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<title><![CDATA[小石川アインス]]></title>
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<description><![CDATA[都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩10分総戸数 80戸 鉄筋コンクリート造地上14階建間取り 1LDK〜3LDK専有面積 49.18m2〜71.03m2]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/458/">
<title><![CDATA[458: 本物件の完売を確認いたしました。今．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-14T14:41:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本物件の完売を確認いたしました。今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48356/本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/457/">
<title><![CDATA[457: 三菱地所の出番があるわけないじゃんｗ]]></title>
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<dc:date>2008-04-04T17:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱地所の出番があるわけないじゃんｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/456/">
<title><![CDATA[456: 満を持して三菱地所さんの出番ではないでし．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-31T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[満を持して三菱地所さんの出番ではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/455/">
<title><![CDATA[455: 藤和が風説の流布としてマスコミに対応すべ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/455/</link>
<dc:date>2008-03-31T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤和が風説の流布としてマスコミに対応すべきですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/454/">
<title><![CDATA[454: この父親に情状酌量の余地はなく、出版不況．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/454/</link>
<dc:date>2008-03-31T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この父親に情状酌量の余地はなく、出版不況が一番の原因とした上で、&gt;そもそもこの辺りのマンションの住民で&gt;ここが印刷街だと知らない人はいないでしょ？学校（小学校）の横だと知ってて買ったのに、チャイムの音がうるさい、運動会の音楽や歓声がうるさい、と文句を言うマンション住人も結構多いのですよ。ここは印刷街としってて文句いう人もいるのです。&gt;悪者みたいな扱いになってる。マスコミはもう少し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/453/">
<title><![CDATA[453: &gt;452さん本当ですね。そもそもこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/453/</link>
<dc:date>2008-03-30T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;452さん本当ですね。そもそもこの辺りのマンションの住民でここが印刷街だと知らない人はいないでしょ？マスコミの報道だと、このあたりの印刷屋さん達はまるで開拓時代のインディアンですな。周りに押し寄せてきたマンション住民達が悪者みたいな扱いになってる。不況で印刷業界が厳しいのもわかるし、亡くなった方も可哀想だけど周りのマンション住民のせいにされてもね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[452: 昨日からニュースを見ていますが、間違った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/452/</link>
<dc:date>2008-03-29T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日からニュースを見ていますが、間違った報道ばかりですね。マスコミは古くからの住民と新規住民の確執をクローズアップしたくて仕方がないようです。今日もマスコミが周辺をウロウロして、ゴシップネタを探していました。新築マンションの住民が、騒音に対してクレームしたって？？いったいどこにそんな新築マンションが存在するんでしょうね。工場が稼働している時間にマンション周辺を歩いて耳を済ませばそれが間違った情報で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[450: &gt;アインスのせいで迷惑をこうむった．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-29T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;アインスのせいで迷惑をこうむった人も確実にいるのですから。 436さんのこの言葉が身にしみる・・・。このマンション周辺住人だからこその意見。戸建の知り合いってもしかしてね・・・。それに引き換えわがままな意見が多かったこと・・・。ご冥福をお祈りします。せめて子供達は幸せになってください・・・。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[449: 野村不動産の物件は賃貸なんですねでも、お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/449/</link>
<dc:date>2008-03-29T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村不動産の物件は賃貸なんですねでも、おそらくもう誰も住みたがらないと思いますが・・・潔く、亡くなった住民の方々に配慮して、撤退するとかした方が、ココのマンションから上がる収益よりも、ブランド的にはいいかも、と思いますしたヨコから失礼しました]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[448: 今日に朝、朝日テレビのニュースでまた同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/448/</link>
<dc:date>2008-03-29T07:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日に朝、朝日テレビのニュースでまた同じくこのマンションが映ってました。すぐ横に近いですよね。入居者の方には関係ない事件ですが、御察し申し上げます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/447/">
<title><![CDATA[447: テレビに映っていたのは、こちらのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/447/</link>
<dc:date>2008-03-29T01:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビに映っていたのは、こちらのマンションだと思いますまだ、未入居だそうで、購入された皆さんはさぞ驚かれたでしょうねそして、野村不動産が細い道を挟んで現場のお宅の目の前に新しいマンションを計画しているそうです２７日の夜に野村不動産の近隣説明会があったということですから、その数時間後にこの事件が起きたことになりますこの掲示板でもずいぶん取り上げられていますが、野村不動産のマンションは先住者への配慮に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/446/">
<title><![CDATA[446: 事件のあったすぐ近くの新築マンションてど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/446/</link>
<dc:date>2008-03-28T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事件のあったすぐ近くの新築マンションてどこのデベ？また小石川３丁目の再開発のマンションのデベはどこ？昔は製本の町と言われていたそうですが、もうこんな事件を起こさないで欲しいですね。小石川・茗荷谷・護国寺・江戸川橋って結構製本の町ですよね。文京区も昔の様に地上げに攻められているのでしょうか？こんな事件があると、高台の方に目を向けられてしまうのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/445/">
<title><![CDATA[445: 報ステ見ていたら、映ってましたね。引っ越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/445/</link>
<dc:date>2008-03-28T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[報ステ見ていたら、映ってましたね。引っ越し大変でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/444/">
<title><![CDATA[444: 事件驚きましたね。うちもかなり近所なので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/444/</link>
<dc:date>2008-03-28T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事件驚きましたね。うちもかなり近所なので、アインス入居予定の方と同じような気持ちだと思います。家族内の事件だったのが周辺住民にとっては不幸中の幸いでしょうか。今週末が引き渡しですかね？ヤマシタと現場の間の道はキープアウトになっているのでアインスとタイムズの間の道路に、報道陣がごった返している状態です。引き渡しの際は、車でいらっしゃるのは控えた方が良いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/443/">
<title><![CDATA[443: コインパーキングの奥の住宅で殺人事件があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/443/</link>
<dc:date>2008-03-28T10:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コインパーキングの奥の住宅で殺人事件がありましたね。朝のワイドショーでアインス映ってましたよ。あそこの土地もそのうち売りに出されて、コインパーキングの所と合わせて大きなマンションが建つんですかねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/442/">
<title><![CDATA[442: &gt;&gt;441さんアインスのとき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/442/</link>
<dc:date>2008-03-26T19:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;441さんアインスのときは反対運動や配慮の強制など特にありませんでしたよ。周辺住民向けの説明会とかもあったのかもしれませんが少なくとも我が家にはそんな通知は来ませんでした。（影響のある場所に住んでいますが。）アインスの隣に賃貸マンションが建つことが決まったとのこと。日照権や景観で説明を求めるのは当然の感情だと思います。しかし・・・「土日の工事はやって欲しくない」「隣で工事されると埃．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[441: 検討版の421・436さん、見てらっしゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/441/</link>
<dc:date>2008-03-25T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討版の421・436さん、見てらっしゃいますか？ユーカリハウスさんってアインスの計画にどのようなアクションをしたのかご存知ですか？かなり強い要望をしたのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/440/">
<title><![CDATA[440: &gt;&gt;434さん私は「ご近所さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/440/</link>
<dc:date>2008-03-08T09:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;434さん私は「ご近所さん」で何度か書き込みしましたが全部同一ではないですよ。他の方もいらっしゃるみたいですね。私は&gt;&gt;433ですが、またアインスが一望できる場所に行ったので再度、日当たりの様子をチェックしてみました。賃貸マンションが建つことによって、午前中は影響のある部屋が数部屋あるかもしれないですね。でも午後は影響なさそうです。元々午後に日光が当たるのは、色が濃い方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/439/">
<title><![CDATA[439: &gt;437不動産購入は様々な私的条件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/439/</link>
<dc:date>2008-03-07T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;437不動産購入は様々な私的条件とまた妥協の産物であるから、「なんで坂下のアインスを」といわれても当時の状況で「ここで良い」と思ったから。あと坂下のほうが住むには便利ですよ、ここら辺は。上もいいんですが、生活に必要な商業施設が全部坂下にあるからねえ。また、坂上の三徳使うところは最寄が茗荷谷だけなのよ。ここは歩くけど春日と後楽園で4路線だしね。最終的には播磨坂沿いに住めれば幸せですね。パーク．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/438/">
<title><![CDATA[438: こちらを検討した者です。かなり強めの営業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/438/</link>
<dc:date>2008-03-07T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらを検討した者です。かなり強めの営業を受けましたが、縁がなく購入を断念しました。営業さんは藤和ではなく三菱（でしたよね、連携したの）から来たと言っていました。私どももＰＣの映像で眺望や日当たりを確認しました。日当たりについてはかなり気にしていましていましたので、何度も日影図を見せてもらいました。これは当然、あくまで現状の・・・ということですが。近隣についても確認をしたと記憶していますが、どのよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/437/">
<title><![CDATA[437: 昔から住んでいる人が、なぜ坂下のアインス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/437/</link>
<dc:date>2008-03-07T14:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔から住んでいる人が、なぜ坂下のアインスをあえて選ぶのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/436/">
<title><![CDATA[436: &gt;435いえ、421ですが購入者で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/436/</link>
<dc:date>2008-03-07T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;435いえ、421ですが購入者ですよ。ただし、この近辺に昔から住んでて様々な開発をみてるし、ユーカリハウスやその周辺の戸建にも知り合いがいるから、他の購入者にとっては「ひとごと」みたいな感じにみられるのかもしれません。隣の計画もこのアインスみたいに配慮するような計画ならうれしいですが、そうでなくても仕方ないかなというスタンスはかわりません。アインスのせいで迷惑をこうむった人も確実にいるので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/435/">
<title><![CDATA[435: 住民版を覗かせていただきました。やはり、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/435/</link>
<dc:date>2008-03-07T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民版を覗かせていただきました。やはり、購入者の皆さんの意見は一致されているようですね。ヤマシタの建物には建築計画の看板が掲げられましたよ。アインスだけでなく他の近隣にとっても賃貸住宅は好ましくないと思っています。それはそうと、皆さんの意見がはっきりしてからは、法務局へ行けばわかるとか、こっちだって迷惑をかけているんだからけしかけないでくださいとか、否定的な書き込みがパタッと見られなくなりましたね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/434/">
<title><![CDATA[434: ここの掲示板によく書き込みしてくださって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/434/</link>
<dc:date>2008-03-05T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの掲示板によく書き込みしてくださっているご近所の方は同一の方でしょうか？いつも有意義な書き込みありがとうございます。とても参考になります。おおげさかもしれませんが、ご近所に親切な方がいらっしゃって良かったです。住民板も出来ましたので時々覗いてみてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/433/">
<title><![CDATA[433: 近所の者として率直な感想を書かせてくださ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/433/</link>
<dc:date>2008-03-04T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所の者として率直な感想を書かせてください。＞モデルルーム見に行った時にまず２，３年は近隣にマンションは建たないと営業の人の人が言ってましたが・・・。賃貸専用マンションだったから情報が入ってこなかったんでしょうね・・・。おもわぬ穴だったのではないかと。デベ側がもし事前に知っていたとしたならば、契約書に書かなくてはいけない義務があるので（法律で決められていたはず。）本当に知らなかったのでしょう。逆に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/432/">
<title><![CDATA[432: 「永久保証」とは言われていませんが当分の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/432/</link>
<dc:date>2008-03-04T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「永久保証」とは言われていませんが当分の間は大丈夫でしょう。とは言われました。永久にたたないとは思ってはいませんが、入居する前にすでに建ってしまう事を知る事が当分にはいるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/431/">
<title><![CDATA[431: 文京区にはこうした建築物の規制について、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/431/</link>
<dc:date>2008-03-04T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文京区にはこうした建築物の規制について、素人目に見ても厳しい規則があります。中高層建築物の建築に係る紛争の予防、調整に関する条例というもので、その中では近隣住民が区に紛争解決の斡旋を求める権利さえ認めています。区が紛争解決の斡旋をするなんて、こんな住民本位の条例があること自体ある意味驚きです。条例は比較的新しいのですが、こうした考え方が昔からあったからこそ、一定レベルの環境が維持されて、無秩序な開．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/430/">
<title><![CDATA[430: &gt;&gt;428そういう環境が「永．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/430/</link>
<dc:date>2008-03-04T20:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;428そういう環境が「永久保証」されているとは言われてないでしょう？気持はわかるけど、いま何を言っても詮無いですよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/429/">
<title><![CDATA[429: どなたかが住民版立ててくれたみたいです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/429/</link>
<dc:date>2008-03-04T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたかが住民版立ててくれたみたいです。住民の皆様、今後のことも踏まえ有意義な情報交換しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/428/">
<title><![CDATA[428: 6階以上の金額の上がり方が大きい事につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/428/</link>
<dc:date>2008-03-04T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6階以上の金額の上がり方が大きい事について質問した時日照シュミレーション、展望シュミレーションを見せられ6階以上はさえぎる物がなく完全に視界が抜け日当たりがこれだけ違うからだと説明を受けました。住む前からこの条件が変わるなら何の為に6階以上の方は高いお金を出したのでしょう？日当たりや展望を重視して高くても6階以上を買ったのにまったく無意味です。内覧会でインターフォンのチェックをしたところ伝言に「め．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/427/">
<title><![CDATA[427: 426さん、私も同じようなことを言われま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/427/</link>
<dc:date>2008-03-04T09:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[426さん、私も同じようなことを言われました。あの狭い空間に高い建物は建てられないとも言われました。なので、高い金額を出して隣の建物を超える、高層階を購入したのです。私は電話でもクレームをしますし、確認会でも行うつもりです。また、この前の内覧会は、お疲れ様でした。私も初めての経験でしたし、かなり疲労困憊で、要望を出す、と言ったところまではできませんでした。でも、壁の小さな傷にヤッケになるよりも、も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/426/">
<title><![CDATA[426: 当分建物は建たないという説明。みなさんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/426/</link>
<dc:date>2008-03-04T08:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当分建物は建たないという説明。みなさんの中で同じ様な説明をされた方はいないんですか？うちの担当の人がうちにだけ言ったんでしょうか？セールストークをする場合、客に対して同じような事を言うと思うのですが・・・。同じ様な説明をされたかた探したいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/425/">
<title><![CDATA[425: 424さん、私も要望を出そうと思っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/425/</link>
<dc:date>2008-03-04T07:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[424さん、私も要望を出そうと思っている１人です。計画通りあの場所に立てられると、ほとんど日が当たらなくなりますので、住む前から資産価値が下がるということです。藤和さんは、野村さん主催の住民説明会みたいなものにも出ているそうですが、それであの要望内容は、全くわたしたちのことを考えてくれてるとは思えませんでした。日照時間のシュミレーションなどを早急に出していただくよう、お願いする予定です。一生に一度．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/424/">
<title><![CDATA[424: 野村さんに対しては、当然計画の変更を求め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/424/</link>
<dc:date>2008-03-04T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村さんに対しては、当然計画の変更を求めていくべきだと思います。少なくとも私はそう意見を言おうと思ってますよ。こういうことって、計画を出て周辺が反対して話し合って妥協点を探るというのが普通の作業でしょう。その結果、計画自体が白紙撤回されることだってあるわけですから。422さんのおっしゃると通り、物分りが良いばかりだといいようにされるのがオチですよね。最初は、住民エゴといわれようと権利を主張しないと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/423/">
<title><![CDATA[423: モデルルーム見に行った時にまず２，３年は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/423/</link>
<dc:date>2008-03-03T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見に行った時にまず２，３年は近隣にマンションは建たないと営業の人の人が言ってましたが・・・。１０年先の事はわからないがこの業界の場合何年も前から土地を購入して建築計画を立てる為確認したところそんなことはないと説明されましたが・・・。この説明は問題ないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/422/">
<title><![CDATA[422: けしかけるつもりではないですが、それにし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/422/</link>
<dc:date>2008-03-03T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[けしかけるつもりではないですが、それにしても、高い買物をしたのに、随分ものわかりの良い方ですね。。。アインスの場合、敷地の半分で日照権が分かれているという、変わった場所にあります。通常なら、アインスにとって日照権が優位な側に建物を建て、不利な側に駐車場を作る、というのが素人目に見ても効率的かと思いますが、おそらく、ユーカリハイツに方々の猛烈な抗議？に考慮し、ユーカリハイツ側に駐車場（優位な方）を作．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/421/">
<title><![CDATA[421: &gt;418別にこっちだって工事で近隣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/421/</link>
<dc:date>2008-03-03T20:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;418別にこっちだって工事で近隣に迷惑かけたり、ユーカリハウスを筆頭に近隣住民に対して日照面で少なからず迷惑かけてるんだから（だいぶ配慮したみたいですが）お互い様でしょ。あまりけしかけるようなこといわないでください。せめて購入者ならなんとかわかりますが、そうでないなら余計なお世話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/420/">
<title><![CDATA[420: 賃貸のようです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/420/</link>
<dc:date>2008-03-03T20:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/419/">
<title><![CDATA[419: お隣は賃貸でしょうか、分譲でしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/419/</link>
<dc:date>2008-03-03T20:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お隣は賃貸でしょうか、分譲でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/418/">
<title><![CDATA[418: 内覧会の同行したものです。みなさん、隣の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/418/</link>
<dc:date>2008-03-03T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会の同行したものです。みなさん、隣のマンションについてですが、あまりクレーム・要望は出されていないのでしょうか？野村さんの資料を見せてもらったところ、アインス側にびっちりと建物が寄っており、逆側に駐車場が設置されていました。にも関わらず、野村さんに対しては位置の再検討・見直しの要望も出していないようですね。もろに日陰になると思うのですが。。。また、工事開始も8:30開始で、作業準備は含まないと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/417/">
<title><![CDATA[417: ３月１日、２日が内覧会でした。建築士さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/417/</link>
<dc:date>2008-03-03T15:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３月１日、２日が内覧会でした。建築士さんに同行してもらいましたが、「きちんと仕上がっているようですよ」とのことで（マイナーな補修は何か所かありましたけど）、とりあえずホッとしているところです。そっちに夢中になっていて植栽や明かりまで丁寧に見ていませんでしたが、エントランスはかっこよかったですね。ところで隣のマンションですが、１Ｆは店舗が入る予定だそうです。業種はまだ分からないようでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/416/">
<title><![CDATA[416: &gt;すっきりとシャープに仕上がってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/416/</link>
<dc:date>2008-03-03T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;すっきりとシャープに仕上がっていて、なかなかいい感じですね私もそう思いました。最初は「ここに14階？」って感じでしたが、出来上がってみるとゆとりあるつくりで、きれいに仕上がって、周辺環境に大きなプラスをもたらした感じがします。植栽とか明かりとかきれいでなかなかのものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/415/">
<title><![CDATA[415: 先週末は内覧会だったのでしょうか通りすが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/415/</link>
<dc:date>2008-03-03T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週末は内覧会だったのでしょうか通りすがりですが、関係者の方や入居者の皆さんのお姿を拝見しましたすっきりとシャープに仕上がっていて、なかなかいい感じですね改めてそう思いましたお隣にできるというマンションとかは、やはりそちらにはけっこう影響ありそうですね何が入るかで環境も変わってきますし…町並みはきれいになるんでしょうが、一長一短ですまだ、住民版が立ち上げられていないようなので、お邪魔しました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/413/">
<title><![CDATA[413: 内覧会も始まりますので住民版に移行したい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/413/</link>
<dc:date>2008-02-29T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会も始まりますので住民版に移行したいと思います。ご近所さん、いろいろと情報をありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/412/">
<title><![CDATA[412: 他社の広告で時折「ホテルライクな内廊下」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/412/</link>
<dc:date>2008-02-26T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他社の広告で時折「ホテルライクな内廊下」と書かれていると、ちょっとうらやましかったです。一長一短あるのでしょうね。ところで、ご近所さん、写真ありがとうございます！見に行かなきゃと思っていて、なかなか行けません。順調に進んでいるようで、楽しみです。今週末に内覧会になりました。内覧会のチェックポイントをまとめた本を買ってきて勉強中ですが、ちょっと自信がないです。無事に終わるといいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/411/">
<title><![CDATA[411: よほど換気の悪い部屋に住んでいるのでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/411/</link>
<dc:date>2008-02-26T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よほど換気の悪い部屋に住んでいるのでしょうね。２４時間換気をしていれば、ドアを開けなくてもね。最悪レンジフードの換気をつければなんとかなるのに。ヘビースモーカーの家族か協調性のない人が住んでいるマンションですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/410/">
<title><![CDATA[410: 内廊下マンションの住民版では、タバコのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/410/</link>
<dc:date>2008-02-26T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内廊下マンションの住民版では、タバコのにおいや扉をすこし開けている部屋からのにおい等の店が指摘されていました。自分は火災が起こったときの事を考えると内廊下はなし、です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/409/">
<title><![CDATA[409: &gt; 文京区では、外廊下のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/409/</link>
<dc:date>2008-02-26T10:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 文京区では、外廊下のマンション方が珍しいこれは根拠無いですね。ここ１年ぐらいに限定すればそうかもしれないけど、内廊下って今のはやりだからね。私は他の物件の購入者で、今はこの近くの分譲賃貸の内廊下の物件に住んでますが、一長一短だと思います。高級感を簡単に出せる、過去に物件が少ないから、内廊下に住んだ事が無い人にはとてもよく見える（短所に気づかない）、など売る方にはとても良いのです。その一方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/408/">
<title><![CDATA[408: エリア性があって文京区では、外廊下のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/408/</link>
<dc:date>2008-02-26T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリア性があって文京区では、外廊下のマンション方が珍しいかもしれません、ただし、外廊下の方がコストが安くプライバシーでデメリットがありますが、間取りのレイアウトはしやすいので窓のない部屋などが出来にくい、風通しが良いというメリットが多いです。高級感に欠けると言うだけで、生活するにはメリットが多いかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/407/">
<title><![CDATA[407: 今までの普通のマンションって感じですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44421/res/407/</link>
<dc:date>2008-02-26T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今までの普通のマンションって感じですね。もう完売でしょうが、坪３００万位でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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