グラン・レジデンスってどうでしょう Part8

グランの住民でもないのに一番乗りすみません。
前スレでスペーシアをうかがったアクアの者です。オプション無かったんですね。失礼しました！
やはり少し寒そうですね。バルコニーが広いから日光もあまり入らなそうだし・・・。
床暖房があれば快適なのでしょうが、何せ高いので躊躇します。
もう少し検討してみます。ありがとうございました！

＞９７４です。
ご指摘通り、排水キャップを抜いたらゴミが絡んでいたので取り除いたところ早くなりました。
ありがとうございました。入居２週間足らずでノロくなったのでもうどこかおかしくなったかと
少々憂鬱でした。まめに掃除します。

子供用駐輪場近くの通路にバイクがここ数日放置されています。
きちんとバイクの駐車場に置いて欲しいものです。
万が一子供が近づいて倒れたら、大変です。

入居して気づいた点

・リビングに収納が欲しい。文房具やちょっとしたものを入れるところがない。安い収納を買ってもよいと思ったがデザイン上かっこわるい。最初から収納がついている間取りにすればよかった。
・同様に電話を置くところもない。棚を買ってもよいが、最初から電話棚があるほうがすっきりする。
・バルコニー側は予想以上に暖かい。当方レジ２東南側だが、エアコンはまだ使用せずに済んでいる。
・共用廊下側は予想通り暗い。夕方には日が入るが．．．今は物置と化している。
・電車の音は思ったより小さい。昼はほとんど音が聞こえない。が夜静かにしていると電車が通るのは明らかにわかる。換気口は消音タイプとはいえ、穴が開いているからそこから音が漏れてくる。
・上下左右からはほとんど音が聞こえない。上記電車の音のほうが大きい。
・エレベーター待ち時間が短い。ボタンを押すと埋まってない限り、３台のうちどれか１台が必ずすぐに来てくれる。しかも３台とも埋まっていることはほとんどない。
・自転車で中庭に入り、エレベーターに乗って、共用廊下も自転車で走っている中学生？がいた。危険。
・レジ２東南側の線路側斜面はかなり雑草が生えてきている。面積も広いので手入れが大変そう。竹を伐採した跡があるが、地下茎からまたすぐに生えてきそう。
・シティア側の通用門は、通ったら鍵を閉めましょう。
・ポストまで遠すぎる。同様にフロントやごみ捨て場も。レジ１の東側は近くていいね。新聞はなんとかドアまで届けて欲しい。
・風呂のシャワーホースが微妙に短い。風呂全体にシャワーをかけにくい。

私が入居して気づいた点はエレベータ待ちが短いのと
上下左右の音が無いというのいいですね。
あと気になった点はキッチンからのお湯が出すときに
３０〜４０秒ほど水が流れてからお湯になります。
みなさんはどうですか？

素朴な質問です。
シャワーホースが短いので交換したいのですが・・・・
シャワーホースを長い物に交換することはできるのですか、また売っているのですかね？！

>06,07さん

お湯が出るまでに時間がかかるのは、当たり前ですよ。
エコキュートから蛇口までの配管に水が残っているのと
配管が暖まるのに時間がかかるからです。

キッチン天板延長はしてません。
が電話ジャックがカウンター側にないため、置けません。
残念です。

０６です。

１０さん、１３さん返事ありがとうございました。
配管の水だったんですね。とてもほっとしました。
これからもよろしくお願いします。

＞０９さん
せっかく上下にスライドするのですから、もう一つ付けなくても良いと思うのですが。
動かすのがめんどくさい？のでしょうか・・・
何か利点があるのなら、私も知りたいです。

すみません。アクア契約者ですが質問させてください。
グラレジではシャワーヘッドのフックはスライドバーが標準仕様だったのですか？
アクアでは固定フックが標準で、スライドバーはオプションですので迷っています。
スライドバーの方が便利でしょうか？

どの高さでも好きなところで固定できるからスライドバーは便利だよ。
今時のマンションなんだからこれくらい標準仕様にして欲しいよね。
使ったことがない人はなくてもいいと思うだろうけど、床暖房と同じで一度使うとなくてはならないものになります。

09です。
横着モノなので、立ったときと座ったときと両方にフックが欲しいのですよ。上から下まで動かすのが面倒なんです。子どももいるから、上だと届かないので下にずらしておかなきゃなので・・・。

>19さん
アクアではスライドバーではないのですか？ちょっとびっくりです・・・。

＞１９，２０さん
１８です。ご回答有難うございました。
スライドバーがグラレジでは標準だったんですね。
今時のマンションでスライドバーはあたりまえですか。
アクアでは何故標準にしないんでしょうね。

スライドバーはいちいち高さを買えるのが面倒なので、
うちはオプションでは、不要としました。
標準が固定で良かったです。

>アクアでは何故標準にしないんでしょうね。
コストダウン＋オプションで利益を上げるためでしょう。
良くある事例です。

こんばんは。アクア契約者です。
床暖房付けるか迷ってます。
オプション担当に何割位の方が導入しているか聞いてみましたが、
ものすごく言葉を濁していたのでアクアでの導入派は少数と思われます。
グラレジで床暖房つけられた方の使用されたご感想など伺いたいです。
灯油ファンヒーターが使えないとの事なので、エアコンだけでは
足元がスースーしそうで思い切ってつけちゃおうか、でも高い、と迷ってます。
よろしくお願いします。

床暖房は６０万、と聞いてやめました。一年の半分しか使わないのにそんなに
払えない、ホットカーペットで十分だと思いました。
個人的な感想ですが。

２４さん、
ファンヒーターって禁止なんですか〜？

>24さん
アクアがどうなるかは知りませんが、
グラレジでは、灯油ファンヒーター使用できますよ

>>29
そんな事ありません。
まめに換気すればいい話です。
うちは１０年以上使用していますがそのような事ありません。
記憶薄い情報を書くのはあまり感心しません。

うちは床暖つけましたよ。つけてよかったと思います。
どうしても部屋が広いとエアコンも大型になりますし、そうなるとエアコンのそばの風圧はかなりのものです。その感覚がいやで、あまりエアコンつけたくないのですが、床暖ならそんなことないですしね。エアコンのそばにいたくなくなるので、結果として部屋も広く使えなくなるし。
ファンヒーターの場合は、さらに空気も汚れるし、灯油の匂いもいやなので、はじめから考えていませんでした。
ちょっと割高なオプションですが、せっかくの広い部屋を広く使えるので、平米単価で考えるマンションならマンション価格を有効に使える意味で割り得とも思えます。

でも昼間の高い時間帯にガンガンつけちゃうと、
電気代の明細見てビックリしちゃいますよ〜。
ま、床暖に限らず、すべてにおいてですが。
使い方、家事の時間帯、いろいろ工夫が必要だと思いました。
朝晩料金がもうちょっと安ければいいのに・・・。

24です。沢山のレスありがとうございます。
やはり床暖房つけられた方は快適そうですね。
エアコンやファンヒーターの風が私も好きではないので（鼻炎持ちで気管支系が弱く・・）
とても魅力的なのですが、何せ価格が・・・。うちは８０万円近い金額なのです。
南向きの横長リビングなので冬でも日中はそれほど寒くないとは思うのですが、
確かに冬場の暖房だけに８０万円もかけていいものかどうか・・・。
でもエアコンの風を頭からぴゅーぴゅー浴びて朦朧としながら冷たい足元をさすり
床暖房入れれば良かった・・・と後悔するかなと思ったり。
あと、床暖房の寿命ってどんなものなんでしょうね？調べてみましたが
カーボン＋半導体の場合数万回の点滅を繰り返すうちに半導体部分が劣化して
温まり方が弱くなったり温まらなくなってくると書かれていました。
具体的な耐用年数はさっぱりわからなかったのですがそのうち床板はがして
交換とかしないといけないものなのでしょうかねえ？

グラレジ灯油ファンヒーターはＯＫなんですか？
先日オプション担当に禁止ですと言われ、購入前の営業さんにはＯＫと言われた気がしていたので
ＭＲにいた双日の契約担当に聞いたらやはりＮＧとのことでした。
根拠を聞いたところ管理規約集・全体使用細則・共通の禁止行為の中に
「引火、発火および爆発のおそれのある物品の製造、所持または持ち込み」に灯油が該当する
という説明でした。（極端な話サラダ油やカセットコンロも該当しちゃいますよね。＾＾；）
ただ、やはりグレーラインらしくて、「もちろん管理組合で灯油ファンヒーターはＯＫにする
という決議がなされればＯＫになりますが、販売の時点での規約として聞かれればＮＧと
お答えします。」とおっしゃってました。グラレジも同様とのことでしたが・・・。
大体どこのマンションのスレ見てもストーブはＮＧだけどヒーターはＯＫという認識ですよね。
灯油自体がＮＧならポリタンク下げてマンションの中歩くわけにいかないので
電気の暖房に頼るしかないのかな〜と思っていたところです。

長文失礼しました。お答いただいた皆さんありがとうございました。
頭金減らしても床暖房付けるか否か、主人ともう少し相談してみます！

>34さん
　どこの携帯電話会社でもそうですが、基地局（アンテナの鉄塔）の設置場所でかなり左右されます。特に、マンションなどの密閉された空間では、窓から見通せる場所に基地局があるかないかで顕著に表れます。

　ちなみにうちの場合（レジ２居住）、私はａｕ、妻はＤｏＣｏＭｏですが、中庭側の部屋はどっちも電波の入りは悪いですね。リビング側は窓からの距離で少し差が出る程度です。

>>35さん
その担当者は極端です。
まず「引火、発火および爆発のおそれのある物品の製造、所持または持ち込み」に拘ると買ってきた花火やニスなど何でもダメになり、極端な話、ライターやマッチもダメになります。
引火のおそれがあるという理由だけでは何でもダメになりますよ。３７さんのサラダ油、カセットコンロもダメになります。ここでの持ち込み禁止とは取扱に免許がいる物品ではないでしょうか。
調べた限りここと同じ売主の白井、松戸、柏の各物件ではＯＫとなっています。グラレジでは調べてませんが、上記３物件でＯＫ（同じオール電化）なのにここだけＮＧとは変です。
我孫子市の規約でＮＧとなっていれば話は違いますが。

>34さん

我が家は、私も嫁も３Ｇです。
レジ１の中層階ですが、リビングの端に置くとちょくちょく圏外になっています。
リビング中央のテーブルに置けば、圏外は殆どなくなりますが。。。
窓際で通話してても、ちょくちょく１秒ぐらい切れますので、微妙な感じです。
ご参考までに

床暖房は、オプションでつけるのと、引渡し後にリフォームでつける方のとでは後者のが安くすませられるようです。

灯油ファンヒーターも消防法でだめなんじゃ
ないんですか？
ＦＦ式でないファンヒーターは壁紙とかが剥がれ
やはり部屋がいたみます。

>45さん
ウチは夫婦ともにドコモですが、家中ほぼ問題なく使えてますよ。
トイレでｉモードできます。
レジ１中層階です。

同じ階でファンヒーター使ってる家ありますよ。
堂々とポリタンク運んでるけど・・・？

>31さん

うちは違うといっても、マンションか戸建なのかわからない。
通気性がどのようになっているのかわからない。
１０年以上使用もどの程度かわからない。
個人的な見解はよくないと思います。

>31さん の意見を参考にファンヒーターの使用はやめよう
と考えます。