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匿名さん
[更新日時] 2007-02-01 13:20:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番6、34(地番) |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1095戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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芝浦アイランド ケープタワー口コミ掲示板・評判
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201
190
>>191さん 193さん
当選番号有難うございました。他の方にも役立つと思いますので、
他の倍率の部屋も分かる方いましたら、よろしくお願いします。
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202
匿名さん
やはり電話なし。
なんでここまで落ち続けるんだ・・・。
受験は自分の頑張りで何とかなったのに・・・。
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203
匿名さん
はずれましたが、間違えた部屋に登録してしまいました。みなさん登録する時は、紙に部屋番号を書きとめて登録することをお勧めします。1つの部屋に絞ってしる場合は間違えないでしょうが、倍率とかを見て登録しようと思って何件もの部屋を候補に入れていると番号とか間違えてしまうものだということがわかりました。部屋番号は紙に書いてもっていく方がいいですね!
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204
匿名さん
もうすぐ10時だしもう駄目だねえ。ちぇっ外れかあ。さ、風呂でも入って寝るか〜。
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205
匿名さん
141倍の住戸 積み立て君でもダメだったみたいです・・・・。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
当選番号書いてくださった方、ありがとうございました。
・・・次点だった。orz
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208
匿名さん
今回は積み立て君も結構はずれてました。当選、次点、次次点にも入ってないようでした。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
当選番号全てメモたっよ
☆当選結果☆
6倍 4105、4119 当選 5
9倍 4108、4118、4120、4122 当選2
10倍 4110 当選 3
11倍 4112、4116 当選1
12倍 4111 当選6
14倍 4123 当選8
19倍 4107、4115 当選16
20倍 4109 当選18
21倍 4106 当選19
23倍 4104 当選5
27倍 4114 当選2
29倍 4121 当選17
35倍 4117 当選30
36倍 4101 当選30
39倍 4103 当選38
43倍 4102 当選14
60倍 4113 当選39
61倍 4125 当選12
141倍4124 当選60
合計登録者660 26.4倍
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211
匿名さん
いつも田町には土、日しか来てませんでしたが、登録、抽選に参加したので1日中、田町にいました。芝浦側も行ってきましたが、まるで渋谷の繁華街ように人がゾロゾロ、こんなに人だらけとは、、、土、日とは違う活気がありびっくりしました。品川とか関西の会社の人が単身赴任で新幹線で帰宅しやすいようにと沢山住んでいるとかとも聞きましたが、田町にもそういう人が多いかも?
以外に人が多いんですね!
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212
匿名さん
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213
匿名さん
前回抽選に参加したときは、当選するとワーとか言ってた人とかザワザワした声とかがありましたが、今回の抽選会は、当選した人の喜ぶ声とか聞こえませんでした。外れた人に遠慮したのでしょうか?静かでした。外れて出で行く人への営業マンの挨拶がお葬式の時のような挨拶に見えました。不謹慎だけど、最後の抽選だから皆さん、がっくりしてましたね。次、がんばりましょう。
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214
匿名さん
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215
匿名さん
抽選会お疲れ様でした。
当選番号を教えて下さった方々、有難うございます。
そして、当選された方々おめでとうございます。
自分はこの物件に縁がなかったようです。
それにしても141倍っていうのは最高記録でしょうかね?
凄すぎ。
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216
匿名さん
今、落選のTELがきました。
何も言ってくれなかったということは、次点でも次次点でもないってことですよね。
とほほ。。。
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217
匿名さん
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218
匿名
抽選会何人くらいショウルームにいってたのでしょうか?
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219
匿名さん
むぅ〜、湾岸から濃過ぎとは。。。
でも、その脈絡のなさが素敵。
次は錦糸町あたりに現れたりして。
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220
匿名さん
私は購入者ですがエゴでも自慢でもなくこの異常な倍率を正直、残念に思います。ここに投稿されている方々のように本当に住むために購入したい方々が当選することなく、購入直後の転売あるいは利回りしか考えていない投資家の存在がどうしても残念でしかたありません。資本主義ですから経済原則ではごく当たり前のことなのですが・・・
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221
匿名さん
大半の人は脈略ないよ
いろんな情報をポジティブに噛み砕いて
結果的にここを購入したひとがほとんどだと思うけど
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222
匿名
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223
匿名さん
マンションの購入って、本当に難しいですね!
買いたい物件も買えないし、最近は倍率が高く
なっていますよね〜
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224
匿名さん
抽選前から諦め半分でした。 宝くじが当たればいいや。
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225
匿名さん
考えられる今後の選択肢
①他の物件に流れる
②あくまでもケープにこだわり、引渡し後の転売住戸を狙う
③旧価格物件がなくなったので購入をしばらく見合わせる
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226
匿名
細かいことだけど抽選会見に行ってジュースもらえたの?f^_^;
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227
匿名さん
抽選倍率みると競馬みたいな数字ですね。
100倍越えって、万馬券あてるようなものですよ。
と思えばあきらめられる。
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228
匿名さん
>225
うちはどうしてもここの近辺で住居を探さなくてはいけない事情があるので、
賃貸をにらみつつ港南4丁目の定借待ちですかねー。
あっちも相当倍率高くなりそうですけどね。
はぁ・・・。
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229
匿名さん
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230
匿名
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231
匿名さん
ケープを選択する人が定借っていうのはありなのですか?
定借だと住み替えは無理に近いので、
期限まで住み続けるか、紙切れ同然で売るかですよね?
自分も定借は考えたのですが、
修繕も満足にされずに放置状態になって荒れ果てるだろうし、
住み替えできないので、
対象から外しました。
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232
匿名さん
都営も建替えのうわさありましたよね。
新しくなったらいいかも。
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233
匿名さん
次次点だなんて知らない方が良かった。。。無理だとわかっていても踏ん切りがつかないです。
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234
匿名
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235
匿名さん
70Aと同じ70平米、4000万円程度で今売ってる物件調べてみたら都内では城北、城東しかなかった・・・・・
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236
匿名さん
私もはずれましたが転売してもいいやと思ってローンが通り払える上限までで倍率低そうなところとして登録しました。とはいえ9倍でしたが。今回は日程もきついし結局資金ぐりがつかず泣く人もいるかもね。私はWCTにするつもり。もうここしかないや。
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237
228
>231
10年くらい住めればいいので。
あそこは借地期間70年だから60年残ってれば売れるかな?と思って。
もちろんケープ当たっていれば長く住むつもりでしたが。
>230
いくらなんでも入居資格ありませんて。
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238
匿名さん
>②あくまでもケープにこだわり、引渡し後の転売住戸を狙う
ケープだけでなくグローヴでもOKなんですが、
いくらくらいで出てくるんですかね〜。
あれだけ希望者がいればかなり強気の値段設定でもさばけそうですが、
それでも許容範囲ってもんがありますね。
個人的には1割高ならありだけど、2割高なら厳しいかなってとこですかね。
でも転売目的の物件が大量に出てくれば、
以外と高騰しないかもって甘い?
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239
匿名さん
238さんは予算わからないけどもうグローブは安いのはないよ。
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240
匿名さん
豊洲のタワーでも3200万くらいの売り出しの部屋が4550万で売れてるし、日曜も業者くさい人多かったから目疑うような値段で転売されるんじゃないかなー。俺は二割増しなら買うかな。グローブの最後かWCTで決めるよ。
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241
匿名さん
転売って差益狙いでしょう。
手数料その他を考えたら二割UPでは満足な利益は出ないですよ。
リスク考えても3〜4割増くらいの値段をつけてくるのでは。
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242
匿名さん
グローブは、あと40戸ほど未売出しがあるはず。
85平米クラスは6000万円台、100平米クラスは8000万円台ですが、
それでも”新価格”の相場よりは圧倒的に安いと思いますよ。
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243
匿名さん
俺は豊洲、芝浦で抽選落ちすぎて人格が破綻寸前だよ。先着順でなんかいいのないかね。
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244
匿名さん
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245
匿名
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246
匿名さん
アパもまだあったような。
カテリーナも残ってるかな。
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247
匿名さん
残っているといえば、ベイクレとWCTでしょうね。
ただ、両方とも不愉快なくらい強気な営業をするところなので、ご注意を!
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248
匿名さん
勝どきのクレストシティレジデンスはじまるよ。
ゴクレでよければ・・・
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249
匿名さん
>243
ケープも初期のころは無抽選の部屋がかなりあったよ。
すばやく動くことが大事。
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250
匿名さん
外れた〜。
芝浦はあとはグローヴですが、ちょっと高いよね・・・
安かったケープならわかるけど、転売益狙えるような物件かなぁ。
とほほ。
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