物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里北町2丁目40番(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩14分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
514戸(うち非分譲住戸142戸含) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・事業主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ千里中央口コミ掲示板・評判
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463
住民板ユーザーさん7
>>461 入居済みさん
まさか、本当に写真載せたりされないですよね。安心しました。
私は最近は、野球見かけてないです。
マンション住人で協力して
なくしていければいいですね。
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464
住民
このマンションの残念なところ。
駐車場からの扉が、非接触キー対応でないところ。
植栽がオーソドックスすぎるところ。最近のマンションによくあるような植栽のオシャレ感がない。
その他は満足かな。
この緑の量とゆったりした敷地、静かな環境は駅近ではあり得ないので、駅距離については、妥協してます。
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465
ジオ千里中央
共用部の掃除が雑。汚い。ごみステーション付近やマンション共用部の床、壁、側溝にいろんな虫がいる。毎日15匹くらい共用部床面を動きまわる虫を見かける。特にムカデのような虫が大量発生。しかしなかなか駆除しない。通常すぐ管理人が駆除しそうなもんだが、ここの管理会社はいろんな面でなかなか動かない。もう少し積極的に動く管理人がいてくれたらと思う。
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466
住民
一階のヤスデのことですか?私はヤスデはそんなに気になりません。緑の多い環境と虫は切っても切れないからなぁととらえています。家の中にいたら流石に嫌ですが、共用部は外ですからある程度は仕方がないかと。上層階にもそんなにいますか?
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467
匿名
>>466 住民さん
上の階はそんなにいませんよ。
というか、虫はいるけど緑の多い北町に住んでる以上虫はありきじゃないとしんどいですよねー。
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468
中古マンション検討中さん
上層階って何階以上のことをいうのかな?
うちはおそらく上層階になりますが、小さな虫はいましたね。
まあ下に木がたくさんあるから仕方ないのかもしれませんが。頻繁に出るようだったら嫌だなあ。
こないだは、蜂が最上階あたりで飛んでいるのをみました。あんなとこまで蜂って飛ぶんですね…
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469
ジオ千里中央
蚊や虫は5階以上には基本来ません。
エレベーター系の話は除く。
蜂は15階までの高さまで来ますよ
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470
内覧前さん [女性 50代]
B棟住まいです。どちらの家か知りませんが、ベランダで蚊取り線香を使うのはやめてください。臭くて臭くて、窓を開けて寝れません。また、肺が弱いので、本当にやめてください。火事も怖いです。禁止してください。
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471
入居済みさん
猛暑なので
どちらの御家庭も外出は控えているのでしょうね
オープン当初から色んな問題が噴出しましたけれど
シャトルバス 団地の建て替え問題 管理組合等
何だかんだ言っても当マンションは永久に不滅です
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472
入居済みさん
幼稚園の子供がいます。私立に行かすか、北丘小学校か悩んでいます。
住宅ローンも抱え、北丘小学校が良い雰囲気なら、公立もありと思います。
運動会を見てみたいと思いますが、今年の日程は10月何日ですか?
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473
住民
先日、ベランダから見える木に、コゲラやシジュウカラ、メジロのような野鳥が5分くらいの間に入れ替わり立ち替わり飛んできました。鳥のことはよくわかりませんが、スズメやカラス以外の鳥をこんなに間近に見れるなんて、と感動しました。
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474
住民
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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475
匿名さん
>>470 内覧前さん [女性 50代]さん
蚊取り線香が禁止されていないなら、あなたにそんなこと言う権利はありません。
思い通りにしたいなら戸建てを買うべきです。
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476
匿名
>>475 匿名さん
>>470さんには言う権利ありますよ。
「ベランダは火気厳禁です!!」
ベランダでの蚊取り線香はもろ違反行為ですよ。反論の余地もないでしょ。
思い通りにしたいなら戸建てを買うべきです。戸建て買えないならルールの緩そうな賃貸マンションへ。
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477
住民板ユーザーさん1
最近バスの運転手が変わって…人によってはひどいですな。2日前のおじいちゃんは運転荒いわ、時間待たずに出発するしね。
細かいルールを、押し付ける気はないんだけどさ。
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478
マンション住民さん
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479
入居済みさん
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480
マンション住民さん
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481
中古マンション検討中さん
>ベランダでの蚊取り線香はもろ違反行為
違反なんですか?
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482
住民板ユーザーさん1
換気扇からタバコの臭いがしました。
まじ臭いです!
空気清浄機の上で吸いなさい!!!
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483
匿名
>>482 住民板ユーザーさん1さん
換気扇で吸うのは自由ですからねー
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484
入居済みさん
ギョーザ焼いて、ニンニクの匂いも文句言われるんですか?
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485
匿名
はじめまして。
住民の方にお伺いしたいのですが、
間取り的にリビング以外の部屋が北、共用廊下側となっていますが
ここを寝室にした場合の、騒音や風通しや日当たりはどうでしょうか?
教えてください。
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486
住民板ユーザーさん6
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487
住民板ユーザーさん6
メガネの方の、運転するバスが、いつも空調利いていないので、暑いですっ!汗をかくので、涼しくしてくださいね!
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488
匿名さん
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489
住民板ユーザーさん5
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490
マンション住民さん
販売戸数が未定のままなんで値下がりも何もないですよ。
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491
住民板ユーザーさん1
今回管理組合から、喫煙に関するお願い。
という書面が投稿されていましたが、特定されているのでしょうか?空気清浄機も購入しましたし、共用部の近くでも喫煙していません。
朝晩三本ほどの喫煙も許されないマンションだったなんて!購入したことを後悔します。
家に中を覗かれているのでしょうね。
その方が身体にも心にも害が有ります。
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492
匿名さん
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493
匿名さん
管理組合は貴方の健康を気遣ってくれているのです。感謝しなくては。
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494
住民板ユーザーさん1
煙草の事で覗かれて特定されている事が怖いですよね。せめてバルコニーの非常壁だけでも、もっと高くなりませんかねぇ?そしたら覗かれにくいし、色々な煙も低減できるのではと思うのですが。
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495
通りがかりさん
覗くというから人聞きが悪いんです。貴方を垣間見ているだけ!
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496
住民板ユーザーさん1
貴方がバルコニーの前に立った時に、非常壁の上にお隣さんの顔が有ってもそんな綺麗事言えますか?本当に壁を高くしてもらいたいです。
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497
評判気になるさん
デベのコストカットですね。
ジオも5000万以上の物件になると、戸境板が天井から床までふさぐ
仕様になっています。それより安い物件の場合、既成品の安いペラボーを
はめているようです。
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498
住民板ユーザーさん7
>>491 住民板ユーザーさん1さん
朝晩3本って充分嫌です。
ベランダでの喫煙はやめてもらいたいです。思ってる以上に臭いは流れてきますよ。
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499
住民板ユーザーさん1
バルコニーでは決して喫煙していませんよ。
お隣さんの顔を見てしまったのは、喫煙などする前の早朝や出かけて帰って来た時に窓を開ける時です!だからバルコニーの非常壁がもっと高ければと思うんですよ。
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500
匿名さん
駅から路上喫煙者を見かけるようになった
注意したら今の時世、逆ギレ刃物出されても困るし
子供からお年寄りまでいる中なんとかならないものか
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501
住民板ユーザーさん7
>>465 ジオ千里中央さん
確かに清掃が雑な気がします。
他のみなさん!清掃で気になる点ありますか?
管理人のおじさんは、ごみステーションとか汗だくで頑張って整理してくれてると思いますが、清掃会社(?)のおじさんおばさんは、適当に済ませてる印象です。拭き跡とか結構目立ちます。
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502
住民板ユーザーさん7
清掃、雑ですよね?やっつけ仕事で気になるところが沢山あります。清掃業者がよくないんでしょうかね?前住んでいたところはとても綺麗に清掃してくださっていたのでここは酷いなあと思っています。
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503
住民板ユーザーさん7
日常清掃の件、同意見です。業者に改善をお願いして、変わらないなら他の業者に変更頂きたいです。但し、清掃委託料金が一度に上がっても困りますから、難しいですね‥‥。
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504
住民板ユーザーさん7
>>463 住民板ユーザーさん7さん
野球の練習本当に迷惑で危ない!
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507
住民板ユーザーさん5
[NO.505~本レスまで、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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508
住民板ユーザーさん7
マンション周り、中庭の植栽が荒れ放題で気になります。なんとかならないものでしょうか?。ここまで放ったらかしで、いざ剪定するとなっても高そう‥‥。
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509
住民板ユーザーさん1
理事会の方がどういった事をされてるかご存知の方、いらっしゃいますか?
500戸以上戸数のある大型マンションなのに、中庭の草は荒れ放題、花壇も枯れた花ばかり…。
そういった気になる点をコンシェルジュへ相談(という程ではないですが)したところ『理事会の方で取り決め等々あるらしく…』と聞きました。
マンション掲示板に理事会の方のお名前が乗ってらっしゃいますが、正直何をされているのか良く分かりません。
ジオフェスタが先日ありましたが、急遽阪神園芸が来ていましたね。
今までは定期的に芝刈りが入っていましたが、フェスタ目前になって慌てて手入れしたのが目に見えました。
フェスタのボランティア?実行委員?が芝刈りの件まで任されているようには思えませんし、管理組合や理事会にもう少し自覚を持っていただきたいと思うのですが、わたしの思いすぎでしょうか。
正直これだけ大きなマンションですし、素人で集まった『理事会』ではなく第三者に任せた方が良いと思うのですが…。
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510
匿名さん
理事会乗っ取られますよwwww
結局、住民の意識ですから
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511
匿名さん
>>509 住民板ユーザーさん1
>>人で集まった『理事会』ではなく第三者に任せた方が良いと思うのですが…。
丸投げすると管理会社にぼったくられるだけです
有能な理事会を選出するのが住民の義務です
現在の内閣が駄目だからと議院内閣制や民主主義選挙制度を否定しても意味がありません
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512
住民板ユーザーさん1
>>509 住民板ユーザーさん1さん
理事の皆さんは、お仕事や家事など忙しい中に、色々な案件をこなされていると想像できます。
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