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匿名さん
[更新日時] 2007-02-08 05:55:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1-1-17(地番) |
交通 |
有楽町線「辰巳」駅 徒歩7分 りんかい線「東雲」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アップルタワー<東京キャナルコート>口コミ掲示板・評判
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248
匿名さん
もうアパの瑕疵責任を問えるんじゃないの?弁護士とかに相談しては?
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249
匿名さん
1. 再検査は必要。国土交通省大臣の認可は民間検査機関の結論に基づくものではないか?しかもそれは設計に対するもので、実際の施工状況に対する検査及び認可ではない。アパの一連行為は企業としての信用はもうありません。アップルタワーが設計通りに施工された保証はどこにもありません。
仕組み的な問題かもしれないが、工事監督者はマンションのオーナーの利益を代表する人ではない。大金を払ってマンションを購入するものが建物の構造部分を確認できません。
2. 売主が別の物件での背信行為による風評リスクは、アップルタワーの資産価値低下に直結するので、契約の再交渉及合意解約も有得るではないか?
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252
匿名さん
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253
匿名さん
>>252
というより、何で今頃こんなのが話題になるの?
半年前にこのスレの誰もが知ってた話じゃない...という感じかな。
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254
匿名さん
手付け打って契約したわけだし、後は残金払って自分のモノにしようや
このアップルタワーが大地震によって亀裂は入るかもしれないが、
倒壊するようなことはまず無いだろう
あまり神経質になるとどこにも住めなくなるよ
このタワーがカンタンに壊れるほどの大地震だったら、東京いや日本は壊滅するだろう
死なばもろとも…か。
地震列島日本、万歳〜!
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255
匿名さん
>>253さん
これは 千葉県の検証結果が出たって話でしょ
半年前に出ているのは 藤田社長が告発したって話
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256
匿名さん
>>254
9.11のWTCの要になる可能性が高いと思うが、建物の倒壊がどのように起こるかは全く不明。
逆に、それが解れば、構造計算は非常に楽になる。
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257
匿名さん
>>253
今までは、噂。
今は、決定。
あのマンションの工事費、どうするのだろう。
これだけ有名になったから、補強でも売りにくいだろうし。
まあ、補強して、赤字で売れば売れるかもしれないと思うが、立て替えかな?
こうなると、若葉駅前も、決定的になるのだろうな?
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258
匿名さん
>>256
阪神大震災で、WTCみたいになったマンションやビジネス事務所は、なかった。
三宮の山手の高層ホテルもほとんど無傷で、震災の明くる日にも、客室に明かりがついていた。
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260
匿名さん
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261
匿名さん
どなたかが言っておられたと思いますがこの状況で引渡しを受けるには先ず①当該物件の構造計算、及び耐震強度を再検査してもらうこと。②売主が①を拒むのであれば、万一偽装が発覚した際は瑕疵に該当するいかんに関わらず当該物件契約の解除及び損害賠償を請求できること。③売主とともに販売提携を結んでいる住友不動産販売を連帯債務者とすること。
この特約くらいは付けさせるべきでしょう。しかも個々が上記特約を申し入れても全く相手にされないことは容易に想像できますのである程度纏まった団体で申し入れることをお勧めいたします。
これでも申し入れを拒否するようであれば手付け放棄のキャンセルなどと言う泣き寝入りはせず弁護士を入れて裁判を起こすことをお勧めいたします。引渡しを受けてからでは遅いですから念のため。
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262
匿名さん
これだけ偽装が発覚していれば、たとえ問題ないと言われても信じられないのが普通の人間だと思いますから。
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263
匿名さん
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264
匿名さん
>>258
そんな嘘を言ってはいかんよ。
三宮では倒壊したマンションや商業ビルが多数あって、通行止めの道路があちこちにあった。
それと三宮の山側(北野)に高層ホテルなんて一軒もない。
北野で震災の翌日に電気がついてたなんて大嘘もいいところ。
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265
匿名さん
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267
匿名さん
こんなホテルだから、自家発電で、電気が点いていたのだと思います。
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268
匿名さん
>>264
道が通行できなかったのは、主に木造住宅が崩れ、その瓦礫が道路にはみ出して、通行しにくかっただけです。
それと、こんな大きなホテルだから、自家発電で、電気が点いていたのだと思います。
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271
匿名さん
>>265
あそこは山すそで地盤もしっかりしてそうだもんね。
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272
匿名さん
>>229
どこに住んでいるかで人の価値は決まらないかもしれませんが。
元々疑惑があり怪しいとささやかれ、結局まんまとその通りのデべマンション
購入したということで、見る眼のない人間という事にはなりますよね。
あまりビジネスしたくないし、(学力ではなく)出来る人間とは思えないのでスルーかな。
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273
匿名さん
早急にアパは住宅性能保証制度に加盟すべき。
万が一にも、10年間の瑕疵担保責任を果たせないような事態にならないように。
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