次スレたてました。
物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3800万円台-2億1600万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.35平米-161.01平米
[スレ作成日時]2008-05-04 05:19:00
えっ？
有明はリゾートとして開発していけば化けたかもしれないけれど、
どうやら、ニュータウン的な地区になりそうですね。
豊洲より交通の便が悪く、週末には見世物小屋に通う大衆が押し
寄せる住宅地として評価するべきですね。
やっぱり港湾局の開発地域です。
良くて幕張程度かな。ここの開発は。
最近このマンションの価格を見たのですが、けっこう安く出してますね。
ガレリアよりも１割くらい高い価格設定ですけど・・・
豊洲や港南などまだ高値を維持してるのに、ガレリアの中古がほとんど
値上がりしてないところを見ると、やはりこの地域の人気は低いようですね。
ガレリアの時も思いましたけど、子育て関係ない人で車前提で生活する
のだったら悪くない選択肢だと思いますね。最近はＤＩＮＫＳも多い
らしいから、けっこう完売になるんじゃないの。
こどもいる人はやめたほうが良いですよ。今買って住み始めてもニュー
タウンになる頃には子供もおとなになってますよ、きっと。
一律値引き決断とか？
8割売れているから、この時期の値引きは流石にないんじゃないの？
個人的には一斉値引きしてくれると嬉しいんだけどね。（当然負担が減るからね）
あ、投資目的で買っているわけではないので、アンチの皆さんその辺は理解してねｗ。
８割売れてるのはガセでしょ？
８割り売れてたら、この時期こそさっさと値引いて手仕舞い！ 損益分岐未達で困った困ったとはや幾ケ月！四半期間近でうなだれる！
>>901
まだ来年の３月まで時間があるし、その後１年間は猶予期間。
この地域は、夏に小さな盛り上がりを見せ、秋から大きく需要変化があると思います。
まだまだ話題は続くと思うので、もちっと気長にお待ちください。
そういえばリゾートトラストの決算総会も近日ではなかったかな？
お金って、あるところにはあるもんなんです。
この物件も、ターゲットをもっと上に徹底すれば良かったのにっと思います。
（市場や景気はやむをえませんけど）
そうですか。それが本当なら残念なことです。
会社ぐるみとは思えませんが、営業マンの器が会社の器、会社の器は社長の器。
真偽のほどはわかりませんが、本当であれば大いに反省すべきでしょうし、
今後は、真剣にお客様の方を向いて誠意をもって営業に取り組むべきです。
でも、ブリリアマーレの企画はすごいと思いますよ。
あの規模で、最上階を全て開放なんて、おそらく今後出て来ないことでしょう。
コツコツ誠意をもって頑張れ東京建物さん。
８割売れてるなんて完全に嘘ですよ（笑）
>>902
妙な知ったかブリの地域広報は勘弁してください。
しかも何の根拠もない・・・。
オリ前土地のことなら打上花火だし、まだまだ続く・・・なんて夢を語る前に「にぎわいロード」の地均しでも始めてください。
あんまり適当なことばかり書いているとアク禁にしますよ。
さて、具体的な話に。
皆さんのなかで住友タワーの具体的な内容をご存知の方はいらっしゃいますか?
おそらくガレ住人の方には計画図等配布されているのでは・・・と思います。
よろしければアップして頂けないでしょうか。
住友なので、外観にはかなり期待しています。
よろしくお願いします。
＞これってメリット？デメリット？
土日に実査されることをお奨めだぉ。
BMAのすぐ近くまでメリットを運んで来てくれるだぉ。
入居後はコンビニの売上にも一役買ってくれるであろう貴重なパートナー関係だぉ。
楽しみだぉ。
カップラーメン用のお湯補充が常に必要だぉ。
最上階の貸切って安いですね。
当方、サイドビジネスでエグゼクティブ・パーティの企画・実行を趣味を兼ねてやっているので、素晴らしい夜景の下毎週パーティを運営できるかと思うと楽しみです。
部屋の大小に関係なく利用できますもんね。部屋は小さな一室を事務所として申し込めばよいか。
