シティタワーズ豊洲 Part1

>>242さん

現地の看板が「３月」に変更されてましたよ

243さん
この次が控えている住友不動産としては・・・

どこのことですか？
住友はあちこちで建築予定看板見かける気がする。
先日も、池袋近くの要町で超高層マンションの看板。

>>245さん

住友は、ここと、豊洲タワーを挟んで北西側にもう1つタワーを予定
していますよね。そちらはもちろん、ここの分譲が終わってから
でしょうから、ここで値を下げてしまうと、次の値つけにも影響するので、
意地でも相場を高いほうへ誘導したいだろうと思いますよ。

ただ、いつもみたいに、完成後まで引っ張ってでも値下げしないで高値で
売り切るという手法は、次が控えてるだけに難しいと思うので、ここは
ほどほどの価格にしておくだろうとは思います。
そのあたりが微妙な感じですね。

>>245さん
ここに概要が載ってますよ
ttp://blogs.yahoo.co.jp/toyosu12toyosu2/24650950.html

>>247
ブログ主降臨！

ここは坪３２０万平均でしょう。

山手線の代々木から原宿に向かい右手に見えるマンションは、住友不動産のセンスが感じられる青色ですね。

住友だと高いでしょうね！
今住友マンション住んでますが管理良いし良いですよ
どのくらいになるのでしょう？坪300はまず超えるでしょうね

そろそろこちらの出番ですね。

かなり建ちあがってきましたが
外見が細く黒いですね。

でも、そんなに人気出るかな？微妙な気がする。売り渋り感が勝鬨に近いように思ってしまう・・。

スレの流れ読むと、住友は320万くらいで売りたいようですね。

情報がまったく出ないのでネーミング予想してみました。

【ロングホーンタワーズ豊洲】
注)キン肉マンのパクリではありませんよ。

*8-4街区が控えてる為、シティタワーは封印。

愛称はカニタワーじゃなかった？

この物件の位置は、枝川地区至近、斜め向かいですよね。こんなところ坪300で売れるわけがないでしょう。250でも大量の売れ残りが出るでしょう。知らずに購入してしまう人が気の毒です。

住友はここと、豊洲タワーの北側、ガレリアの隣
と３つも戸数の多いタワーMSを売らなければいけないので
それなりに、厳しい感じがしますね

>>260
さすがに坪250万で出たら即日完売できると思います。
坪300万は・・・微妙。

ツインは中盤以降、豊洲タワー北側と同時販売して、ダブルブランド戦略でくると思います。
ツインのほうは、トヨタワよりほんの少し安値で売り出すんじゃないかと…。
三目通り沿い、枝川、ペンシル、、、