東京ベイシティタワー　Part3

残り何戸なんだろう。

こんな売り方ありか！明日行けねえよ。どうするの！

気ずかれないようにはやく売り切っちゃいたいんだろうね、

何で気付かれたくないのですか（笑）？

何階なんですかね？
GFTと迷ってます

販売戸数が２戸で、価格は同価格ですから、最上階の可能性は低そうですね。
３ＬＤＫ検討中ですが、私もＧＦＴと悩んでいます。

明日行っちゃえば。条件決めて。

明後日お寿司食べに行って来ます。

条件って交渉できるんですか？

>>158
いってらしゃぃ

第３期は抽選になったのでしょうか？

スーモ見たら、一戸は19階のようです。

高くなってるねー。

確か１期で、西向きだけど、25階の３LDK（69.35m²）が同じ5880万円だったよ！

ま、増税分考えても高いですね。

部屋にもよると思いますが、かなり上がってきてますよね。やっぱり、勝どきのほうがいいかな。

スーモには、スーパーまで５分以内となってるのですが、どこのことを指してるのでしょうか？もしかして、ハナマサ？

肉のハナマサのことよ。

>>167
それ、スレのパート１で私も書いた記憶があります。

第４期は７月下旬となっていますね。

3期の状況はどうだったのでしょう。ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

>>163
１期はそんなに安かったのですか。
現在３ＬＤＫを検討しているのですが、１期での価格をご存知であれば、だいたいで結構ですので、ご教示ください。

高層階７０Ｃタイプで６７００万程度、７０Ｄで６４００万円程度でしたよ。
新駅発表前かつ消費税ＵＰ前の価格ですから、これより高くなるのでしょうけど。
７０００万円台いくのな？

新駅の話はある程度盛り込まれた価格だったけど、確約はない状況だったから
この価格だったのでは。
インプレストと比べたら割安だったけどたしかに安くはなかったです。
１，２期購入者はリスクテイクしているのだから３期は高くなるのは仕方ないと思います。

運河も綺麗になってくれるといいですねー。
水辺の計画も上手く行くといいですねー。

そうですねー
楽しみですね！

カジノが決まると船着場も楽しみですね

>>182
カイジっぽくなったら嫌だなぁ。

いずれにしてもカジノで一攫千金してローンを早期完済しましょう。

>>182
船着場が新しくどこかにできるのでしょうか。

>>187
サウスゲート計画では、目の前の運河にできる構想らしいですよ。

住友はやはり黒いマンションが似合う。三井は茶系で、デべごとに特色がありますね。

アイランドと比べると黒い粗塔。

ガラスとダーク系な色調のシルエットが見る分にもいいですね
中に住んでいる人からは見えないのでしょうけど

結局、ベイシティタワーではなくGFTに申し込みをしようと思います。新駅からの距離が10分以上あると思われるのが、ここを選択しなかった理由です。色々情報を交換させていただき、ありがとうございました。

それ、正解です。新駅は１３分くらいのところとなるでしょう。
GFTはデッキが途中まで利用できますしね。

新駅が出来ても恩恵感じないだろうね。

13分かどうかは異論があるところなのかもしれませんが、どんなに短くても10分はかかりそうですよね。やはりマンションはまず立地です。

>>194
かといって、GFTの立地が良いわけではないですが。

目の前までが特区ですから、それなりに恩恵あるかと。
どうしても13分にしてサゲたいひとがいるみたいですけどね。

ここがもし恩恵無いなら
ここよりももっと新駅から遠いアイランドは
全く恩恵無し。

また唐突に（芝浦）アイランドとの比較が出て来ましたね。バンキシャでは、グローブタワーの働くママさんが子どもを保育園にあずけた直線経路でそのまま駅まで行けるから便利ー（折り返しで田町駅より20分短縮）って喜んでましたけど。でもふと気付くと、新駅が開業する頃は、その子はもう小学生になってるだろうし、それまでに下の子が誕生してたとしても、田町駅のほうの移転するという保育園に入れたほうが全然早いだろうし、やっぱり恩恵無いのかな。まあでも徒歩か自転車圏内に別の駅前商業エリアが出来るってことだけでも、ここと同様にそれなりの恩恵があるってことじゃないかな。

投資目的で購入された方は、徒歩10分以上という距離をどう見てるのでしょうか？