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匿名さん
[更新日時] 2009-08-05 19:47:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
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103
物件比較中さん
新築の値が上がっているせいみたいですね。
ただ、成約価格の平均が3000万・・・っていのうも微妙ですね。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
>>104
都心部でも売れ筋は３〜５千万円で、高額なものは売れなくなっています。
投資目的、相続対策が減って、実需が中心になっているんでしょうね。
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106
物件比較中さん
BEACON Tower Residence 先着順物件概要
販売戸数 18戸
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 60.34m2〜140.97m2
販売価格 5,010万円〜17,500万円
最多価格帯 6,800万円台（3戸）
あと、これだけ。
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108
匿名さん
週刊ダイヤモンドみましたか。
倒産危険度ランキングかなり上位にきてますね。
契約してる人不安じゃないのかな
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109
匿名
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110
物件比較中さん
＞１０８・１０９
しかし、悪質な投稿だね。
他の売れないデベ営業だと思うが、人間性を疑うね。
売れないのも当たり前か（笑）。
売れないＭＳ買うより、ここのキャンセル待った方が良さそうだ。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
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113
匿名さん
週間東洋経済はみたが、とりあえず聞いたことある会社は殆どすべてランクインしてると思う。
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114
匿名さん
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115
匿名さん
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116
匿名さん
長谷工は販売依託じゃん。まったく関係なし。
重要事項説明は有楽土地から受けるわけだし。
まぁ買った人だけわかるか。
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117
匿名さん
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118
契約済みさん
なんやかんやで
豊洲・東雲・有明で掲示板だけは１番人気だね（笑）
南西３２階７１㎡５８００万の物件が売れたのには驚きました。
販売でも人気があってありがたいことです。
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119
匿名さん
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120
匿名さん
最寄りの辰巳駅ですが、バリアフリー化されていないようですが、
ベビーカー使うママさんには大変不便ですね。
それとも豊洲まで行くのでしょうか？
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121
匿名さん
結局、ハセコは建設費をピンはねしてるだけなんですか？
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122
物件比較中さん
あちゃ〜
６０２０万円の物件売れちゃいましたか？
ワイドスパンで南東でしたから
うむむ、人気あるんですかね〜
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123
物件比較中さん
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124
匿名さん
それはないと思いますよ
CTTは決して全く高くはないです
ただFIX窓は実際住みにくいと思います
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125
匿名さん
ここのFIX窓の部屋にしたけど、結構住みやすそうだと感じてます。
後、昔ほど長谷工にネガティブなイメージは無くなりました。
買ったら何処も一緒。
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126
匿名さん
結局、ここは安いからね。
買わないやつは買えないやつか、もっとと金があるかどちらかだろうね。
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127
匿名さん
100近い広さだと７〜８千万でしょ。
値段は普通って感じだけど
結局都心の７０と同じくらいはするでしょ。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
物件比較中さん
＞１２４さん
＞CTTは決して全く高くはないです
なのに全然売れてないのはおかしいですね（笑）
高いからでしょうね？
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131
匿名さん
100平米と70平米はまったくスケール感が違うと思うけど。
ここ100平米なら都心3区は、60平米だよ。
だからこそ、ここの70平米くらいなら値ごろ感がある。
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132
物件比較中さん
いざ全フロアーが完成すると、ファサードの出来栄えと見栄えがいいですね。
みすぼらしかった駐車場のファサードにも手を加えて来たので人気が出てきたのかな？
キャナルコートにお似合いのタワーです。
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133
匿名さん
ここの都心ビューの部屋で広さ100程度だと8000万オーバーじゃなかった？
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134
匿名さん
１３２みたく何でも都合よく前向き発想で自慰する勇気は評価に値する。
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135
匿名さん
>>133
だからこそここの70平米くらいならお得感がある
ちみに97.78平米で7370万円
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136
匿名さん
手が届くというだけで、今となってはお買い得は・・・？
都心ビューならＴＴＴで買った方が良くね？
眺望の迫力は比較にならないよ
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137
匿名さん
>>129
辰巳駅まで１０分なのにね（笑）
実際、銀座までは２０分ってとこですかね。
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138
匿名さん
部屋から20分はやはり無理だよね
辰巳って知名度ないから聞かれたら何て言えばいいんだろう？豊洲のほうがまだある気がする。
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139
匿名さん
実際は、マンション内移動や待ち時間込みで３０分くらいでしょう
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140
匿名さん
やっぱ、このエリアではｗコンフォートタワーズが１番良いね。
私は、Wコンを買って、２年で売って、キャナルファーストを買って、駅から遠いのと北側が寂しくて嫌なので売って
またWコンを買った。駅から近くて南側が抜けてるのが良いね。BEACONもMSには行ったが、南抜けてないないのが今一。
人間は、お日様の光がないと生きられないよ。チラ裏ごめんね。
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141
匿名さん
その話題は荒れるから禁句
アップル、キャナル分譲時もＷコンのせいで割高感が強く、営業さん売りにくそうでした
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142
匿名さん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
たまたまかもしれないが、ＭＲを見に行った時にいた来客の人種が似てた。
茶髪で色黒の男性とお水系の派手な女性の若いカップルたち。
そんな方々に人気な物件だな。
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150
物件比較中さん
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152
物件比較中さん
絶景かな絶景かな！
桜橋から見た景色は最高だ〜〜〜安い部屋ない？
南東７０平米５５００万以内ないかな〜
高層は携帯が入らないので、低層希望です。
まぁ、今頃騒いでも後の祭りかな（笑）
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153
匿名さん
>>152
自画自賛おつかれ。
微妙な地区・駅からの帰り際に見える景色は確かに絶景でしょう。
ＭＲに行けばキャンセル住戸を紹介してもらえるでしょう。
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154
入居予定さん
>>149
謎。
私が夫といった週末は、同じような共働きっぽいディンクスか、子連れファミリーばかりだった。
だからって、「●●ばっかり」とか決めつけないし。曜日が違えば客層も違う。
でもオカシイな。
私たちは実際に購入したので、曜日も変えてすでに５〜６回以上はＭＲ行ってるけど、
茶髪男とお水カップルなんて１組も見なかったけど。
オカシイナ〜。
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155
匿名さん
えっと、自分は茶髪ですが・・・
問題あるのでしょうか？
一般的な企業の中間管理職（サラリーマン）ですよ。
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160
物件比較中さん
＞１５３
ひとそれぞれだからいいじゃん
お主がここに現れる方がおかしい
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164
匿名さん
>>158
>ビーコンって名前がなんともダサイね。
>語源はなんだろ？
君、大学行った？（まあ、いろんな学校が世の中にはあるんだろうけど・・・）
まあ、オバちゃんとかだったら語源がわからなくてもおかしくは無いのかもしれないけど、知らない事をこんな所で自慢するのはそれこそダサいと思うよ。
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168
匿名さん
>>158さん
英語はやっぱり難しいですよね。
BEACONという単語は、灯台と目印とかいう意味で使いますよ。
余計なお世話かもしれませんが、書き込みなさる際には半角と全角の使い方を気をつけられた方が、読み手にとってわかり易いかと思います。
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178
匿名さん
年始1000万で貧困だって。
まぁ価値観は人それぞれだけどね。
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183
匿名さん
二つのクレーンのうちの一つが外されたところまでは見たのですが、もう一箇所のクレーンはそろそろ外されるのでしょうか。
もしくはもう外されているのでしょうか。
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185
匿名さん
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187
匿名さん
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193
契約者
買った奴で滑稽な奴です。
自分の判断に自信…。とかじゃないんだな。ただただ新しい暮らしを楽しみにしてるだけ。フツーのことでしょ。
あと半年。長いなあ。
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199
匿名さん
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ご近所マンション
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