物件比較中さん
[更新日時] 2021-09-23 10:40:20
プロスタイル横浜馬車道についての情報を希望します。
みなとみらいや関内、中華街も近く、楽しそうな場所ですが、
普段使えるスーパーが近くにあるのか等、生活の利便性や環境はどうでしょうか?
所在地:神奈川県横浜市中区元浜町三丁目23番地(地番)
交通:みなとみらい線「馬車道」駅(A6番出口)徒歩2分
JR京浜東北線「桜木町」駅徒歩10分
総戸数:89戸(住戸76戸、事務所8戸、店舗3戸、集会室1戸、管理員室1戸)
駐輪場:敷地内に152台(屋根付2段式ラック98台、屋根なし2段式ラック54台)※店舗用駐輪場含まず
駐車場:敷地内に23台(機械式20台、平置式1台、車椅子専用平置式1台、事務所用平置式1台)
売主:プロポライフ株式会社
施工会社:株式会社 三木組 東京支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-20 00:05:13
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区元浜町三丁目23番地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩2分 (A6番出口) 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩10分 東海道本線 「横浜」駅 バス7分 「本町4丁目」バス停から 徒歩2分 根岸線 「横浜」駅 バス7分 「本町4丁目」バス停から 徒歩2分 横須賀線 「横浜」駅 バス7分 「本町4丁目」バス停から 徒歩2分 京浜東北線 「横浜」駅 バス7分 「本町4丁目」バス停から 徒歩2分 東急東横線 「横浜」駅 バス7分 「本町4丁目」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
87戸(住戸76戸、事務所8戸、店舗1戸、集会室1室、管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社プロポライフ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プロスタイル横浜馬車道口コミ掲示板・評判
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181
周辺住民さん
確かに。
バブル時代、
証券営業マンに、
言われるがままに株買った人で儲けた人は周りにいない。。。
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182
匿名さん
173さん、
このエリアで中古マンション築10年で60平米で3500万円の
マンションなんて相当ネックがあるんじゃないですか??
むしろそのくらいのマンションでいいと思うならそこ買えば
どうでしょうか??
新築マンションの検討なんてやめときなよ
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183
匿名さん
ところで今現在、76戸中何戸ほど売れたのでしょうか。
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184
匿名さん
183様、詳しいことは営業の方に問い合わせることが一番かと思いますが
今は2期分として5戸販売をされているようです。
分けて販売されるのであとどれくらいかはわかりませんが
希望の間取りがある場合は早く問い合わせされたほうが良いと思います。
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185
ダメマンション
ここの営業さん素人なのか?
だいぶマンコミ気にしてるでしょ?
こんなとこ信じる人なんか極僅かでしょ
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186
ダメマンション
このご時世だから少々高くても売れちゃうでしょ。
他に売れ行きが悪い理由があんのか?
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187
173です
>>182
私が聞いたのは成約になった物件があるとの事でした。近隣の事実をカキコしてご免なさい。
こちらのマンションはた相場よい高いと聞きましたので勿論検討至らず。
予算は6000万円ですが、相当の価値は無いと判断しました。
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188
周辺住民さん
これから地価が上がるからな〜この周辺は。
それで強気の価格設置なのでしょう。
中古は築何年ですか?
当時の建築コスト等と現在では開きがありますからね。
特に雇用は人で不足でかなり高騰してますし。
友人が下請け会社経営してるのですが、
かなり景気良さそうです。
単純に中古と比較するのはナンセンスなのでは?
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189
匿名さん
>>173
会話になりませんね。。
日本語も変だし、内容も・・”相場より高いと聞きました”って。
ここのみんなの声には耳も貸さず・・
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190
匿名さん
全室天然無垢材のフローリングですか。
キッチンなどの水回りを見ても天然石を採用していますし、仕様は高級志向なのでしょうね。
>188さん
将来的に地価が上昇すれば資産としての価値は保証されそうですかね。
物件価格が高いマンションは値崩れも少ないと聞きます。
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191
購入経験者さん
物件価格が高い=値崩れしないでは無く、高い値段で大手デペのマンションだから値崩れが少ないが正解。住友、三井、野村さんのような大手物件は資産価値は安泰ですよ。場所もいいですし。こちらのマンションで資産価値を考えるのは少し乱暴ですね。立地だけで値崩れしない時代はすでに終りましたよ。
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192
匿名さん
物件価格が高い=値崩れしない、という単純な話とも違う気もしますが、
立地だけでは資産価値が保てないとも思えません。
このご時勢、10年もすれば大きな会社もどうなるかわかりませんし、
建物自体は嫌でも老朽化することを考えると、
個人的には逆に、立地にこそ不朽の価値があると思います。
ましてや、北仲の開発を控えていますし。
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193
周辺住民さん
近隣って何処でか?
マンション名は?
その物件気になりますね。
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194
周辺住民さん
ごめんなさい。
187さんのマンションの事です。
安いなら投資的に買いだなと思いまして。
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195
匿名さん
駅にも近いし、海にも近いし、
この付近の街が好きな人にはいいなって感じました。
無垢のフローリングって、傷などが目立ちにくいって聞きました。
お手入れなどは、普通のフローリングと同じなのでしょうか。
モデルルームは派手すぎて、好みではないですが、
素材などいいものだったら、好みのコディネートすればステキになりそうですね。
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196
買い換え検討中
無垢材は手入れと補修が大変です。湿気で反ったり、カビが生える可能性はあります。自然素材ですので呼吸をしている生き物です。誰でも手軽に扱える床なら今頃、大手さんは皆、無垢材を使ってます。メンテナンスと保証について営業さんに問いかけた方がいいですよ。
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197
シロウトスタイル
かなり売れ行き悪いようですね。
値下がりしますね。
資産価値が上がるとか下がりにくいマンションは販売開始と共に完売ですよ。
分譲主は聞いたこともないしな。
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198
匿名さん
↑聞いたこともないといいながら、シロウトスタイルと罵る。
競合の方でしょうか(苦)
即完売していないのは事実でしょうが、
先日すでに50強/76戸は成約済みと聞きました。
これを不人気ととるかは人それぞれだと思いますが、
いずれ少なくとも竣工前には完売するでしょう。
モデルルームの出来栄えや営業さんの未成熟さから
二の足を踏んでいらっしゃる方も多くおられる気もしますが、
やはりこのマンションの最大の売りは立地であり、
その要素だけでも資産価値維持/工場の十分条件になると私は思います。
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199
周辺住民さん
50戸成約済みですか?
でしたら2〜3月に完売ですね。
難しいとは思いますが。。。
このレベルのマンションでしたら、
1年いないに完売出来ればと言ったところでしょうか。
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200
物件比較中さん
>>198
営業の言うこと鵜呑みになさらない方が。
ご自身の為だと思います。
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