ららぽーとも開業しました。参番館、四番館を検討中の方の情報交換スレです。既に入居されている壱番館、弐番館の方からの情報提供も歓迎します!
[スレ作成日時]2006-11-29 23:47:00
ららぽーとも開業しました。参番館、四番館を検討中の方の情報交換スレです。既に入居されている壱番館、弐番館の方からの情報提供も歓迎します!
[スレ作成日時]2006-11-29 23:47:00
はじめまして。
来月オーベルの住人になる予定です。よろしくお願いします。
いつも読んでばかりで、はじめてのカキコです。
うちにも3歳の息子がいて、(仮)柏の葉キャンパス保育園に申込をしています。
共働きで、近くに親類縁者もおらず、保育園に入れなかったら・・・とドキドキしています。
それにまだ保育園の内容もわからず、時間外保育は、どうなるのか・・・ということも。
申込者もかなりの人数だと思いますし・・・・
入居前なので不安もあり、あれもしてこれもしなくちゃーとあせりも・・・><;
でもなるようにしかならないのでしょうね。
田中幼稚園は口コミなどで、なかなか評判がよいのではないでしょうか。
うちは保育園以外考えられないので・・・・
>>201さん
↓のHPで情報交換が行われています。延長保育は8時までらしいです。
延長保育料が気になるところですが、未定とのことです。
http://www.kashiwa-no-ha.info/modules/newbb/viewtopic.php?forum=2&...
保育園は抽選ではありませんよ!
>>200さん
大丈夫ですー!!入れるかどうかは点数次第。
天に祈ってます。
田中幼稚園、オーベルのお子さんがたくさんなんてうらやましいかぎりです。
うちの子にも、お友達たくさんできるといいなーと思ってます。
もう完売したの?
見学しに行こうと思ったのに。
201です
柏の葉キャンパス保育園に内定をいただきました。
皆様ありがとうございました。
安心してお引越しできそうです。
はじめまして。検討中の者です。
小学生の娘がいますが、このマンションにも小学生のお子さんはたくさんいらっしゃいますか?
またみなさん近くの田中小学校に通っているのですか?
211です。
さっそくのお返事ありがとうございます。
お子さんはたくさんいらっしゃるとのことで安心しました!!
この土日で見学に行こうと思います。
購入決定しましたらよろしくお願いいたします。
こんばんは。我が家は、4月入居で日々バタバタしてる毎日です。1歳の娘と小2の息子がいます。今度から田中小学校です。たくさんお友達ができるといいなー。どうぞよろしくおねがいします。あと、話は変わりますが、オーベルのみなさんは小児科はどちらにかかられてますか?評判がいい等おすすめがありましたら是非おしえてください!
215さん、私は以前ここで北柏のこどもクリニックが良いときき
越してすぐに行きましたがすごく混んでいます。
住宅地にありますし、小児科専門ですので人気なのでしょうね。
私自身その混み具合にビックリしたのと受付の女性がガムを噛みながら対応しているのが嫌で
2回くらいで行くのを辞めました。
今はマンション近くにあります花野井クリニックに通っています。
建物もきれいですし先生もとても親切です。
今はこちらをかかりつけにしています。
こんばんは。わが家は今月入居しました。みなさん今後ともどうぞ宜しくお願いします!
ところで、みなさんはクリーニングはどちらに出されてますか?ららぽのクリーニング店が一番近いのでしょうか?それともフルタイムロッカーのクリーニングサービスを使われてますか?
216さん、218さん、ありがとうございます!どこも混んでるのですね・・。やはり評判が良いから来るんでしょうね。またいろいろお尋ねすることがあるかもしれませんが、よろしくおねがいします!
クリーニングは、カドヤに行く途中左側にありますよ。
あと、コジマの所にもあります。
みやもとクリニックも結構活用しています。
かなえクリニックも行ったことがあります。
耳鼻科もあるので便利でした。
はじめまして☆
今月末、入居する者です。
我が家は、生後6ヶ月になる娘がいます。
オーベルの人たちとお友達になりたいのですが、
小さいお子さんは何処で遊んでる事が多いのですか?
222の入居予定さん。こんにちは。三番館住人です。ウチには10か月になろうかと言う子供がいます。宜しくお願いします。小さな赤ちゃんは裏の公園でお散歩してるみたいですね。うちはたまにしか行ってませんが・・・ひょっとしたらお逢いするかもしれませんね。近所の近隣センターとかでも赤ちゃんを持つ家庭向けにいろんな行事があるようですよ。
223さん☆こちらこそ、宜しくお願いします(*´ー`*)
裏の公園、行ってみます。
行事もどんなものがあるのか、早速調べてみます。
お逢いできる事楽しみにしてます♪
先日壱番館に警察が来ていましたので、聞いてみたところ空き巣の被害に遭ったようですがオートロックなのにどうやって侵入したのでしょうか。
セキュリティ面で不安に思います。
四番館の住人です。
田中小学校に通っている子どもがいます。
近所でそろばん塾や公文を探していますが、なかなか見つかりません。
どこかご存じないでしょうか。
ご近所のみなさんは、どうしているんでしょうか?
No.226さんへ
うちには子供がいないので、詳しいことはわかりませんが
公文式のHPで近くの教室を検索すると、花野井で3ヵ所あるようです。
そろばん教室はJR柏駅のほうだとあるようですが・・・近所にはないみたいですね。
壱番館住人ですが、空き巣の話は初耳ですね。
そんなことがあったのなら注意を促す掲示を出してくれればいいのに・・・。
226です。
>227さんへ
ありがとうございます。公文のHP見ました。確かに近所に3件ありますね。
このGW中にプラプラ探索してみます。
そろばんはちょっと遠いですね。。。。将来近所にできるといいんですが。。。
参番館住人です。
うちも空き巣の件知りませんでした。
掲示板とかで告知があるといいのですが、
管理人さんも知らない情報だったのでしょうか。
マンションだからといって安心はできないでしょうが、
そういった情報の交換とか連絡がきちんとあれば
お互いに気をつけあうことができるんですが…
228の壱番館住人です。
掲示板に告知出てましたね。
張り出してあった内容からすると
「鍵のかけ忘れ」もしくは「窓ガラスを割っての侵入」だったのかな?と思われます。
オートロックを過信せず、戸締り確認や窓の二重ロックが必要なのですね。
我が家ももう一度防犯対策を考えてみようと思います。
他の棟にも告知あるんでしょうか?
うちの棟は見当たらなかったなぁ。
きちんと周知してほしいなぁ。
弐番館の理事会で、管理会社の方から、
本件の簡単な報告がありました。
先月の弐番館の理事会で、
住民の皆様への注意喚起のためにも
壱番館の空き巣被害についての告知をして頂くように、
管理会社の方に伝えております。
先日見学に行って来ました。
営業の方に車で小学校や公園、スーパーとかも
案内していただいたのですが、今の住んでいる
とこよりも便利そうです。
ご入居されているみなさまはどこの
スーパーで買い物されていますか?
お買い物の情報をいろいろ教えていただきまして、ありがとうございます。
親切な方々がご入居されているようで安心できそうです。
市場もお買い物できるんですね!なんだか築地っぽい感じがして
楽しめそうです。
地図をみますと、ヤマダデンキとコジマがとなりにあったりする
ところがあるのですが、オーベルからも近いのでしょうか?
もうほとんど完売でしょうか?
遠方ですので、なかなか行くことが出来ないのですがとても気になっております。
竣工後、半年経ちますが値引き等や部屋の選択に余裕があるか等
ご存知でしたらお教え下さい。
私も購入を検討している者です。
本日、メールを確認したところ、
7部屋のモデルルームがあるとの記載がありました。
と言うことは、7部屋は残っていると思われます。
すでにお住まいになられている方、
朝のつくばエクスプレス混雑具合を教えていただけませんか?
合わせて、周辺環境(夜の騒音等)も教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。
>241さん
参番館住民です。
四番館に住んではいませんので、あくまでもご近所の情報としてご理解下さい。
夜の騒音の件ですが、
16号の通行音は全く気にならず、かなり静かで窓を開けて寝ることもできます。
マンション前を会話をしながら歩く方の話の内容も聞き取れてしまう位です。
TXの混み具合ですが、
私の乗る朝7時台前半の普通電車(守谷始発)は座れませんが、新聞を広げて読むことができます。区間快速は普通より混みますが、新聞を読むことは可能です。
秋葉原まで徐々に混みますが、肩が触れ合うくらいのレベルでストレスは感じません。
もっとも、駅前の三井マンションはじめ沿線開発が進んできていますので、以前から比べるとこれでも混んできてはいますが。
私は現物(現在居住している部屋)を見てから購入しました。
周辺の居住環境、住居そのもの、住民の方々、全てに満足しております。
是非じっくり見て検討されて下さい。(モデルルームの有楽の方は皆さん親切ですよ!)
人生で多分最大の買い物ですから。
No.242様
情報、ありがとうございました。
参番館でも、近所であることには変わりありませんので、
参考にさせていただきます。
周辺環境を考慮すると、
駅前のマンション群より、
オーベルの方が良いと考えております。
実際に建物、部屋を確認し、
人生最大の買い物の決断をしたいと思います。
ありがとうございました。
その他のご意見もありましたら、お願いします!
こんばんは。
住環境がとても良いですし、見た目も落ち着いていて素敵ですし、
家の中もとても良いなと思います。
ここでの情報交換も読んでいて納得です。
ただ、本当に決断してよいものか…
皆さんはどうやって「よし!買おう!」と思われましたか?
お聞きするのも変ですが、どなたかお聞かせいただけますか。
>244さん
一生に一度の大きな買い物ですから
踏み切るあと一歩がなかなか出せない気持ち、
よくわかります。
うちも悩みました。
本当にいいのかと…。
でもどれだけまっても金利が下がることってそう無いと思いますし
消費税や金利があがっていく中で今よりも頭金を溜めたところで
実際購入しようと思った時に同じ物件でも金額的には負担が大きくなる事が多いです。
あくまでも我が家の場合ですがやはり244さんと同じようにこのマンションを気に入り
間取りも周辺の住人や立地などに関しても不満はありませんでしたので
あとはタイミングだと思いました。
上を見たらきりがありませんが悩んでいるうちになくなってしまうかもしれない事と
住宅控除が終わってしまうこともあり我が家は踏み切ることにしました。
244さんのご家族の方の反応はどうですか?
大きな買い物ですから一緒に住むご家族だけでなくご両親にも金銭的援助がなくても
ご相談して納得の上で契約されるのが一番だと思いますよ。
ご近所さんになった際にはどうぞよろしくお願いいたします。
こんばんは。
このマンションに出会うまで、数多くの物件を見てきましたが、
オーベルは我が家にとってマイナス材料が駐車場だけだったのです。
駅からの距離、住環境、向き、学校までの距離、価格、売り主への信頼度、
買い物が便利なこと、近くに病院があること、など。
条件が多かったため、なかなか最後の一歩が踏み出せなかったのですが、
オーベルに出会って ここしかない! と思いました。
実際に住んでみて、他の方も書いておられますが、私どもも満足しています。
駐車場は機械式で、出し入れに時間もかかるので、平置きがいいなと思いますが、
時間に余裕を持たせればいいことでした。
マンションのみなさんをはじめ、地域の方々も、とてもいい方ばかりですよ。
ただ、ファミリー向けですので、子どもの声が騒音となる方には不向きかと思います。
逆に、お子さんのおられる方にとっては、ベストの環境ではないでしょうか。
あくまでも、一住民の意見です。何かの参考になればと思い、投稿しました。
マンションを購入するということは、とても大変なことですよね。
十二分に検討され、いろいろな方の意見を聞かれ、納得されてから、決断してください。
もし、ご縁があって、オーベルの住民になられた際は、是非仲良くしてください。
244さん
こんにちわ。
一生に一度の買物なので、悩むと思います。
私も買うときに悩んでいた頃がが懐かしいです。
以前は、東京に住んでいたので、千葉はちょっと抵抗がありましたが・・・
まさに、住めば都です。
今となっては、ここに住んで本当に良かった〜と思います。
初めは、生活に慣れるのに時間が掛かりますが・・・・
自然と慣れます。
住環境も良く住んでいる住民さんもいい人ばかりで、販売の皆さんも親切です。
色々とモデルルームを観に行きましたが、オーベルの販売の方と相性が良かったです
まずは、この街に住みたい?住みたくない???
新しい街なので、未開発ですが、これから発展していく様子を観るのも
楽しいと思います。これからの街だと思います。
ご家族の皆さんとご検討して下さいね。
>244さま
悩みますよね〜。
私どもは、以下の条件でTX、常磐線、北総線、総武線等沿線の千葉県内を中心に物件を探しました。
(転勤に伴う転居を何度となく重ねてきた経験から考えていた条件です)
1.山手線内へのダイレクトアクセス30分程度の鉄道沿線
2.駅から徒歩10分以内
3.ほぼ南向き(東西北向きでない)
4.総体的に静か
5.徒歩圏内に「使えそうな」スーパーが(できれば)複数ある
6.近隣に内科・小児科病院がある
7.幼稚園・小中学校が近い
8.子供を遊ばせる公園が近い
9.販売主が信頼できる大手グループ企業
10.夏に暑くなり過ぎない(通風の確保等)
11.バルコニーが狭くない
12.駐車場が100%確保されている
13.収納スペースが充分ある
14.風呂が広い
(以下はご参考までに)
15.部屋の配置が好み
16.よく通うゴルフ場へのアクセスが良い
17.予算の範囲内である
資料取り寄せして検討していましたが、なかなか条件に合わず、オーベルが現地初見学物件でした。
見学翌日に申込みしてしまいましたが、判断は間違っていなかったと断言します。
私も244様同様に悩んでいます。
住環境は非常に良さそうですよね。
駅前のマンション群と比較し、
学校まで近く、スーパー関係も近いのが大きな魅力です。
我が家にも9ヶ月の子供がいるので、
ファミリー向けのマンションということで
更に魅力が増しております。
常磐道にすぐ乗れるため、妻の実家も近く、
16号線も近いため、私の実家にも帰りやすいため
両親へのアピールも強い物件なんですよね…。
現在のところ、私の理想と異なっている点は以下の4点です。
1 駐車場が機械式
2 窓ガラスがペアガラスでない
3 今となっては床暖房が設置できない(オプションはあったのかな?)
4 90平米の4LDKがMタイプのみで高い…
1については、246様が書いてあるように、時間にゆとりを持って対応しようかなと思います。
2について、現状で不都合などありますでしょうか?ご意見をお聞かせいただければと思います。
3、4は割り切りかなと考えておりますが…。
入居済みの方々に書き込んでいただき、
大変参考にさせていただいております。
さらにご意見、情報等ありましたら、
ご教示いただければと思います。