グランドメゾン仙川ってどうでしょうか？

格差がある境界ということは狙い目？笑
初期にモデルに行ったときは賑わっていて調子が良さそうだったんですが最近行かれて進捗把握してる方いますか？
販売期間が長そうなので、次にいつ行こうか決めかねています。

緑が多くていい場所ですが、駅からかなり遠いのが難点かな。

キッチンが狭いように感じるのは、吊戸などの影響でしょうか。
他が広々してると狭くい印象になるのかな。

雨の日はバスの渋滞がすごそうですね、雨の日ほど乗りたいのですが

確かに見た目は安く見えて、お手頃感は出てますね。
でも駅距離とか土地の格差を考えると周りからは上から目線で見られそうで肩身せまい暮らしになりそうです。

しかもここは「急傾斜地崩壊危険箇所」行った時には案内されなかったけど、そこも含めると安くはない気が…

「急傾斜地崩壊危険箇所」というのは、本当に崩壊の可能性があるかどうかは別にして、一定の条件がそろったら（傾斜が○度以上とか）自動的に設定されるものみたいですよ。

現地で見る限りたいした崖ではありませんでしたので、過剰に心配する必要はないかと思います。

駅から遠いのは事実ですが、成城と仙川が使えるのは意外と便利な気が。新宿から11〜12キロ圏で価格が抑えられているのは魅力を感じます。

>>127
いやいや、一定の条件があって崩壊の危険性が高いから指定されているんでしょ？
崩壊するかしないかなんて地震が来るか来ないかなんて言ってるのと一緒だし。
高い買い物するのに安さだけで家族を危険性の高い所に住まわせるなんて考えられない…
独り身なら安さだけで食いついてもいいとは思うけど。

>>128
あくまでこの物件の裏手が指定されているだけで、建築地自体は指定されていません。（だから説明義務がないのかなと。）私も正直気になっていましたが、土木関係の仕事をしている旦那いわく「問題ない」とのことで、少し安心しました。

まぁ高い買い物というのは間違いないですし、慎重にはなりますよね。予算との見合いでもう少し考えてみます。

>>129
ということは、裏手はなんの対策もとられていないという事ですよね？
確かに建設現場は問題ないでしょうけど、ほとんどの土砂災害は近隣の土砂崩れや崖崩れ。
大雨の時に散々テレビなどでも映像が出てます。
見たことがない人はいないと思います。
売り主としての責任感があれば説明する義務はあると思うのですが？

私はあくまで自分で知り得た情報を書いただけですので、心配ならご自身で直接確認されてみてはいかがでしょうか。ここは調布市の都市計画にも入っているようですし、そんなに危険な場所なら宅地造成の許可がおりるとは思えませんが…。

とにかく自分の目や感覚が一番信用できると思いますよ^_^

価格は魅力的だけど…
エレベーターの少なさとゴミの処理が気になる…
若いうちは階段でいいかもしれないけど、年を取ったらどうすんだ？
ゴミも住戸前？
一番ゴミから個人情報が盗まれている今、住戸前に置くのはどうなんだ？
マンション住人とはいえ他人。
入れるのはマンション住人だから大丈夫なんて…説得力…

戸数も多くて価格帯が安いと、いろんな人が住んでいそうですしね。

>>132
なるほど…ゴミを自宅前まで回収に来てくれるのは嬉しいサービスかと思っていましたが、そういう心配な面も確かにありますね。

心配だったら、ごみ置き場まで出しにいけば？？単純に日常のゴミを玄関前から回収してくれたらありがたいと思いますけどね。。
私も現地見たときに裏の傾斜が崩れるような危険な場所には見えませんでした。単純に妥協ポイントをどこに置くかかな？

駐車場が高いですね

>>136
確かに、駐車場は高いですね。

第1期4次が販売3戸ですね。
来年から第2期販売のようですが、まだ出ていない部屋の販売になりますかね？？

そういえば、そろそろ一部オプションの完全締切日ですよね...これから買う人もいるのに、締切早すぎじゃないかな。
ちなみに、上で出てたキッチンですが、カップボードがオプションなので、あれを置かなければ相当広々するかと。

駅からの距離はありますよね…
我が家は、徒歩19分オッケーな家族なので、雨の日や荷物の多い日以外は、距離については気にならないかなと思ってます。周りが静かでしたし、環境はいいのかな〜と。
距離がネックな方には、決めかねるマンションですよね。

ただ、あの崖は心配がありますね。緑がかなり生い茂っていましたね。日当たりどうなんでしょうね。

駅からバス停まで徒歩5分→バスに乗って5分→降りて徒歩4分って…せめてバス停までは近くないと毎日辛くないですかね？
外観も完成CGが遠目でタイル張りなのか吹き付け塗装なのかわからないし団地っぽい？

供用設備やサービスが充実してるし、室内も梁がなくてスッキリしてて好みだけど…どうかな？