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物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂4丁目1400番1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
518戸(事業協力者住戸55戸含む、他に店舗・事務所3区画開業予定※店舗・事務所の区画数については変更される場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上43階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社新日鉄都市開発
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート赤坂 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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965
匿名さん
他で儲けていれば、トータルで考えて許容範囲は大きくなりますよ。
私は去年、3000万円控除の特例を申告で使ったから、
許容範囲は1000万よりは大きいです。
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967
匿名さん
ここも地権者入れて500戸超えてるので、大型物件です。
PCも駅から遠いし、仕方ない。
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968
匿名さん
ここは高額だった為悲惨な竣工を迎えそうだね…手付け金キャンセルして未販売物件急増するんだろうな、あの事件さえなければ、安くなるから買ってやっても良かったが(笑)
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969
匿名さん
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970
匿名さん
安くなるからって言うより、値下げしたらが正解だ〜。夏の相場が楽しみだが…ここも20%は下げないとゴーストマンションになる事は確実だ。
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971
住まいに詳しい人
手付け放棄が正解です。欲を出して後戻りできなくしないように
バブルは崩壊したんです。 眼を覚まして現実を見ましょう。
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972
匿名さん
現金一括の人は別として
ローン購入の際の月々の支払は現在の家賃と同じくらいとしたら
手付を2000万以上捨てて、景気が上向くまで何年も賃貸料を払い続けるほうがいいのだろうか?
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973
匿名さん
投資目的の人は損得だけで考えれば手付放棄のキャンセルもあり。
けど、御所に隣接する稀少な立地や風情あるたたずまいが気に入って
住みたいと思って買った人はね・・・。
意外と少なくない気がする。
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974
匿名さん
実需でも永住目的ではない人は、
損得で手付け放棄も有り得ます。
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975
住まいに詳しい人
ローン支払いと家賃が同じなら賃貸の方が正解
手付けは1割が原則ですが、転売の場合、中古で2割、下落で2割は下がります。
永住で余裕のある人なら構わないと思いますが。
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976
匿名さん
赤坂TRの売り物をよく見てみると、議員宿舎とお見合いの東向きの部屋や東南の赤坂ツインの立替でビルに視界を遮られる東南角の部屋がほとんどで西や南西向きの東京タワーやヒルズ、ミッドタウンビューはほとんど売りに出ていない。
やはり実需でホントに気に入った部屋は、よっぽどのことがない限りはなかなかセカンダリーでは手に入りにくいといった印象。
不動産業者が転売狙いで、売れ残った人気薄の部屋をごっそり買って、うまく売り抜けようとしたが、逃げ切れず爆発炎上といった感じなのでしょう。
つまり、つまるところホントに住みたい部屋かどうかで、リセールバリューも結構左右されちゃうんだなといった実感です。
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977
匿名さん
↑
ここは現在の相場と3割懸け離れているから、まあまあ悪くない意見だね…(笑)
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979
契約済みさん
ここもTRも、それぞれ他にはない、素晴らしい眺望を
入居者全員が楽しむことができます。
富士山、レインボーブリッジ、東京タワーをいっぺんに楽しみたいならTR
迎賓館&赤坂御所を楽しみたいなら、PC赤坂
どちらも、ドアマンやベルボーイもいて、ホテルライクを享受できる
素晴らしいマンションだと思います。
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980
匿名さん
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981
匿名さん
虎ノ門タワーの眺望の悪さにはガッカリ、隣ビルと近すぎる。
赤坂タワーは屋上ラウンジ眺望がベスト!TBSサカスもお隣で申し分ない!
ここも完成しないと分からないが…
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982
匿名さん
TRは環境が悪すぎるから話題にするのも憚られる。
見附と青一と赤坂が使える高級タワーで、御所のお隣なんて、ここしかない。
高いか安いかの議論じゃないね。
ここが好きで住みたいかどうか、だけ。
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983
住まいに詳しい人(上の方の人とは別人)
>>982
多くの方が、あなたのご意見とご一緒だとよろしいですね
でも、値段をつけるプロはそんなところは見てないのですよ
【管理担当です。一部テキストを削除しました。】
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984
匿名さん
誰かも書いていたが、実需からか西側南側の赤坂タワーレジは確かに売れているね、北向きは販売はしにくいかもなぁ‥
だが、その内赤坂ツインタワーの建替え含め、周辺の再開発を経て劇的に変わったら、北向きも今は仕込み時かもなあ!!ものは考えようだがね、虎ノ門タワーや此処より将来性は上と見るね。
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985
匿名さん
ここは眼下に赤坂御所が広がるとはいえ、なかなか難しい場所だ。現地にも行ったが正直悩ましい!
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986
匿名さん
ご近所マンション
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