プロスタイル横浜馬車道ってどうでしょうか？

ベランダ側、つまり南側の向い側にある駐車場のある場所に今後ビルが建たないか心配しています。
今のところ共済ビルの建て直し予定はないと聞いていますが、それなりに古そうなビルなので心配しています。
もしあそこにビルやここと同じようなマンションでも建てば完全に陽当たりはなくなりますよね。。
そこだけが気になるところです。。みなさんどう思われますか？

>>125さん
こればっかりはわかりませんが、
確かに、共済ビルはまだまだたてかえないイメージはありますね。

ただ、この辺りに住んでいると家の中にいるよりも外に出る方が楽しいですから、
あまり気にならないかも知れません。

逆に日当たりや眺望に重点を置かれるようでしたら、現時点で既にイマイチとも思えます。。（MR行きましたが、その点を考慮した価格設定と感じました）

なかなか、全てを満たす物件は難しいですよね。。

>>126
なるほど。参考になります！ありがとうございます。
確かにすべての条件を満たすにはお金がいくらあっても足りないですね笑
うちの場合タワーマンションだと予算に見合わないので、ここらが手の打ち所なのかなーとも思いますし、(立地的には申し分ないので。)本当に悩ましいところです。ただ眺望が望めなくても陽当たりだけは欲しいところです。
悩むなー。。どうしたものか。。。

お気持ちお察しします。

これを逃すと界隈いつ次があるかわかりませんし、
北仲開発が本格化すれば新築価格は上がるでしょうし・・

逆に考えると、住んでみてどうしても駄目なら北仲タイミングで売り抜ける/賃貸化というのも考え方もありますね。この辺だと中古でも値段はキープしますし、うまく動けば上がるかも知れません。

なんだか営業のようで恐縮ですが、私自身この界隈に住んで大変満足していますし、投資視点でこのマンション購入を検討中ですので、仲間が増えればいいなと思っています。

そんな簡単なことではありません。

賃貸に出す投資目的であれば住宅ローンを
一括返済しないといけませんよ

>>129さん

おっしゃる通り、資金が限られている場合賃貸化だと効率は悪いですね。

131↑
あんたが勝手にそう思うなら、わざわざｺｺに書き込まないであんたが買わなきゃいいだけの話しです(笑)
てか、業務中に暇つぶしにサイトに繋いで何遊んでるの
そんなんで客から高額なお金ぼったくるとか、最低だしモラルもない悪質な不動産屋ですね(笑)
此方のマンションに対する同業者からの悪質な業務執行妨害の疑いで、どこの不動産屋か調べますよ

>>131
なるほど。では、不動産のプロが勧めるこの界隈のマンションてどこになりますか？
是非御指南ください！

>>131
何故値下がりマンションの筆頭と思われるのですか。
理由を知りたいです。
宜しくお願いします。

>>139
我々も予算内で一番いいところを買いたいだけなんだ！！！

そうとう不動産営業で失敗したご経験がお有りなのですね。。。
このサイトに書き込む時間がお有りなら、
お仕事頑張ってみてはいかがですか？
また良い？情報があれば勤務外にして下さい。
お仕事に影響が出ますよ。

んー私はこちらの物件を見ましたが、グレードは普通かやや悪いイメージでした。お値段は普通な感じがしましたが、結構残ってるような雰囲気を感じます。と言うことは人気がない。評価されてない。＝資産的に微妙になりそうな予想が簡単に出来てしまいます。
最近のマンションはどこも最新の設備や施設内容なのに、基本的にこちらは特徴が見当たらないんですよね。
あと営業の対応と知識にはやや引きました。

私もそう思いました。
グレーです。この営業じゃなっかたら買ったのに。

149みたいな方は、何のために書き込んでいるんでしょう。　
よっぽど暇なのか、恨みがあるのか、利害関係者か。。　
ご本人は善意とおっしゃていますが、（たとえ内容が正しいとしても）単純に見ていて気持ち良くありませんね。。

間取り自体は典型的なよくあるパターンだと思います。
オプションのカリンのフローリングは味わいがあっていいという印象
どの程度の料金ですることが出来るのでしょうか
オプションだと安くはないのか（汗）
ここみたいなキッチンだと油ハネとか気になりますよね
一応ガスコンロの前には防止のためのついたてがあるから
大丈夫なのか？？

高い部屋、安い部屋の見分け方が重要ですね。
坪単価を見て、中古物件の坪単価と比較すれば良いと思います。マンション投資では当たり前の事ですが。。。
相場で見ても、かなりお得な部屋もありましたよ。
153さん、因みに坪単価いくらなら元浜町の相場価格なんですか？
教えて頂けます？

ここが高いと言う人はこの界隈でどこがオススメなのですか？聞きたいですね。

横浜とかに直に住むのも便利でリッチだと思うけど、そっち方面を少し離れたところから眺める生活も悪くないのかも。

どこにするかはそれぞれの都合にもよりますけどね。
個人的にはここの良さを一つ見つけたというコメントです。

といっても高層階の話(・・ですよね。)
良い眺めを手に入れる為の条件はかなり多いですけど、
本当に欲しい人はこだわると思います。

すごい投稿が消されてますね・・・。こんなコミュニティはじめてです。なにかあったのでしょうか？