大崎ウエストシティタワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：40.24平米-161.55平米
[スレ作成日時]2008-04-13 04:17:00
ほんとですね。根底に売れるという思いがあるのでしょうね。
来年は実態経済に顕在化してくるので益々売れない傾向になるようなきが。
たしかにアメリカがこわれた今、これまでの論理は通用しないことに早く気付いてほしい。
いいんじゃないの。営業だって人の子だから、之まで通りの論理でやってれば、上司には言い分け
できるし、売れないから長く仕事できるし。この不況化、仕事の確保は大変です。
此処、大手だから、つぶれる事もないだろうし。
という訳で、長く、売れない価格で売って、最後はゴーストタウン化 又 はスラム化を予想
↑
営業さんですか？
こんな時間に書き込んでる営業なんか、居ないと思う。
三連休前なのに盛り上がらないね。
ここ、高杉。だれも、もう注目していないって事だね。
此処、高杉。もうだれも注目していないって事だね。
三連休前もさることながら明日から登録開始ですよ！
80AS明日確保してきます。楽しみです
第一期122戸、完売するか？
11/8を待て。
待つ迄も無い第1期完売はしません。他のデベ見たいに売れそうなところを申込書みて販売物件を決定したり住友はしてないもん。自分がやりたい様にやる、それがスミフのやり方。客が何が欲しいかとか、考えない、自分が良いと思うものを売りつける。
↑同感。実需マーケットになっていることをもっと認識すべきです。
お客さまの立場に立った考え方をもっと大切にすべきということです。
８０ＡＳって、９０００万近くしますよね。
すごいです。買える人が羨ましい。
速報です
え？何？
この前大崎祭りがあった時、近くまで行ってみましたが駅から近いし、となりのシンクパークは
中々良さそうな店も多かったし良い印象を持ちました。人気の程はどうなるのでしょうかね。
聞いたこともない祭りだなｗ
品川祭りなら、こないだあった。
盛り上がったね〜
品川祭りは、海の中にお神輿が入る有名なお祭りですね。
休日の大崎を見学して来ました。
Think ParkもGATE CITY OHSAKIもほどほどの人とゆったりとしたスペースがあって
良いですね。クリニックも入っているので、年配になった時も安心かも。
本物件もこの様子だと、ほどほどの入居者で、朝のエレベーターも混雑は心配ないかも。
非常に高い買い物ですが、自分にとっては購入のタイミングなので申込みしました。
そうですよね。ご自分で納得されればいいんですよね。買えもしない人の批判なんて関係ないですよね。自分もこの辺りの落ち着いた雰囲気大好きです。これから完成までが楽しみですね。
都心の物件を検討している人でこの価格帯の物件を”買えもしない”予算の人なんているのかな？。そういう感覚をこの価格帯に感じる人って、その程度ということなのだと良くわかります。
都心のタワマンとしては最安値圏でしょ、ここ。
ここの書き込みみてると、この物件の最大の問題点はここが高いと思って買ってる様な予算の人が多いという事だろうね。この層がここの住民層となるわけだからね、それだけで住みたいと思わなくなりますね。
価格が高い高いって言ってる方には言わせておけばいいじゃない
買ったとしても、郊外のマンションで「安くて広いの購入できました」とか言うはずですから
都心でこんなに便利な所は高い。
だから迷うんじゃない、どの間取りにしようかってね。
私ごとではありますが本日、登録してまいります。
大崎は不便なんだよ。
JRはまあいいとして、地下鉄の接続が最悪、というか地下鉄通っていないってどういうことよｗ
都心にすめば分かるけど、移動手段は95%地下鉄だから、地下鉄が通っていないというのは致命的。
こんな物件に坪350とか払えるわけ無いでしょ。300切っても微妙かな...。
３００切ったらコストパフォーマンスはかなりいいのでは？
地下鉄が通っていないのは、確かに残念ですが、駅近ということがポイントかなー。
通勤に便利な人もいると思いますよ。
あと遊びに行く時も例えば、渋谷乗換えで表参道まで13-14分だからまぁ良いかという感じ。
たまに事故などで山手線全面ストップってこともあるから、その時は最寄までタクシー利用かな。
通勤にも遊びにも不便(致命的)と感じる人には向かないかもしれないですね。
五反田、目黒、恵比寿、渋谷と、地下鉄乗り入れ駅が４駅続きます。
地下鉄がないのはそれほど問題にはならないと思います。
山手線が止まっていても、外回り方面へは並走する路線が利用できるし
横浜にも直で行ける。交通の便は非常によい部類じゃないでしょうか。
＞都心にすめば分かるけど、移動手段は95%地下鉄だから
よくわかんねえ。論拠を示せよ 低 悩 さ ん
大崎の良さが分かる人に賛同します。
大崎は便利ですよ〜
恵比寿と比べられると負けますが、あそこは高いですからね。
大手町勤務ですが便利とは思えません。
まあ人それぞれってことで。
霞ヶ関勤務ですが便利とは思えません。
坪２００万円台なんだから文句言えないかと・・
200万て…
どこのこと？
便利なところを買えばいいじゃない
ここでそんな話しても・・・
あとは、フットワークの問題じゃないの？
私は、大崎が何かと便利だから決めました。
買えない奴がネガティブレスするだけ
この板の基本
銀座ですけど、有楽町から歩いてます。全然平気です。健康のためにも歩くのって大事ですよ。歩くことすら面倒がってるようじゃあメタボ確定でしょうね。長生きしませんよ。大手町なら東京駅から歩けよ！
久しぶりにHPを見ましたが、結構安いですね。
Fix窓が多すぎるのと、ソニービルの件があるので、
購入は見合わせましたが、いいマンションになると思います。
少なくともプラウドやグランスカイよりは環境もいいと思います。
たしかに交通の便は不便といえば不便ですが、
このあたりは珍しく首都高が通っていないので、空気はましだと思います。
御殿山の再開発もありますし、ますますよくなっていく地域だと思います。
ソニーさんもビルの緑化や店舗を考えているようなので、再開発地域全体で
綺麗に、便利になっていくようですね。
日用品も大崎ニューシティの１階にダイエーが入っているので、駅近辺で大体間に合いそう。
外で食事をしても良いし、それぞれのライフスタイルに合う場所だと思います。
1年後の引越しが楽しみです。
毎度おなじみ大崎の利便性を問う、という展開になりましたね。
大手町勤務という方なら、はさほど便利じゃないですよね。
ヘタすると西日暮里、巣鴨、東陽町などにも劣りますね。
地下鉄駅は都内近場のネットワークに優れ、
大崎や品川などは広域的なネットワークに魅力ある駅でしょうね、
それら両方を兼ね備えた駅は、東京・新宿・渋谷・池袋・上野あたりで、
住宅を買う駅になりにくですよね。
申込みするまでは物件価値の判断基準としてこのスレを参考にさせて頂きました。
他物件と迷ってこちらに決めたので、有益な情報を望みま〜す。
>>854
そりゃ、いくらなんでも行動範囲狭すぎじゃない？
まあ移動は全て運転手付き黒塗りの車でというなら話は別なんだけどね。
何れにせよ、貴方はそうかも知れないがその狭い料簡で世の中を語れるものでもないだろう。
まずは客観的な数値分析で貴方のその自説？の正しさを証明してみてよ。
結局854さんは買うつもりもないのにネガレスを書き込みたいだけみたいですね。ＪＲが便利なのか地下鉄が便利なのかは、人それぞれの職場だったり仕事内容だったりで変わると思いますので、一方的にどっちが優れてるかなんて議論しても結論なんて出ないですよね。
丸の内や六本木に通勤する人は、それらにアクセスの良いとこに住めばいいじゃない？
大崎が便利だと感じる人が、このスレで話せばいいんじゃないかな？
当たり前すぎることだと思うんだがなー！
丸の内、大手町勤務者は、茗荷谷、錦糸町、西日暮里へでもどーぞ。
大崎に魅力を感じないやつが、こんなとこで何やってんの？
六本木や銀座で遊んでくれば？
ここに張りつく意味が解らん。粘着したいだけか？
だから、大崎からだと、ほとんどの場所に行くのが不便なの。
便利なのは、新宿・渋谷・品川ぐらいかな。特に東京中心部へのアクセスが最悪。＞
その通りでございますが、
その分お安くなっていると思いますよ。
もう鉄道マニアは相手にすんな。
このスレで、大崎の不便さを力説されてもなー。
あなたの狙いはなんなの？ってことになるよね？
まあ、確かに言ってることは事実だけどねえ。中心にでるのは不便、ですよねぇ。
で、何がいいたい？？買うなと言いたい？
渋谷、新宿、品川に通勤する人なら買ってもいいですか？
「ほとんどの場所」って…w
活動エリアは人によって異なるしなあ。人によっては、ほとんどの場所にアクセス最高かも。
ま、いっかこの話題は。ごめんごめん。
利便性より、公園に囲まれた自然環境豊かな良好な住環境に惹かれる人が多いと思いますよ。
861は自己矛盾してるね、自分でレス読み直してご覧。
私は霞ヶ関勤務ですが、利便性を感じています。
購入予定です。
10分圏内の場所では、
個人的には三田が良いです。ってここのモデルルームも三田にあるから、
通いやすく、親しみが湧いたのかも。これも何かの縁。
地下鉄沿線は確かに便利。大崎は明るくて広々とした所が気に入りました。
セキュリティも良さそうだし、安心感があります。
不便と感じている方もご自分の希望にあった場所・マンションが見つかると良いですね。
「客観的事実」て…。
そんなこと知らない人いないでしょ？当たり前のことを何をそんなに大層な言い方するのかなあ？？
ほんとわけわからんよ…
りんかい線乗換駅だね。
おはようございます。昨晩の発言をしたものです。
デベさんではありません。モデルルームも現地も馴染みのある場所だったので、
そう思っただけです。セールスに転職した方が良いのかな。
別の会社ですが、これから出勤します。
朝からデベ営業さんが必死だね...。なにかまずいことでもあったのかな？
交通利便性は悪くても地上から空が見えない高層ビルジャングル五反田よりは数倍ましだと思います。
大崎が便利と感じるか不便と感じるかは人それぞれですけど
私は大崎に住んで利便性を感じています。
我が家は共働きですが、大崎ならどちらの勤務先にも１０分台で通えます。
仕事柄、主人は出張も多いですが品川から新幹線も羽田も近いので、本当にアクセスは快適
ですよ。もちろんライフスタイルによって感じ方は違うと思いますけど…
交通の便についてはホームページなどにも書かれてあるとおり。見れば
誰でもわかるでしょ。
大崎駅の利便性を甘受できない場所にお勤めの方は「私にとっては交通
の利便性ありませんのでやめておきます。」とでも書き込んで、このス
レから去ればいいだけなんじゃありませんか。交通利便性が良いと判断
している人に、あなただけの立場から感じた利便性の悪さをしつこく力
説されても迷惑です。
おかげでここが少し賑やかになったことだけは認めますけどね。
当たり前のことを、何度も言わなきゃいけないのはめんどくさいね。
880さんありがとうございます。
て、どうせ自演と言われるだろうけど。
この物件、評判悪いんでしょうか？
間取りはいまいちですが、駅直結のタワーだし、価格もグランスカイやプラウドタワーより安いし、大規模なスーパーが徒歩圏にない以外は、けっこういい物件だと思うのですが。
もっとも大崎と言えども、山手線駅近なので、そこそこの価格になっているのは、どうしようもないでしょうね。
東京駅までＪｒで１５分ですか。ウーン・・・
882さん
東口の大崎ニューシティのダイエーとゲートシティ大崎のリラックが
徒歩圏内、というか徒歩で行くのが一番早い。
雨に濡れずに行けるのもgood。
ライフも近い。
駅前、激安のユータカラヤも凄い。（日曜いってみて）
品川２分
渋谷６分
どうだ参ったか！
参った！
電車の移動時間が なんだかんだ とか 難癖言ってた
反大崎厨 の 糞 馬 鹿
は消えたの？
また 馬 鹿 っぷり 見たいけどｗ
889さん、あんたも同レベルだよ。変に煽らないの。早く前向きな話題に変えましょう。
そりゃあ始発駅ですから。余裕で座れます。
職場まで一駅の私には大して有りがたくもないのが残念。
駅の南に線路を渡る、歩道橋があります。
ここは電車ウォッチングにお勧めです。
新幹線を含め、一日中いろんな電車が通ります。
こんな楽しい大崎に皆さんお越しください。
891さん、あんたも同レベルだよ。変に煽らないの。早く前向きな話題に変えましょう。
894さん、あんたも同レベルだよ。変に煽らないの。早く前向きな話題に変えましょう。
交通の便について話すぐらいで荒れるなんて...。
ここの人たちは冷静に議論できないのでしょうか？
それともよっぽど触れて欲しくない話題なのでしょうか？
違うよ。
交通の便コンプレックスを持った人がここに集まってるだけだよ。
最も、二・三人だけど。
>交通の便コンプレックス
いまいち良くわからない(笑)。そんな僻地に住んでいる人なの？
だって、丸の内に通うと言って、出した地名が茗荷谷、新木場、西日暮里、上野ですぜ！香ばしい地名ばかりじゃないか…
そりゃ中目黒はいいよ。誰も否定しないでしょう。でもその分高いし。
大崎は、そういうのひっくるめて、なかなかいい価格になってるでしょ。
まあ、日比谷沿線なら中目黒だけど、品川や新宿なら大崎の方が便利だね。つまりその人の生活スタイルによって、立地に対する評価は変わるよね。
ああ………
また当たり前のことを書いてしまった…
なんだかんだ言って、結構販売好調らしいですよ。
三連休モデル行ったけど、かなり来場多かったし。まあ、十番の方だったかも知れませんが。
