駐輪場の台数制限ありますか？

ここの物件が１１月に竣工したけど、やはり１世帯１台で、その件に関して熱い論議が繰り広げられた。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44252/

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今年入居した新築マンションも１戸あたり２台の割り当ての機械式駐輪場です。
家族４人全員が、通勤通学で自転車必要なので困っていたのですが、
入居直後に管理人さんに相談してみると、余ってるからと、あっさり２台追加登録
できました。駅近で自転車利用しない人もいたからでした。
本当にラッキーでした。

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>15=スレ主さん？
良かったネ。（＾−＾）にっこり

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No.15 です

スレ主ではありません。
通りすがりのものです。
紛らわしい言い方であったなら、申し訳ありませんでした。

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4月から入居予定の新築マンションですが、3台自転車を所有しており2台は駐輪場でおこうと思っていますが、もう一台は10万位の高級クロスバイクなので玄関前のポーチ【廊下ではありません住居スペースです】に保管したいと思いますがだめなのでしょうか？運搬は3階ですのでかついで階段でつもりです。どうでしょう？

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＞１９
ふとんをベランダに干すのと同じでしょう。原則はダメなのでしょう。
あとは、マンション内の考えしだいではないでしょうか。

許容するということは、全員がポーチや室外機置き場を物置きにすることを許容するということです。
マンションの見栄えは悪くなります。

究極をいえばマンションの資産価値をとるか住民の居住性をとるかということでしょう。

管理組合で議題に上げてもらえばどうですか。

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>19
どうでしょう？
って、いわれても置くつもりでなのでしょ？

否定的なことを書いたらヤメるのですか。

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>>19

理事会板にも投稿ありましたね。マルチ投稿はマナー違反ですよ^^

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>>19
管理会社に問い合わせてみよう、という発想はないのですか？

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>>19

他のスレにもレスついていますが、２つの課題クリアが必要です。
1)ポーチに私物を保管（放置）することについて
2)担ぐこと前提でも、自転車を持ち込むことについて

2点とも、まずは規約や細則での確認が必要です。ポイントは
□　1)について
　　多くの物件の場合、ポーチは「専有使用権の設定された共有部分」
　　ですから、使用細則などで利用を制限されている可能性あり、
　　制限がなくとも、勝手な解釈で利用するよりは、管理組合の
　　総意（合意）のもとで使用することが無難だと思います。
　　（「共有部分」は自分の好き勝手に使ってはいけない　ことを指しています）

□　2)について
　　担ぐこと前提でも、ムキだしで敷地内（廊下・階段など）を
　　移動することを毛嫌いする住民がいる可能性もあります。
　　あなたは気を使っていても、持ち込む姿をみた他の住人が、
　　「なんだ自転車持ち込んでいいんだ」と担ぐことなく、
　　エレベータに載せたり、廊下に放置することを助長する
　　可能性があるからです。
　　敷地外で分解して輪行袋（？）にいれて持ち込む位の配慮が必要かも
　　しれません。

どちらにしても配慮として、販売会社や管理会社への確認を
とる方が間違いないです。また、口答での確認ではなく、
メモ書きでもよいので、書面で言質とることお勧めします。

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うちは、さいたまなので自転車族が多いです〜！だからなのか、最初からマンションに無料のレンタサイクルが数台置いてありました。宅配ロッカーのカードで自転車のキーを借りる事が出来るようになっています。唯一といって良い共用設備ですが、なかなか便利ですよ。使った自転車から、何号室の人がどれくらい使ったかまで管理会社に自動的にわかるようになっているので、今のところマナーある使い方をされていますし、休みの日は借りれないこともありますが、大体はそれで間に合ってしまいます。
使用
ちなみに駐輪場は１５０％です。

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うちの駐輪場は200％。
まだ入居前でこないだ抽選会があった。
4台希望の家もいくつかあったけど、結果、全員当選。
そしてまだ50台以上余っている・・・
車生活がメインの地方都市です。

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最近は駐輪場200％が普通になってきましたね。
大阪で駅前すぐ物件購入したものですけど、だいぶ余ってる模様。
一部原付スペースに変身してましたけど。
立地場所によりけりでしょね。物件の値段の問題もあるかも。
高いのは子連れ世帯が少ないような感じ。お年寄り多いし。

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我が家は主人、私、小学５年生の３人家族です。
うちのマンションは、1世帯に付き駐輪場２台です（有償です）
ポーチに子ども用自転車１台はＯＫです（こちらは無償です）
なので、主人の折りたたみ式自転車（20インチ）をポーチに置いてます。
お子さんが、ある程度の年齢になれば、１世帯１人に付き１台になりますよね？
ファミリータイプのマンションなら、当然４台位になると思います。
新築マンションなので、今は赤ちゃんや新婚さんが多いので、自転車所有率は少ないようですが、駐輪場不足から、マンションの敷地内に好き勝手に置かれる日が来るのではないかと心配です。
美観が損なわれますから…。

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１９です。２５さん　はじめ　いろいろな方からの意見を聞き参考なりました。
　細かい指摘やアドバイスありがとうございました（＾−＾）
やはり、いくら高級車でもポーチといえど玄関の駐輪はいい顔されませんね、と、いうのが実感しました。できたら駐輪場で太い鍵をかけて管理するほうがベターみたいですね。
やはり、戸建てと違いますね。

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昨年、新築ＭＳに入居し管理組合の理事になりました。
戸数x２台の駐輪場しかありませんが、今のところ４台希望者には
４台分を割り当てています。０台、１台の住戸があるからです。
駅に近いというのもありますが、他のＭＳでは空きがあっても
２台に制限しているのでは？　一度調べられたらどうでしょう。

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ですので、ポーチやアルコーブに置いている例はありません。
それと、駐車場も１戸ｘ１台が用意されていますが、今のところ
６台の空きがあります。こちらは希望者に割り当てていません。

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駐輪場150％　全て平置き　無料　置く場所も特に指定なし
それでも、問題は特にないし、駐輪場も余ってる。
駅から遠いけど、バス停は目の前だし、
坂道の多い地域だから、自転車乗る人が少ないからね。

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