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匿名さん [更新日時] 2008-04-04 17:46:00


都営三田線大江戸線「春日」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線南北線「後楽園」駅徒歩10分
総戸数 80戸 鉄筋コンクリート造地上14階建
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 49.18m2〜71.03m2

[スレ作成日時]2007-01-14 14:03:00

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小石川アインス口コミ掲示板・評判

  1. 224 匿名さん

    いつの間にか第二期が発売開始ですね。
    順調なのか、売り急ぎなのか・・

  2. 225 匿名さん

    4面道路って言ってもあんな狭い道路じゃ意味ないでしょ〜
    車通るの?って感じだもんね。

  3. 226 匿名さん

    >224
    春日のオリックス、伝通院あたりの分譲が始まる前に売り切りたいのでは?
    アドレスは同じ小石川ですし。
    価格はここと比較にならないかもしれませんが。

  4. 227 匿名さん

    >224
    ありがとうございました。

  5. 228 匿名さん

    春日のオリックスは気になりますねー。
    さほど価格変わらなかったらここは大量に売れ残るんでしょうね。
    オリックスは坪400超?

  6. 229 匿名さん

    ウォークインクロゼットの入口には引き戸がついてます。収納部分(吊金具部分)には扉とかカーテンはないと思います。気になるなら、ロールブラインドのようなものを下げるというのはどうでしょうか。普通の収納として割り切ってしまってもいいように思います。

  7. 230 匿名さん

    銀行ローンの説明会が6月2,3日にあるみたいですね。個別の相談は受け付けないみたいですけど。

  8. 231 匿名さん

    >>230
    HPには個別相談会って書いてあるけど・・

  9. 232 匿名さん

    >231

    郵送で「住宅ローン商品説明会 開催について」というグリーンの紙が来ました。
    内容は、ローンの金利、借り入れの組み立て方、繰上げ返済の方法などについて銀行の担当者が個別に回答してくれるとのことなのですが、注として「当日は銀行担当者からの商品の説明となります。資金計画・諸費用概算書の立て直しはご要望をお伺いし後日郵送させていただきます・・・営業担当者とのお打合せをご希望の方は、別途ご予約をお願いします。」とありました。
    なので、個別相談会といっていいのかどうか・・・やっぱり「説明会」かな?

  10. 233 匿名さん

    >230 新生銀行と東京三菱が来るんですね。
    新生はローン保証料不要の商品があるらしい。

  11. 234 匿名さん

    新生が「ローン保証料・繰上返済手数料不要」といってますね。でも他行にもローン保証料不要の商品ありますよ。
    それから、繰上げ返済は固定金利の間はしないほうがお得な場合もあるそうです。

  12. 235 匿名さん

    この規模の割には、MRが豪華で立派ですね。
    経費は販売価格に上乗せかと思うよ、複雑です。

  13. 236 匿名さん

    >235
    そうですか?
    某タワーマンション(割と小規模)はMR内にシアターあって
    プロモーションビデオ見せられたりしましたよ。

  14. 237 匿名さん

    >236
    それは、多分上野ですよね。
    規模も販売価格も大きく違うから、比較するのはちょっと。

  15. 238 匿名さん

    MRは、程良くいい感じだなぁ、と思いましたよ。私は。
    オプションまみれということもなく、「素」の状態ですとか、そこでの生活が想像できるようで、好感が持てました。
    もう少し小さい規模のマンションでも、オプションまみれで、素の状態がよく想像できなかったり、シアタールームでビデオ見せられたりっていうのありましたし。

    仕様については、最近時々見る、洗面台の下に体重計をしまえるスペースが、こちらでも採用されていたこと、洗濯機の上の収納棚に、ハンガー用のスペースが設けられていたこと(これは便利そう!!と感動)など、細かい気配りを感じました。

    使用駅のホームからだと、結構距離を感じて、申し込みには至りませんでしたが、
    駅からの距離がもう少し近かったら申し込んでいたかも…(そしたら買えないお値段かもしれませんが…w)

  16. 239 匿名さん

    >238
    狭いなりには工夫されてるように私も思いました。
    どの間取りも無駄がなさそうですし。

    たしかに駅(ホーム)からの距離を考えると、ちょっと遠いかな。
    ここから後楽園・春日駅までは完全フラットなので、そこを共用範囲とみるかどうかですね。
    文京区は坂の街ですから。

  17. 240 匿名さん

    24時間換気のマンションって初めてなんですが、
    効果はどれほどのものなのでしょうか?
    湿気がこもらないと良いのですが・・

  18. 241 匿名さん

    湿気がこもるどころか、人間がカサカサになります。
    冬の加湿器は欠かせません。

  19. 242 240

    レスありがとうございます。
    以前新築マンションに住んだ際、2〜3年湿気に悩まされたので
    それから開放されるのであれば、購入した甲斐があります。
    のどが弱いので、冬の乾燥は要注意ですね。

  20. 243 匿名さん

    この付近でレンタルビデオとフィットネスクラブはありますか?
    あと、品揃えが充実していて宅配してくれる酒屋も知りたいです。
    詳しい方よろしくお願いします。

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