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匿名さん
[更新日時] 2009-05-03 22:05:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番1他10筆(地番) |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
833戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
芝浦アイランド グローヴタワー口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
駅近、フィットネス、島の中心部など明らかにグローヴにはメリットがありますよ。
値段も高層階を比べると一概にケープより高いとはいえない。
85㎡で同じ向き、同じくらいの値段の部屋も残っているなら、正直言ってグローヴ狙う価値はある。
ケープ購入者ですが、グローヴの85㎡台でいい部屋が売りに出ていたらそっちにしていたかもしれない。
ケープの上層階の90㎡台以上は6000万円〜8000万円の部屋の数が多くて、グローヴ=金持ちというのは必ずしも正しくないと思います。どっちも広めのいい部屋はそれなりにお金がないと買えませんよ。
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102
匿名さん
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103
匿名さん
本当の購入者はGTとCTを比較してけなし合ったりしないので
GTの販売が目に付いた部外者がわざと煽っているのだと思います。
ムダな対立はアイランドのイメージを悪くしますので、尻馬にのらないようにしましょう。
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104
匿名さん
>>89さんと>>100さんが
グローヴタワー購入者でないことを祈ります。
>>97さん
グローヴのワンさん(可愛い表現ですね)も走れると思いますよ。
ケープのドッグランはケープ住民以外も有料で使用できると聞きましたが。
グローヴのテニスコートはグローヴ住民専用になるようなので
特に使用しない日は有料で貸し出して維持費にすればいいのにと思いますね。
NASに入会すればケープタワー、A1タワー、A3タワー居住者の方と
出会う機会も増えますよね。仲良くしていただきたいです。
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105
ケープ契約者
>>104
私もそうして欲しいと思いますが1面しかない状態では難しいのではないですかね。多人数が同時に使えるドッグランとは状況が異なるのでは?
子供が小学生なのでグローヴの方との付き合いも出てくると思います。同じ島の住人として仲良くやって行きたいですね。
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106
匿名さん
予約の必要な施設は予約のシステム?を共有する必要があり難しいかもしれませんね
NASはサークルが盛んなようなので、そのルートでもお仲間が増えると期待しています
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107
落選!!
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108
匿名さん
グローヴの欠点は東側・南側の眺望の抜けの悪さと外廊下ですね。
内廊下を良しとするのは、素人だという批判もありそうですが、
私はちょっと譲れなかったのでケープにしました。
値段をみても、今、売りにでている西向き2Lなんかは、
グローヴもケープもほとんどかわらないような感じですね。
3分がどうしても譲れない人はやはりグローヴでしょうが
私は、3分をあっさり譲っちゃいました。
むしろ、駅よりもスーパーに近いというのが、グローヴ最大の
魅力のように感じますね。これはうらやましいな。
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109
匿名さん
グローヴはピーコックのカートをそのまま持って来れるのがとてもうらやましいです。やっぱり管理会社との契約で、業務としてカートを返しに行くようにしてるんでしょうか?それならケープでもなんとかなりそうな気がします。
ケープの話ですみません。
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110
匿名さん
スーパーが近いと言う事は、前の通りに路上駐車が多いということでは。
それにGTの下層は島の周りのごちゃごちゃした建物が目の前に見えて嫌ですね。
1日中ブラインド下ろして暮らす人にはいいのかもしれないけれど。
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111
匿名さん
>>109
舗装道路をがらがらカート押して歩くと
ひじに振動が来てしびれちゃいますよ。
自転車とかでさっと帰ってくるほうが体にいいですよ。
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112
匿名さん
要る物を要るときに要る分だけ、
冷蔵庫・貯蔵庫代わりに使えるのがスーパーが近いメリット。
カートで買い溜めする必要なんかありませんよ。
物が増えてせっかくのステキな部屋が所帯じみちゃいます。
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113
匿名さん
一日分だって重い時は重いって。まさかビールを一本ずつ買いに行く訳じゃないでしょ?
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114
匿名さん
>>109
確かケープのエントランス東側(ピーコック側)にもカート置き場ありましたよ。
フロア図に載ってました。
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115
匿名さん
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116
匿名さん
なんでグローヴスレが活気づくとケープの人が煽りにくるの?
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117
匿名さん
煽ってるつもりはないんですが、スレ違いな事は確かですね。
申し訳ありません。
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118
匿名さん
なんでそんなにここの島の人たちは、お隣さん同士で
けん制しあっているのですか?
まさに島社会だからですか?
外から見ていると、ちょっとどうかと思いますよ。
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119
匿名さん
グローヴとケープとの単純比較は意味がありません。
両者とも住戸における価格差がかなりある物件。
本当に比較するなら、どの住戸に住んでるか?で比較すべき。
芝浦アイランド内でそんなことしても無意味だけどね。
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120
匿名さん
グローヴはケープと仲良くやっていきたいと思っている人が多いのに
ケープは、そうじゃないみたいな印象で残念ですね。
ケープとくらべてグローヴは・・・という内容は、ケープスレでやってください。
生活面まで口出しするような内容は不愉快です。
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121
匿名さん
>生活面まで口出しするような内容は不愉快です。
これまでの流れの中で特に個人の生活面に口出しするような内容はなかったと思います。
たぶん、検討者でも契約者でもない外部の方だと思いますが、煽るだけの内容であれば、
書き込みを控えてください。
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122
匿名さん
共用施設使用細則に専用カートの使用について記載されていました。
駐車場又は車寄せと住戸との間で、荷物を運搬するために使用することができる。
とあります。保証金制度なので、借りるときにカート置場で500円払って、
使い終わって戻すと保証金が返却されます。
ピーコックのカートと同型なんですかね。アイランドの中で交換できるのかな。
それとも、単純に、比較的近いからPから借りて、また戻すということかな。
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123
匿名さん
121さんが検討者か契約者なら、どの部分を指しているのか理解できると思います。
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124
匿名さん
少なくとも108くらいから下の書込みは煽りではないと思うよ。
GTとCTは同じアイランドの中で隣り合って建っているんだから
それぞれ比較してみたりしても別に全然、悪いことじゃないし、
購入検討者にとってもそれなりに意義はあるんじゃないの。
120さんとか121さんは、何をそんなに怒っているのかね。
ところで、GTもCTも、カートって、単に駐車場から住戸まで
物を運ぶためにあるんじゃなかった?そんな風に理解してたけど。
PCTと違って、ここのスーパーは三井の経営じゃないから、
スーパーのカートをそのまま持ってこれるようなサービスはしないんじゃない?
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125
匿名さん
>118
すっかり釣られてますね〜。(たかが)掲示板の一部の内容で「この島の人たち」とか
「島社会」だとか妄想が逞し過ぎて、勝手に断定されるのは購入者としては迷惑ですが...。
あっ、これがそもそも釣りかな?
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126
匿名さん
>>124
私の理解も同じです。カートと置き場はあくまで車とマンションエントランスの間の
運搬手段だと思ってました。
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127
匿名さん
1週間ほど前から、GT、CT,CT購買者スレで一生懸命
対立を作り出そうと煽って書き込んでいる人がいます。
CTスレからは削除され、CT購買者限定スレには削除依頼が出されましたが、
釣られた人がいなかったため削除されてはいません。
皆さん気をつけましょう。
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128
109
グローヴではピーコックのカートをそのまま持ってこれる、と思ってたのは
単なる私の勘違いだったのですね。どこかで見たような気がしていたのですが。。。
失礼致しました。m(_ _)m
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129
匿名さん
みなさん、部外者の煽りには本当に注意しましょう。すぐ、荒れます。
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130
匿名さん
私も、グローヴはピーコックからそのままカートで持って帰ってこれる
というのを何かで見た気がします。
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131
匿名さん
グローヴタワーのDMがきましたが、
第「一」期3次登録受付って。。。
てっきり長期休養あけは「第二期1次」からだと思ったのに。
半年以上空いても第一期って言うのは、どんな基準なんでしょうね。
(一期で完売とかしたいのか?)
担当営業さんからまた直撃電話くるかな。
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132
匿名さん
1期3次なのは多分大々的にCM売って客集めるわけじゃなく、1期2次まで落選した人とケープ待ちしてやっぱりグローヴを買いたい人など一度モデルルームに足を運んでいただいた方を対象にしているためだと思われます。
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133
匿名さん
エレベーターはグローヴがフジテック製、ケープは日立製らしい
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134
匿名さん
住宅情報マンションズとかにも載せないで登録抽選だから
今回は救済的な優先販売のようですね
sage
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135
落選!!
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136
匿名さん
ケープに落ちた人の要望で急遽販売だそうです。救済措置なので一般広告は出してない。
グローブの正式販売開催は9月だって。
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137
匿名さん
三井、やるじゃ〜ん
やっと検討者の方を向き始めたのか?
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138
匿名さん
グローヴの売行きに不安があっただけだと思うけど。
まあ、そうだとしても正式販売時よりは倍率下がりそうだね。
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139
匿名さん
136か、138か、どちらの見解が的を得ているかは、今回のグローヴ3次販売、ケープの
最終1次販売の価格表と販売戸数を並べて、ジィ〜ッと見詰め頭を働かせると答えが見
えて来ます。単に想像するだけより、結構楽しめますよ。
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140
匿名さん
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141
139
>140
正しくは、「的を射る」ですね。では、「的を得る」は全くの間違いかというと
そうではない、という学説もあるようです。(調べれば分かります)
まぁ、そんな事を議論する場ではないので、確実に正しい「的を射る」に訂正し
ておきましょう。
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142
匿名さん
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143
匿名さん
×的を得る
○的を射る
ネットには、なぜかこの誤りだけを必死に直そうとする人がいます。
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144
匿名さん
>>143
2ちゃんばかり見てちゃだめだよ。
ちゃんと、お外に出て遊びなさい。
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145
匿名さん
>>144
そうそう、141にそれを言いたかったの。
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146
匿名さん
モデルルーム行ってきました。グローヴの部屋が見れるようになってましたね。既出ですが24F以下の小さめの部屋+各方向の角部屋一戸ずつでした。
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147
匿名さん
DMきて、ちょっと興味を惹かれています。
内廊下のところを希望しているのですが、何階まででしょうか?
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148
匿名さん
内廊下は23階までみたいよ。棟の中に立体駐車場がちょうどある感じ。
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149
匿名さん
24階以上は、完全な外廊下?
それとも最近はやりの「回廊式」?
(外廊下に屋根と壁をつけたやつ)
完全に吹きさらしだと、かなり怖いよね。
GTとCTは言われてるほど価格差ないと
思うので(西側の2LDKなんかほぼ単価
一緒だと思う)、GTはお買い得かも。
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150
匿名さん
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