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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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934
物件比較中さん
とりあえず
>>921
のソースが知りたい 話はそれからだな
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935
匿名さん
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936
匿名さん
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937
匿名さん
ねぇ
926って、どこの誰?(笑)
営業妨害って、誰への営業妨害よ?
デベ以外いないと思うんだけど
アドレス確認しましょうよ
ここのデベの販売担当から調べる必要ありですか?
値引きない、とか、具体的な数を断言しちゃってます
この数と実際が違ってた場合、売り主側だったら詐称じゃない?
契約者から営業妨害という言葉はでないよな普通
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938
匿名さん
新しいお客さんにたくさん売れてますよ〜って好イメージをもってもらいたい気持ちは解りますけど
ウソだったら大変なことですね?
でもローン審査通らない人とか販売員自らとかが仮契約しとけば法に触れずに表向きの数は稼げるかも知れませんね。
でもそこまでするかなぁ?
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939
物件比較中さん
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940
匿名さん
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941
匿名さん
>>939
この業界では売れてもない部屋に赤いバラをつけることが
あたりまえのように行われているかもしれんが
一般的には契約状況の偽造に当たるんじゃないか?
肉の等級を誤魔化すなんてあたりまえだろ
って開き直るような経営者はいずれ淘汰されるのはわかりますよね
同じことですよ
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942
匿名さん
極端な話、残り一つって言われて、慌てて契約したのに、入居開始して蓋をあけたら、自分以外売れてなかったら、
怒りません?
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943
物件比較中さん
例え話は結構だからさ
937は926の投稿だけを指摘して
「売り主側だったら詐称じゃない?」と発言してますよね
詐欺と言うのは犯罪ですよね
だから どこが詐欺なのか?
解らないので説明してくださいよ
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948
匿名さん
>>946
ひどいわ、君。
それはいいとして、少なくとも一般的にデベロッパーが販売数を誤魔化すなんて事は日常茶飯事ですよ。要望書数、販売数、抽選倍率。。。
前回MRに来た時は花が付いてた部屋がいつの間にか取れていたの見たことありません?
抽選で次点だったのに、すぐに当選者がキャンセルしたって電話かかってきた事ありません?
掲示板なんて信じられないなら、知人友人の不動産関係の人に聞いてみればいいじゃない。
よっぽど仲が悪くなければ普通に答えてくれるから。いるでしょ?一人くらい。
ようは掲示板の情報など真に受けて一喜一憂するのではなく、
嘘だ詐欺だおとなげない事やってないで、自分で判断できる目でも養えばいいですよ。
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949
匿名さん
912と921は〆た方が良さそうですね。週末に知り合いの弁護士の購入者と話してみます。このスレは根拠の無い意味不明な投稿が多すぎ。閉鎖した方がまだマシかも。
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950
匿名さん
以前から"ローン審査NGによるキャンセル住戸あり"なんて"いかにもな"事を言ってたよね。
売れ残りが800戸ってこともないだろうけど、少なくとも200台なんてありえないでしょ。
道は値下げとオプション乱発による専有部分のレベルアップとの合わせ技で乗り切るしかないと思うけどね。
住友有明は立地と路線変更から220-240程度じゃないかな。
秋から新規販売だし、ここは更に厳しい局面をむかえる事になるね。
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951
契約済みさん
950、
> 売れ残りが800戸ってこともないだろうけど、少なくとも200台なんてありえないでしょ。
他の人と同じことを連呼しているようで、
申し訳ないんだが、頼むからソースくれ!
それをベースにMRに行って営業と確認したいからさ。
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952
匿名さん
こないだMRに行ってきたけど、残り200ちょっとですよー
ここのアンチはメチャメチャ言ってるけど、事実は自分でご判断を、、、
ネガもポジも普通に聞く耳は持ってるつもりですが、ここに住みついてるアンチさんのここが本当に嫌いなのですね。絶対売れてほしくないって感じ。
すごく主観的で参考にはならないなー
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953
匿名さん
それだけ売れ残ってて
MRで営業が本当のこと言うかね・・・
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954
匿名さん
最近の折り込みチラシ見ました?
ついにここも価格を公にオープンにしましたね!
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955
匿名さん
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956
匿名さん
営業さんは、いつも必死ですよ(笑
今年になって、うまく完売したタワー物件って、ありましたかね?
今年から売り出してる物件なんて、ほんとキッツーーーい状況に見えますけど。
そこらへんは、皆さんご存知のとおりなので、煽る方ももちっと役立つネタでお願いします。(無理か・・・)
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957
匿名さん
>>956
今年だけの話じゃないんだけどね。
売出開始からキッツーーーい状況に見えますけど。
擁護ネタにしてもももちっと役立つネタでお願いします。(無理か・・・)
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