| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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689
匿名さん
１年後にどれだけ売れているのか、
３０年後にどれだけの人がここに住んでいるのか、
見ものです。
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690
匿名さん
いよいよ明日は登録最終日並びに抽選会ですね。
明日訪問予定ですが、登録状況楽しみです。基本的に無抽選を狙って、登録されてない場所を選ぶつもり。〆切間際がベストかな。
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691
匿名さん
打瀬は小学校の児童数が減り始めているから中学校も数年後減り始めますよ。
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692
匿名さん
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693
検討中の奥さま
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695
匿名さん
販売登録されている部屋(133戸)以外は、今回は購入できないという 認識を持っていましたが、そうではないのかな？
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696
匿名さん
>>695
その認識であってますよ。
ちなみに現時点で登録がないところ、つまり無抽選の可能性があるのは数えるほどしか残ってないのでは？
登録初日で8割方埋まってましたし。
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697
匿名さん
打瀬中はレベルが高く、周りの他の中学であれば、良い内申が取れるちょっと出来る子でさえも、
良い内申を取るのが難しいくらいだそうです。
有名私立中の受験に失敗してしまった子供たちが大勢いるため、
学内の試験の難易度を上げて差別化を図っているようですよ。
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698
匿名さん
明日はいよいよ最終日。前にもみんな言ったけど、あしたはどんどん申し込むよ、みんな。
わかってるね。みんなあたいについてきな。
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699
匿名さん
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700
周辺住民さん
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701
検討中の奥さま
やっぱ、リセールを考えると、10階位のオーシャンビューがベストでしょう
ビーチテラスとか、マリンフォートも海側のみ値下がりしていないし〜
でもこのマンションに移りたい人がおおいと値崩れするかもね。
うたせの中古急激にうりが増えてきたよ
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702
匿名さん
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703
匿名さん
北東角部屋を狙ってます。
朝日を浴びて起きられるし、夜景も見られるし。
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704
検討中の奥さま
皆さんの明日狙っている部屋は何倍ですか？
ウチはかどべやで、三倍です。
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705
匿名さん
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706
匿名さん
明日は１倍のところを狙う人が多そうですね。
あと出しジャンケン作戦だね。
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707
匿名さん
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708
匿名さん
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709
匿名さん
最高倍率の部屋は25倍だそうですね。
そんな部屋応募して外れた人はみなどうするのでしょう
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710
匿名
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711
匿名さん
ちがうよ、一倍のところをかぶせるんだよ。だから二倍ってこと。
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712
匿名さん
私はとにかく当たることが優先なので、無抽選狙いでいきまーーす。
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713
物件比較中さん
698さん、"Fabulous!"なだけに、"組合"の方でしょうか！？
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714
匿名さん
いよいよ、1期１次販売の最終登録＆抽選日ですね。
２日前には未登録の部屋は１桁しかありませんでした。一般住戸は今日登録予定の人も多いらしく、未登録で先着申込順になる部屋はせいぜい数戸しかないと思われます。即日完売の可能性もあります。人気があるのはうれしくもあり、怖くもありです。
うちも抽選組です。当選して皆さんと同じマンションで生活できることを期待しています。
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715
匿名さん
抽選会、なんか面白そうだから、どっちも見にいこうかな。
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716
匿名さん
当日まで営業マンは心理工作を掛けます。当日の実際倍率は下がります。見込み客を逃す訳にはいきませんから。
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717
匿名さん
ここ数年、この辺での即日完売物件は、検見川浜レジぐらいしかないですが、これだけモデルルーム賑わってると即日完売もあるような気がします。私の登録戸は抽選決定です。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
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720
匿名さん
隣のアクアテラスの抽選会の時も同じような盛り上がりだったんでしょうか。
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721
匿名さん
営業マンから電話なんてくるんですか？全然こないけど。なお、本日、登録予定。
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722
匿名さん
当選しました宣言させていただきます
先ほど無抽選で決まりました
抽選の方のご検討をお祈りします
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723
匿名さん
おめでとうございます。倍率住戸多かったんでしょうね。
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724
匿名さん
抽選外れました
ショックです･･･
1期２次がんばります
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725
匿名さん
>715
今回は当事者以外は抽選会場に入れないみたいです。
>718
負の財産になる可能性もありますから、長い目で見る視点を持ちましょう。
>722
無抽選当選おめでとうございます。
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726
匿名さん
ご入居予定の方にご質問なのですが、車に塩害対策はされますか？
ボディーには問題は発生しないとは思うのですが、
足回りなど海の影響が出そうな気がするのですが、、、どうなんでしょう？
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727
匿名さん
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728
匿名さん
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729
検討中の奥さま
良かったですね
おめでとうございます
私はまた頑張ります
次は二次ですね
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730
匿名さん
>>726
対策なんて考えていないですよ
ベイタウンの車でサビだらけの車見たことありますか？
動かなくなったら買い替えましょう
それだけです
海沿いに住む覚悟がなければそもそも買いません
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731
匿名さん
>>726
気になるならこまめに洗車すれば問題ない。洗剤つけてね。
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732
匿名さん
当選された方々、おめでとうございました。
私は残念ながら外れてしまいました。前評判通り、人気が出そうな部屋は想像以上の倍率で驚きました。
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733
匿名さん
車は定期的に洗えばいいんじゃん。でもベイタウンのマンションは錆びだらけだよ。誰かがそんな事ないって言ってたけど。
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734
匿名さん
うちはマイバッハですが、高級車乗る人はあまり気にしないのでは
３年程度で買い換えましょう
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735
匿名さん
嬉しさがこみあがる。 良かったな。 まさに勝ち組だ。
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736
匿名さん
>>727
作戦勝ちといったところですかね。
おめでとうございます。何階ですか？
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737
匿名さん
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738
匿名
うちも無事に当選確定しました！
これから重要事項説明会です
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