管理組合・管理会社・理事会「長谷工スマイルコミュニティってどうですか?」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2020-09-21 16:41:39

倒産したニチモから売り飛ばされて、長谷工の傘下に入りました。
ここの評判を 皆様から お聞きしたいです。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2009-07-16 21:35:00

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長谷工スマイルコミュニティってどうですか?

  1. 502 マンション投資家さん

    http://www.nandemo-best10.com/f_mansion-kanri/z27.html
    ここを見ると全国49社ノミネートされているうち
    49位、常に最下位ですな。

  2. 505 入居済み住民さん

    意外にいい管理会社だと思う。
    管理人もキビキビ動く人だし。
    物件によるのかな。

  3. 506 入居済み住民さん

    この会社の言う事は信用できない。管理契約更新のとき、「これまでと同じ内容です」と言って書面を持ってきたが、書面を精査したら至る所に変更がしてあった。しかも、管理組合が不利な内容ばかりで、書かれていた契約条件が予告無く消されていた。勝手に変えた理由を問い詰めたら、「他の物件と合わせた」と答えやがった。他の物件に合わせる理由が無いだろ。

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

  4. 507 入居済み住民さん

    >>506
    うちもそれやられたよ。
    最初の口約束と契約書の内容が違うなんて悪質にも程があるんだけど。
    普通の業界ならそんな企業には次の年の契約はないよ。

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

  5. 509 匿名さん

    長谷工スマイルコミニュティが管理している、JR大森駅周辺の物件を知りたいのですが?

  6. 512 入居済み住民さん

    >>510
    共用部分のタイル工事の見積もりをここで取ったら35万。同じ作業を実際にここを通さずに地元業者に依頼したら9万だった。
    実に3倍のマージンを取ろうと画策していたんだけどね。
    どの世界にもマージン・手数料はあるんだろうけどさ、ここはぼりすぎだろう。

    以前、これ書いたらここの管理人に削除されたけど、これは紛れもない「事実」だから。
    他の物件ではどうか知らないがね。

  7. 513 入居済み住民さん

    グループに建築会社があるためか提案してくる事はお金のかかる事ばかり。管理会社って管理組合にお金を使わせるノルマがあるのかな?
    お金のかからない提案は皆無。
    マンションを住みやすくといった気持ちは確実にないな!
    早く大規模修繕こないかな♪って感じですね。

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

  8. 514 匿名

    削除依頼ばかり出されているようだね。
    ポジティブな評価がほとんど無いんだろう。区分所有者を馬鹿にしている会社だから。

  9. 515 内部

    管理会社は提案するのが仕事で
    それを実施するかの判断は理事会

  10. 516 匿名さん

    こんな会社の提案なんて、自分達の金儲けの事ばかりだ。

  11. 517 申込予定さん

    重要な事は書面にするって法律があるのに
    電話で、口で言うと一点張り。この会社に日本の
    法律は通用しないか?

  12. 519 匿名さん

    517
    重要事項は法定されてます。

  13. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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