芝浦アイランド ケープタワー☆21

スポーツ用じゃないジャージ、サンダル、ゴールドのネックレス、タバコ、
いわゆるそういう階層が大手を振って闊歩するのが嫌なんでしょう。
でも、排除しようなんて無理だよね。

そう言えば、この前の日曜日なんかパンチパーマの兄ちゃんもいたよ。
マナーよろしく！といっても通じそうもない目つきだったな。

湾岸地域は、どちらかというと茨城千葉文化圏に属するので、そういうのがいたって何の不思議もありません。ただ、パンチパーマは日曜に限らずいるし髪型は個人の自由。また、そういう見た目の人がマナーが悪いとは限らないので、ステレオタイプな決め付けはよくないですよ。

603は自分は偏見がないと思って入るらしい。
というよりネタか。
あー、つられちまった。

清掃から警備業務、コンシェルジュまで下請けに出しているのだと思います。
コンサルティング力、自己管理の応力、サービスクオリティで訴求？
入居者からのクレームを下請けにぶつけるだけと違いますか。

三井住宅サービスの人間が書き込みしてるようです。
その時間があれば、提案型の管理をお願いします。

提携業者を使って目指す質のサービスを提供するのが本当のプロです。
ホテルのサービスは、様々なアウトソースや提携業者を使う部分があっても
それらを管理、教育してお客様へのサービスの質を保つのはホテルの仕事。
こういう仕組みも判らず、責任転嫁、現実逃避、屁理屈の繰り返しですか。
下請け、という下卑た言い方が不動産やの言い方そのもの。
お休みの水曜日だから自宅から張り付いてるんですかね。

今日は火曜。

どの管理会社も下請け・孫請けを使うことは珍しくない。
それらのスタッフを統括・管理・指揮する「人」しだい。
同じ会社のスタッフか、別の会社のスタッフかでは、意思疎通も指揮も大きく差がでる。

その「人(=担当者）」はやる気と能力しだいでは、多数の下請けも統括できると思うのだが、その所属する管理会社の志向は収益優先だったりすると、個人の努力では無理。
（私のＭＳがちょうど↑な感じで、管理会社変更プロジェクト実施中です。）

コンチェルジュが一番難しいですよね？
スキルある人は高い報酬が必要だし、そんなスキルを持っているのはリタイヤしたホテルマンくらいしか実際居ない。

東向きの住民の皆さん、夏の東京湾華火は見えないかもしれないけど、夜８：３０になったらレインボーブリッジを見てください。ディズニーランドの華火が、小さいけど、ボンボンというかすかな音と共に見えますよ。是非一度ご覧ください。今日はよく見えました。少し得した気分です。

大変な賑わいですね。
このままいけば次スレ突入かな？

611さん、そうなの？当方、北東（100タイプ）ですが、レインボーブリッジは見えます。
ディズニーランドの花火が見えるなんて、知りませんでした。
今度、注目してみます。

南向きは、コスポリとＰＴ品川の間からランドマークタワーや観覧車が見えます。得した気分です。

入居開始後2ケ月で閉鎖の筈ですが、さてこちらのXデーはいつですか？
ひとつお願いですが、こちら閉鎖の際、GTスレ流入だけはご勘弁下さい。
あちらも既に相当ヨロヨロ状態ですので...

購入者用掲示板があるんだから
普通の人はそっちに移動するでしょ？
そういう私もほとんどこっち見てなかった訳ですが
ＧＴスレ流入は嵐さんだけかとｗｗｗ

汐彩橋を駅逆方向に渡ったところにあった見学施設が解体されています。今度は何が出来るのでしょうか？港湾駐車場と共に芝浦アイランドに準じた再開発を望みたいところです。

じゃあ、閉じます。

グローブタワーの方でもサカイの養生搬入始まっていますから、
二ヶ月たったこのスレも閉じてよろしいかと思います。

グローブには関係なく、既に話すこともないし、
ケープの入居開始から2ヶ月経ったので、閉めて下さい。
管理人は閉めない理由があるなら、述べて下さい。

きっと、このスレはアクセス数が多いのでアフ房の管理人は、閉じたくないのでしょう。これが理由

おっと、図星で削除されるかな？↑624

ここの方々おもしろいから続けてほしいです。そしてケープの方々も。
私は通りすがりです。

規約通り閉じないのは何故？

管理人がアフ厨だからさ

マスターズ放送中のスリクソンのＣＭでケープ〜グローヴ〜エアが映ってました。
カッコよかったです。ヘリポートから撮影したようです。
明日も明後日も見よっと。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22507/
のNo99だそうです。

アイランド登場です。
http://golf.dunlop.co.jp/term/ter_74.html

623＞
では掲示板を見なければいいんじゃないですか？
閉じるかどうかは管理人さんが判断することだと思います。

それもそうなんですが、入居が始まるということは
マンションが入居者の財産になるわけで、そのマンションに
対して第三者が良からぬ書きこみをすると、直接間接に
財産価値が減少することも可能性としてあるし、
いつまでも入居者がチェックして削除依頼を出し続けなければ
ならないという図式

管理人さんがスレを閉じるとは思えないんだけど。

２ヶ月どころか入居後１年以上経ってるマンションのスレも残ってるじゃない？コスモポリスや品川ベイワードが旧関東板から移動してきた時も何も言わなかったし。

自己物件の価値をさらに上げるためにも、よさげな意見をどんどんアップすべしー
否定的な意見を書く人って、ただ買えなかっただけでしょ。

価値を上げたいんなら、今のうちに放置バイク・自転車や廊下に私物を置くのを何とかしたほうがいいと思う。

うちの階にも車椅子を廊下に放置している人がいる。車椅子だけに言いにくいんだけど、完全に通路に飛び出してて、子供が頭をぶつけそうになったから見過ごせない。あとで管理会社に言っておくつもり。

633さん、
ここを閉じても他に書き込む掲示板はあります。
前から思うけど、なりすましを含むいろいろな人がいて多様な書き込みがあるのは仕方がないわけで、いちいち削除依頼しなきゃいけないという強迫観念にかられる必要はないと思います。
掲示板に否定的なことを書かれるだけで、物件の価値が下がるというのは考えすぎ。
もっと心に余裕を持たれてはどうでしょうか。
今ケープは中古で10戸以上売りにでています。
中古で購入を検討する人にとってはポジティブ・ネガティブの両方の情報が参考になります。
過去の掲示板でのやり取りを見たいと言う人もいるはずです。

>>637
中古板に行くべし

>637さん
ちなみに633である私は通りすがりの旅人です

633＝639さん

検討者でも購入者でもないなら、口をはさむ必要もないと思うんですが。
管理人様、書き込みがある限り掲示板は残しておけばいいかと思います。
目に余る書き込みは削除してもいいのではないかと。

『入居後２ヶ月経つまでは利用可。以後は掲示板を閉鎖』
　　↑
これは管理人が作ったルールだろ。ちゃんと決まり事に書いてあるよね。
だったらルール通りにもう閉鎖すべきだ。
どんなサイトにもルールがあるように管理人も自分で作ったルールは守ろうね。

アフ厨って何ですか？

641＞
どこにそんなこと書いてあるの？
ルールをつくるのは管理人さんであってあなたではありません。
コスモポリス板↓もそうだけど2年経っても残っている板もある。
ちゃんと情報交換に役立っているよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44625/

>644
641さんではないが、
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
にしっかりと書いてある。

検討板になっていないので、閉鎖する必要はないということですね。

＞646
意味不明です

つまらなくなったね。

要らない。

では話題を一つ提供。
運河沿いに無法駐輪している自動二輪の所有者に文句を言いたい。
横浜ナンバーのアベックの二人組。毎晩、毎晩、止めてるんじゃないっ！
そうそう、自転車も撤去しなさい。運河に放り込むぞ。

アベックって、かなり古くないですか？


アベック．．．．．．．．．．．．．．．

そんなこと言われたらドロンします。

おい、カレーうどん屋のとなりの隣、工事が始まったぞ。何が出来るんだ？

パチンコ屋だけはやめて。あとゆで太郎。

いわゆるゲーセン？

昔のゲーセンという暗いイメージはないですね＞セガ
明るくて、遊べるところが増えて良い感じです。
パチンコ屋よりは数十倍まし

耳鼻科がほしい・・・

カレーうどん屋ちょっと気になっていますが、うまいですか？

まぁまぁ

田町駅の赤飯おばあちゃんの大福は？

大福は食べたことはないですが、以前にゆでたけのこを買いました。よかったです。
固定客がついていますね。私も赤飯、大福の味を知りたい。

一人で食するにはチョッと多いんだよなぁ〜。
でも、あのおばあちゃん、どっから来てるんだろう？

かれーうどんは、マズマズです。

千吉のカレーうどん、まあまあいけます。
古奈屋の味より千吉のほうが好きですが。
耳鼻科は三田側にいい耳鼻科がありますよ。

動物病院は？

まずまずの好評につき、
こんどカレーうどん食べてみるかな。

昨日はトマトティストカレーうどん食べたけど、あれはイマイチ。
他はうまそうだったけど。。。

千吉のキッチンを一度見たらここのうどんは食べたくなくなりますよ。キッチンから客席まで水を大量にこぼしており、ダンボールを轢いています。下は半年もすれば腐るんじゃないかって言うくらい…それにキッチンの中は荒れ放題、洗い物もひどい状況。味はどこの千吉も同じでしょうけど衛生状態は最悪です。一度食べにいってもう結構ですって感じ。あまり特定の店を非難するのはどうかとも思いますが皆さんも一度キッチンを覗いてみたら。

くろかれーうどんにらいすぶちこんでおじやにしてたべるのがおすすめです。

ここですね。

ちなみにここはどうでしょう。
こじんまりした中華って結構好きですが、タイミング合わずなかなか食べに行けないんですよね。

いまいち

餃子は安いがまずい
カレーうどんはそこそこの味だったが、わざわざ行くほどのことはない。

湾岸食堂は？感想も求む！

値段は安いが味は普通。
禁煙・喫煙のスペースが分かれていないのが、ちょっとマイナス。

最近子供づれが多くなってきた。
子供が大声で騒ぎながら走ってたりすることもある。これは大きなマイナス。

ケープ南側の向かいにあるゴミ運搬船が出る施設は、匂いとかはないですか？

歩道に犬のフンを放置している輩がいて昨日は本当に気分がわるくなりました。
せっかくきれいなレンガ？の歩道なのに。
このままだとガムとか糞とかタバコの吸殻とかであっと言う間に汚れてしまいそう。
アイランド住民は数が多いので住民だけでもまず意識を高めて行きたいです。

シーパラダイスはどうですか。
確か今日からリニューアルオープンのはず。
リニューアル前に行かれた方、今日行かれる方、よろしくお願いします。

＞６８１
どうも、缶コーヒーの空き缶や犬の糞はよそから来た人が捨てていますね。

>>682
オープンを待ってました！なんか手作りって感じでチンタラ建ててたよね。

シーパラダイス、SEOUL、TOKYO、NEW YORKと書いてますが、そんなたいそうなチェーンなのですか？

679＞
自分が結婚して子供が生まれたら考えが変わると思う。
小さな子供は頑張ってもなかなか思い通りにならない。
誰だって自分の子供をちゃんとしつけたいって思っているし、努力しているはず。
あなたは自分が幼児のときに、そんなにお行儀よかったのかな？
だいたい結婚しているか、子供がいる家庭の方が、ちゃんと挨拶もあるマナーもましな方がいいか？
なぜかというと結婚すると、社会の目にさらされる機会が圧倒的に増え、親や親族関係のつきあいもあるから。

ケープ内で、男で1人もしくは若者同士で女性を連れてパーティーを一緒にいる人に挨拶しても返事をされたことはまずない。

30階台の南東向きで鯉のぼりがかかげられている。
スゴイネ。

＞自分が結婚して子供が生まれたら考えが変わると思う。
それは違うでしょう？！
子供が騒いだり、走りまわって回りに迷惑をかけてるのなら叱るのが親の役目。
あなたにとって可愛い子供かもしれないけど、
他人からしたら、煩く迷惑なだけです。
過去にお行儀が良かったかなんて論点はズレてる。
お行儀良く出来ない子供を親が叱るのは当たり前で、
私も子供の頃行儀が悪ければ、親から凄い剣幕で怒られました。
子供はそうやって、やって良いこと悪い事を親から学ぶんですよ。
では、あなたはもし他人が飼ってる犬が、躾が悪く、吠えたりその辺で糞をしたり
噛み付いたら騒ぐでしょう？「飼い主の責任だ！」と言いませんか？
人の子とペットは違う・・とは言わせませんよ。
迷惑に感じる不愉快さは、相手が子供だろうがペットだろうが同じですから。

子供の行儀の悪さに親がちゃんと注意し、相手の方に「すみませんご迷惑をかけて・・」と
言ってる親には「まぁまぁ小さなお子様ですから・・」と、こちらも言ってあげたくなるけど
子供の行動に知らん顔で、こちらが注意すると「うちの子が何か？」みたいな態度を取られると
子供の前で思い切り親を注意してやろうと思います。

６８８はだいぶたまってんだなあ。
大変だな、ケープは。
ところでシーパラダイスって、なんのこと？

エアタワーって空部屋、結構あるように見えませんか？夜になると、電気の付いていない部屋結構ありますよね。

八景島？

洗濯物すごいですね！
手すりに干している人がいますが、あれは？？

まあ、ごちゃごちゃ文句言ったところで、
躾のなってない無秩序な子供が集うようになると
子供嫌いが来なくなって、その分の集客が落ちるだけですよ。
その代わりに躾のなってない子供の遊び場のようになる。
郊外のファミレスやロードサイド型マックみたいな感じですね（笑）

そうなれば経営者側も郊外のファミレスみたいな店舗経営を目指せばいいんだし、
棲み分けが明確になっていいんじゃないですか。

八景島のシーパラでいいの？

１０００世帯もあればいろいろな人が集まるよね。

これですね。
焼肉屋さんみたいです。

>>689
おっしゃる通り可なりたまってます。
色んなところで見かける、全く子供の行動に知らん顔の親に呆れかえってますよ。

ああ、これね。間違いなく違法建築。この辺、区画整備が出来ていないんだよね。

>>697よ
こんなところで愚痴ってないで、直接ガツンとぶつかっていこうよ。まあ、ガツン言うても大人としての振る舞いでな。ケープ頑張れ！

>>699
はい！親にも子供にもガツンと言いますよー！勿論、大人の振る舞いで。