前スレ 「その29」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44188/
サブプライムローン問題を発端に始まった世界的な金融恐慌が、日本にも直撃。
日経平均が大幅に下がり、不動産業界での倒産が増加する中、23区内の新築マンションは
どのような価格設定になっていくのか、議論をしましょう。
より活発な議論のためにも、情報元を明示するようにしましょう。また自説に対して質問等があった場合は、真摯に受け答えをするようにお願いいたします。
その他のテンプレに関しては>>2を参照。
[スレ作成日時]2008-10-08 20:58:00
20バーセントの指し値？
やってから言いなよ。妄想はいいからさ。
豊洲のタワーマンションで２０％減の指値はさすがにたぶん１０回やって
一回も成功しないと思います。ただ１００回やれば成功するかもしれない。
まあ有名になって仲介屋にそのうち相手にされなくなるかもしれませんが、
指値をしていけないわけではないのでやってみる価値はあるのではないで
しょうか。
得をしたいのであれば誰もやらないことをやるというの基本ですから
私も今の家を買うまで指値（それでも最大１０％くらいですが）で、
５回断られました。めげてはいけません。
経済が崩壊状態の今、過去の名残のバブル物件の売れ残りをわざわざ言い値で買うなんて、あり得ないよな。
ドブに金捨てるようなもの。
あてずっぽうの予想はいいから、自分で２０％引きの指値いれて買えてから言いなさい。
一度も不動産買ったことのない坊やのたわごと聴かされるほうが可愛そうだ。
指値でなくとも、旧価格並の安い仲介出始めてるよ
日々チェックすべし
これから中古を買う方は、売主がもともといくら出して買ったかなんて、全く関心ない。今だけ。
そこを理解しないと中古売買は成立しない。下げ相場ではそのＧＡＰは日夜拡大。
２０１１年大底。
今からその価格に戻るというのに、何も中古を買うことない。
今に新築で格安で買えるようになる。
利益をかなり載せた中古を買うのが一番損。
転売屋さん、ご愁傷様。
>>699
とにかく脳内で手前勝手な計算してそう思ったという感想文にすぎない。
現在売り出し価格 ２０％減指値 ４０００万円で買える坪数
グランアルト 232 万円／坪 186 万円／坪 21.6 坪
フロントコート 223 万円／坪 179 万円／坪 22.4 坪
スターコート 212 万円／坪 170 万円／坪 23.6 坪
プライヴブルー 219 万円／坪 175 万円／坪 22.8 坪
シエルタワー 251 万円／坪 201 万円／坪 19.9 坪
豊洲の駅徒歩５分の物件、３月移行２割下がるという根拠がどこにも示されていない。
日経平均が４月には１万円回復・・・というのと同じくらい単なる思い込み。
>>714
新豊洲が駅徒歩５分？
晴海は最寄り駅まで徒歩何分よ？
勝どきは駅前だが、それが坪単価２００万で出てくるはずないだろうｗ
いい歳してスマソとか言ってるキモイおっさんよ、
自分が港南の高速道路より奥にマンション買っちゃったもんだから、
必死に下がらない説唱えるのもわかるが、もっと物事を客観的に
見た方がいい。一年前から進歩してないねえ。老害長文さんよ。
豊洲は相変わらず注目ですね。
お値段が手頃ですからしょうが無いですね。
はたして値段が下がって、もっともっと多くの人が手の届くレベルになるのか？
アンチのみなさん頑張ってください。応援してます。
都心部マンションに庶民が住める時代は目の前ですから。
あんたにやかなわん。わかったわかった、引っ込んでますって。スマソ済まし汁。
ところで、あんたも暇だね。どうして俺だってわかったの？
ウチを２割引で売ってほしいなら個別に連絡してね。
会社で認めてもらえない鑑定士補の資格生かして論説垂れてもむなしいだけだろ
社宅住まいクン。恥ずかしいなぁ。
罵り合いがしたいなら2ちゃんねるでも行けばいいのに…
