。
833さんへ
夏涼しいというのは間違いですね。
他の方向と相対的に見れば
明らかに暑いですよ(直射日光が
入るかどうかが問題ではない)。
私も南向きに住んでいましたが半端ない日の入り方な為夏場リビングのカーテンは日没直前まで閉めていましたし、一日中エアコンをかけっぱなしでした。
冬でもこの時期日が出ていると半袖でも平気でした。
当然目の前に高い建物はありません。
夏暑くて冬は暖かいという感じでしょうか。
グランドホライゾンの南棟はどんな感じなんでしょうね?
海が綺麗だけど普段暑くてカーテン閉めっぱなしだとせっかくの海も見えないし夜は真っ暗で倉庫街…
潮風も気になるし…日当たりがいいだけだとすれば東の方が生活するのに楽しいのかな?
子供達が大きくなって共働きするようになれば朝日を浴びながらの家事も素敵かな?
東の眺望が南だったらよかったのにと思います。
まだまだ悩みはつづきます。
やっぱり南が一番 ここなら真南の倉庫が12階ぐらいまでかかるから東よりが良いかな
はやく値引きして売りだしてくれませんかね〜。
もたもたしてると、益々環境が悪化して売れなくなると
思うんだけど。
>>236
私も南向きに住んでいましたが半端ない日の入り方な為夏場リビングのカーテンは日没直前まで閉めていましたし、一日中エアコンをかけっぱなしでした。
それは、真南でなくて、かなり東西どちらかに振れているか、
バルコニー(庇)が短いためか、断熱に問題があるからでしょう。
私の家は、真南向きでバルコニーは2mですが、
夏の暑い時期には日はほとんどリビングに入りません。
高層階であるために風通しがよく、
カーテンなど必要なく、エアコンが必要なのは年に平均10日ぐらいです。
人にもよるかと思いますが湾岸の高層階南向きに5年住んだ感想と実績です。
高層階って何階から言うのですか?
個人的な主観は20階以上なので高層階の定義を教えて下さい。
カーテンなど必要なく、エアコンが必要なのは年に平均10日ぐらいです。
一つ忘れていました。
夏の話ですが、騒音等の理由で窓が開けられない場合は全く別です。
上記は窓を開放しての話ですから。
高層階って何階でしょうか。たった10日のために冷暖房を備えるのはバカバカしいですね。
高層階の定義は建物によって異なると思いますが、
低層、中層、高層と3分の1ずつとして、
上から3分の1でしょう。
しかし、冬暖かくて、夏涼しいレベルの高層階は、
周りの建物より高い階なら当てはまると思います。
何だか矛盾が多すぎて意味不明ですね。
高層階といった呼び方は20階以上に使うそうですよ。
相変わらず糞スレだな。
まぁ南船橋を検討している時点でアウトだがな。
販売停止中は荒れ続けるでしょう。
ただ、販売再開後は良いペースで完売へ向け進んでいくと思いますが。
>ただ、販売再開後は良いペースで完売へ向け進んでいくと思いますが
それには一段のディスカウントが必要ですね・・・。
値下げは必至でしょう。ここの物件だけではなく、他の物件も相当な値下げがあるはずですから。
ビジネスとしては失敗してしまったマンションということですからね。
ただ、千葉県の中では良い物件に入ると私は思っていますがね。駅からの距離、仕様を考えると。
でもオートレースの真横だよ だから売れないんでしょうね
オートは4月から消音マフラーで劇的に変わると思っているんですが。
ここは本当に何月から売りに出されるんでしょう・・・
はっきりした情報ほしいですね。
>でもオートレースの真横だよ だから売れないんでしょうね
売れないのは価格の問題だと思います。
あと20%くらい下げたらすぐに完売しますよ。
そうかもしれませんね。
再販売後は交渉もありになると思いますし。
見落としている問題点はあるのですかね・・・?
買いたくて仕方ないのはわかりますが
あなたたちでは無理です。
857へ
・・・といって反論して食い下がっても無駄。
まずは安心できる仕事を見つけなさい。
>まずは安心できる仕事を見つけなさい。
無職でも、収入がなくてもまずはご相談を!!と言われました。
かなり焦っていますね〜。
>「無職や収入がない場合は、まずはハローワークにご相談を!!」を聞き間違えたんですね。
そう思いたい気持ちはわかるが・・。
年収300マンもあれば十分かと。
861 862
あ〜でも無い
こ〜でも無い
金が無〜い!
今日も我が家の漫画喫茶で書き込みを続けます♪
ってか(苦笑)
購入者とニート君の必死のやりとり笑えますね。
まあ、ここの質に合ってますね・・・。
>まあ、ここの質に合ってますね・・・。
ここも含めての船橋のレベルね。
日本人のレベルだ
西船橋のレベルだよ。
厳密にはご近所さんとニートと
そして破たん寸前の業者(主演)多数の共演ってとこ。
>近所をよく知る人
ホライゾンの崩壊を喜んでいる近所の人ね・・・。
869=破たん寸前の。
不動産業界は大変だねえ。
書き込みしてる場合じゃないだろ。
うかうかしてると家庭も崩壊しちゃうよん。
不動産業界だけじゃないでしょ。百年に一度の大不況!!!
こんな時は自己中な人にもまんべんなく思いやりをもって過ごしましょうよ。
皆仲良しがいいですよ。
しかしこれだけ値下がりして、販売再開後さらに値下がりすると
最初に定価で買った人は目も当てられんな・・・。
南船橋駅近辺はこれから発展する可能性を秘めてはいるわけですから、はじめに買った人も今後に期待するしかないでしょうね。今回の世界的な不況も予想できる人は少なかったわけですから。今後さらに不況に陥るか、持ち直すかも正確に予測できている人はごくわずかだと思いますし。
この物件も売り出し時期を間違えるとさらに売れない物件になる可能性もありますしね。
早めの大幅値引き販売で損失をできる限り食い止めるのが良いと思っているんですが。
安くすればなんでも売れるわけじゃないよ。
価格は少々高くても安定した職業についている人は
自分のライフプランのタイミングで
マンションを購入するんです。
価格にぐじぐじこだわってここに願望を延々と書き込み綴っている
人たちこそ将来の収入や生活に不安を抱えている人たちなんだよ。
きちんとした体制を作った上でしっかりとした
価格で売ればいいんだ。売る側がしっかりすれば
検討者の質もおのずと上がるんです。
いいえ、俺は公務員で給料は少ないが安定してる。
マンションは一番安かった2005頃に買った。
そのときは、まさか1000万も値上がりするとは思っていなかった。
10年分の貯金が無駄にならなくてよかった。
876
安定しているなんて意識で仕事をやってるから
民間人に嫌われるんだよ。
鼻ほじって机に足を放り投げて仕事やってる
公務員の多いことよ。
郵便局に訪れると毎日来客の怒号が響き渡っているね。
当然の結果だけどね。
875ですが、877ではありません。
私も仕事がら多様な業種の人たちに精通していますが
公務員さんだけは職業を聞く前に態度や言葉遣いですぐにわかります。
良い意味ではないのですが。
仕方がないとは思っています。
民間人のように仕事上の苦労が全然といっていいほど無いので
生活していくことの苦しさ、重さを知らないし興味もないのは当然なので。
ほらっ 876の発言内容を見れば説明は要らないでしょ。
ギスギスした世の中になってしまったお陰で皆ギスギスギスギス。
荒らしへの思いやりはスルーでお願いします。