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匿名さん
[更新日時] 2007-04-05 15:19:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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625
匿名さん
情報が錯綜しましたが、C棟に入るスーパー、
白地に緑色ローマ字の「Maruetsu」で決まりのようですね。
開店予定の看板が出てました。
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626
匿名さん
スーパーはリンコスという噂も聞いていましたが、マルエツでパートさん募集が出てましたね。さっき子供のオムツを買いに港南口近辺に行きましたが、ドラッグがみつからず大変でした。C棟の保育所も私立園ですが公立と同じ扱いになるそうで、役所で要件を判定するそうなので、倍率が高くなるだろうと言われました。マンション内に保育園ができるということも購入の大きい動機なので、住友さんにも役所に何とか言って欲しいです。でもがんばるぞ。
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627
匿名さん
やっと内覧会いってきた。
でもがっかりだった。
A棟の西側面バルコニーが丸見えなんだけど、いろんなものおき過ぎ。
タバコ吸ってる人もいたし。管理規約なんて関係なしもやりたい放題。何しろ危険なのに。
情けない人達があんなにいるなんてがっかりだわ。
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628
匿名さん
↑
で、肝腎のご自分の部屋はどうだったんですか?
言っているのは何も内覧でなくても外から誰でも見る事のできる部分だけの
ような---
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629
匿名さん
>626さん
ベネッセの保育所ですね。公設民営です。一応、指定管理者になるはず。
申し込みは1月でしたかね。ベネッセチャイルドケアの保育園は人気が
あるので、確かに応募が多いかもしれませんね。新規は厳しいかも。
私は港南保が常に定員なので、一応念には念を入れて芝浦子ども園にも
申請しておきました。
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630
by匿名さん
>627さん
タバコはホント気をつけてほしいですね。
こんな高層マンションで火事は…。
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631
匿名さん
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632
匿名さん
中庭をよく通りますが、ベランダでタバコは、見た事がありません。
>>628のおっしゃる様に、中庭も含め周りは公開空地ですから、、、
以前にも、内覧会の似た様な書き込みがありましたね。
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633
匿名さん
冷蔵庫とセミダブルベットを引越しと同時に新たに購入する予定です。
量販店の倉庫からWCTに直接搬入してもらうつもりですが、引越し注意事項
の中に"軽トラックで運ぶこと"という条件がついていますが、ベット(120x200x80cm)
って軽トラックで運べるものでしょうか?
また、引越しの時間帯(2時間30分)に間にあわなかったら、入れてもらえないの
でしょうか? ご存知の方いらっしゃいますか?
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634
匿名さん
>>625
マルエツに決まって良かったです。
以前、マルエツを利用していましたが、今、利用のジャスコより品揃えが豊富です。
お客様の声の箱があり、希望の商品を揃えてくれました(売れないのか数ヶ月で
消えたのもありますw)
店員さんの対応も良く、こちらに引っ越す際は「ありがとう」の声を入れてきました♪
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635
匿名さん
この前、この辺歩いてたらマルエツの店長になる人が寄って来て、挨拶がてら、
どんな商品を充実して欲しいですかと聞かれました。
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636
匿名さん
「講釈師見てきたような○を言い」と思われない為にもあなた自身の部屋の
内覧感想が是非聞きたい所です、627さん。
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637
匿名さん
地下駐車場のエントランスって、B棟、C棟はどんな感じですか?
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638
匿名さん
修繕・管理費が平均25,000円 駐車場が25,000円
管理費は2,000世帯 駐車場は,1000台
25,000円×3,000=7,500万円(月額)
少なく見積もっても年間9億円のお金が管理組合・理事会の手で運用・運営されますが これがどの様に運営されるのかが(金融機関は どの様な金融商品で 金利は 使い道の決定は チェック機能はetc)心配です。
詳しくご存知の方はいらっしゃいますか?
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639
匿名さん
>>638
管理組合の設立総会時に初年度予算案として資料配布あるはずですよ。
金融商品は、最初は「普通預金」でしょう。
すべて、組合=638さん含むオーナーにて決議されます。
ただし大抵最初は管理会社の言いなりでしょうから、心配なら初年度の理事で会計か監事を担当してください。
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640
匿名さん
ここの理事は全員立候補でしたよ。
人に任せるのは心配だから立候補したのでは。
毎月の管理費等はすべて経費で消えるでしょう。
管理費も駐車場代も近隣のMSと比べてもかなり安いですから。
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641
匿名さん
>>638
検討者スレでは一般論の域を出ない話になりますので、ご心配であれば
契約者版にお越しください。
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642
匿名さん
>640
近隣のMSの事、全く知らないんだけど、そうなの?
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643
匿名さん
他のタワーマンションと比較するとWCTの管理費はかなり安いと思う。
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644
匿名さん
前にディズニーランドの花火がきれいに見えます。とありましたが、東側なら何階あたりから見えるのでしょうか?お台場の奥に見えるのでしょうかねぇ。いいなぁ。
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