あなたの知らない新しい東京が目を覚ます。
商業・住宅・公園が一体となった再開発エリアに”住居専用街区”が誕生。
■所在地 東京都江東区北砂2-1-5、6
■交通 都営新宿線「西大島」駅徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩18分
東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩21分
■用途地域 準工業地域
■地目 鉄道用地
■総戸数 526戸
■構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建、地下1階
■間取り 3LDK〜4LDK
■駐車場 529台（来客用駐車場3台含む）、月額使用料500円〜15,000円
■建物竣工予定 平成20年2月下旬
■入居予定 平成20年3月末日
過去スレ
Ⅰ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44222/
[スレ作成日時]2007-08-13 13:36:00
間違いなくマンションでしょうね。反対があっても計画変更は可能でしょう。
前から噂有ったからね。
貨物博物館とホテルとショッピングモールに変更です。
今地面を掘ってるのは地下３階の駐車場をつくるための準備です。
５０００台位です。
１階から５階までがショッピングモール、その上にツインタワー２００ｍの
高級賃貸マンション、分譲マンション、ホテルです。
メインテナントイトーヨーカ堂が煮えきらないので、大丸、イオンになります。
総合スポーツセンターも入り、フィットネス、温泉、ボーリング、ゲームセンター
レストラン街になります。
分譲マンションは坪３００万前後の割安なタワー。
ＪＲ貨物はぼろもうけ。
＞４２さん
江東区が想定する規制解除後の地区別新築マンション戸数です。地権者へのヒアリング調査を行った結果だそうです。(江東区ホームページから)
白河 402
富岡 218
豊洲 4,231
小松橋 294
旧東陽 180
亀戸 316
砂町 147
南砂 1,516
豊洲地区と南砂地区はかなりの計画があるようですが、ここらへんは砂町地区(南砂地区は南砂・新砂・東砂の南、新木場など)なので、この段階では貨物も商業施設をあきらめてないことになります。(あの広さで１４７戸はあり得ませんからね)
ちなみに、南砂駅近くの商業施設は今年の夏オープン予定らしいです。ちょっと遠い(徒歩２０分くらい)ですが、ここの計画にやはり響きますかね？
44、46
ソースは？
高級賃貸MS、ホテルは余り雰囲気的に馴染むかと感じてしまうが。
大々的に新聞折込チラシが入ってましたね。
結構キャンセル発生しているんでしょうか？
>49
キャンセル住居が４戸、大規模マンションなら少ない方でしょ。
新新価格からすれば安く感じますね。
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Ⅰ-E___7F__3LDK__77.17㎡__4,648万円
Ⅰ-F___5F__3LDK__75.40㎡__4,468万円
Ⅱ-E__13F__3LDK__94.01㎡__6,098万円
Ⅰ-O___3F__4LDK__92.23㎡__5,178万円
デベの方、見ていたらⅠ-Etypeの方位だけが90度、誤っていますよ。
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/t-suite/1_e.html
公式HP復活！！
CGもそうだが、大型ショッピング施設建設については断定的な記述となっているなぁ。
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/t-suite/redevelop.html
「大型ショッピング施設、フィットネス施設、医療施設、提供公園といった暮らしを彩る風景が続々と生まれます。」
折込が入っていたのには驚きましたね。
まぁ、確かにＳＣがあるから買われた方には先が見えないのはちょっと…ですね。
でも確かになんかこの価格でも普通に思えてしまうのが時代を感じます…
どのスーパーが建っても、少なくとも食料品については砂銀とＯＫスーパーに挟まれて、はじめから不振を覚悟しなければならないでしょう。もっとも、このクラスのマンションの購入者の多くは、安さより便利さとか気軽さとかを重視して、平気で割高な物を買う人たちでしょうから、そこそこやっていけるのかも。
商業施設が無ければ、ただの駅遠マンションだよなあ。
長谷の工が、また東大島にマンション展開してますね。
折り込み広告見てびっくりしました。
駅８分だそうです。（ちなみに私は営業ではありません）
http://final2009.com/
完売報告の手紙を貰ってから半年ぐらいたつのでしょうか。新聞の折込チラシに「東京スイート・レジデンス」が入っているのに気づき、不思議な感じだったのですがキャンセルが出ていたのですね。キャンセルされた方は正解かもしれません。先日JR脇の南北の道路で、平穏な生活を破壊する暴走族が走り回っていた。との報告を友人から聞かされ、購入前からあの道路は気になっていたのですが、やっぱり出るんだと思い引越し前から憂鬱になってきました。
以前にも暴走族の騒音に悩まされて警察に通報したけれどなにもしてくれず、ただ出てこないことを祈ってた事が新居でも繰り返されると思うと、他に移りたい。
公式HP
販売戸数：９戸
キャンセル ２桁行きますか？
