高輪ザ・レジデンス10

orgドメインとはね。

サイトに料金設定が書いてあるから友人同士の集いでは無く、完全に営業目的ですね。
管理規約には、使用の用途の項に”自らの住居として”になっています。ただスクールとして使用しているなら、管理規約違反ですね。多分賃貸に出されてる部屋なのかな？管理組合は稼働を始めたのかな？

それにしても・・・
平然と規約違反をなさる方に教えていただける《マナー》って
いったいどんな《マナー》なんでしょうね？

ここは何よりセキュリティを重視したマンションです。住民の皆様も恐らくその安心に価値を見出だして購入された方も多いはず。
恐らく賃貸でのスクール開設だと思われますが、一人の営利目的のために不特定多数が入ることによって セキュリティも何も無くなってしまいます。そういうことをするのですから、２階のサロンも不特定多数が入ることになるでしょう。
賃貸の方にも所有者が管理規約のコピーを渡し徹底させる義務があるはずです。管理会社がどう動くでしょう？見守っていきましょう。

>74さん
オープンコンペにすれば必ず安くなることは、他のマンションで実証済みです。
安全を第一にするということならば、まずは庭園の管理等があります。第一級のマンション
（実名はあえて言いませんが）では、駐車場のメンテで８００万円の長谷工コミュの見積もりを
３００万円で直に業者と契約したということ、等々。
とにかく長谷工コミュが間に入ればピンはね（手数料！！）が必要となるわけですから、値段が
上がるのは当然ですが、住民のために良くやってくれているのだったら、手数料に対しいちいち
文句は言いません。＜サロン３１０６号室＞の対応如何によっては、長谷工コミュに対し訴訟も
含めて考えたいと思います。契約違反を見過ごして管理不履行ということでね。

もちろん当該サロンは論外ですが、これが見過ごしになると、
次々に同様な営利業者が入ってくる可能性があり、非常に問題が大きいと思います。
よい事例ですから、きちんとシャットアウトして、今後もさせない前例にすべきですね。

そもそもこういう業者は、住人がお金を払って維持しているマンションのグレードやイメージを、
ただ乗りで商売に利用しようという悪質な魂胆です。
独自に店を構えるとなったら、これだけの内装等をするには相当の資金が必要ですからね。
良いマンションであるゆえに、狡猾な人に狙われる可能性もあること、
今回の件で認識させられました。

不特定多数の人が入ってくるというなら、営利目的でなくても、友人知人、宅配業者等が館内に入ってくるわけですから、大規模マンションでセキュリティーを保持すること自体に無理を感じます。
あまりに執拗な書き込みが多い気がします。

あげ

会員制クラブみたいなものも出来ちゃいそうだね！これを見過ごすと セキュリティも資産価値もがた落ち！

昨日東京湾大華火祭でしたね。私は自宅にいなかったので見れませんでしたが、レジデンスで見られた方はいかがでした？どのくらいの距離感だったでしょう？楽しめる距離ですか？それとも遠い場所での出来事ですか？

中層階、東向き住居ですが、高くあがる大玉は見事でした。ただ芝浦の高層ＭＳ群が
完全に立ち上がると、低高度用のものはかなり遮られてしまいそうです。
まあ十分に楽しめますよ。

このスレ、まだあったんだ。

お盆中だから 白金サロンの○○さんも休業だし、長谷工コミュニティもお休みでは？双方連絡不可？