クレストタワー品川シーサイド

＞＞83
事前案内会だからじゃないの？
普通はどこもそうでしょう。

最近のクレーマーは理不尽で酷いとは聞いてましたが本当にいるんですね。こういう人。

>>84

他のデベロッパーはそんなことありませんでしたよ。
モリ●ト、三●不動産などでは、会員のみ先行の事前説明会なのに
MRもあったし、パンフも揃っていました。
さらに、おおよその金額提示もありましたよ。

クレーマーとは違いますよ。>>83さんは事前説明会に参加して、
率直な感想を言っただけだと思います。

ゴクレは正解ですよ。
83さんみたいなクレーマーにマンションを買ってもらったら、
何十年もアフターサービスで付き合わなきゃいけないしさ。

>87

貴殿の常識を疑います。
どこがクレーマーなのですか。
販売会社に見返りを要求していますか。

商売である以上、経済的利益の追求も必要でしょうが、せっかく足を運んだ来場者の気分を害するような対応は感心できません。
販売会社の常識も疑います。

貴殿は、もしかして、販売会社の方でしょうか。
それならば、重く受け止めて、対応を考えてください。

ゴクレに責任はないけれど、品川シーサイドって
北軽井沢みたいだと思う。

事前案内会行ったけど
坪平均３００万、
今の相場からいくとしょうがないのか。。。
私には買えない。

この物件は「りんかい線の駅より徒歩3分」を売りにしてますが、
実際りんかい線を利用されている方ってどの位いるのでしょうか？
私は(もし買ったとしたら)青物横丁駅を利用しての通勤なので、
駅まで10分です。決して駅近とは言えません。
駅まで10分で坪300万は高過ぎるし、その価値があるのでしょうか？

それだったら青物横丁近辺で探した方がいいと思いますよ。
私は恵比寿、渋谷、新宿、お台場直通はかなり便利です。
ただりんかい線は高いからサラリーマンじゃないと不便かな

>>92さん
確かに、りんかい線を利用しない人は、この物件を買うメリットはなさそうですね。
私も青物横丁付近で新築マンションを検討していましたが、
駅前の借地物件は完全に東向きというのがネックだし、
イトー●アは高すぎて購入できず...
そんなわけで、ここを期待していたのですが、
これまたビックリするほど高くて...買えません！(泣)

９２です
私はここの近隣住人ですが、街としてもイオン近いし、品川、大井町も自転車で
すぐだし青物横丁から行けば銀座も１本だしで、かなり住みやすいですよ。
ただやっぱり高いですよね〜

確かに便利だし、駅3分はやっぱり魅力。
今は駅1分の生活だからなかなか、駅10分なんて住めない。
あとは、価格だけ！！！
ゴールドさん頼みます！！！
激安にしなくてもいいんで、少しだけ安くして〜

って言うか、あなた達の書き込みを参考に出来れば・・・。と読んでいたのですが、くっだらない・・・。営業の態度がどうの、こうのって・・・。金額の予想屋じゃなくて、買う気がある人達の情報交換の場にはならないのかな・・・。買う気がある人は周辺の状況なんてあなた達より熟知している！！

ゴクレ物件のスレって必ずこうなるよね。
何故だろう？？？
ゴクレの営業さんならその理由を良くご存知かもね！！

>>96さん

そんなことでいちいち腹を立てている貴方の方がよっぽど幼稚でくだらない。

新規オープンした時はいろんなデべの営業マンから書込み増えるから大変だよね。
ゴクレに限らずどこのスレも同じような気がします。

周辺に住んでんます。お散歩コースからの品川シ−サイドの景色です。
ここが完成した景色は、きれいなシーサイドビューになりました。

もう既に排気ガスで黒ずんでませんか？

新築すぎて中古になって何年か過ぎても、外壁の汚れ目立たなくていいかもね。
イヤミじゃなくてホントウの素直な意見です！

これだけの世帯数で完売するのかな。

これだけ駅に近くて何処に行くにも便利、買い物もイオン、シーサイドフォレスト、旧東海道商店街などあって便利、ベランダからはレインボーブリッジの花火、海がみえて、しかも品川区内でも治安がいい！！生活実用性も２３区でいつも上位、安いはずがない！！それなりの覚悟が必要です

りんかい線で恵比寿、渋谷、新宿に直通だから便利と皆さんおっしゃってますが、
恵比寿、渋谷、新宿方面なら、ここ品川シーサイドじゃないほうが便利だと思うのですが。
恵比寿・渋谷に通勤だったら東横線や田園都市線などがあるし、
新宿なら京王・小田急・都営新線など他いっぱい。
そっち方面に住んだほうが便利でココより安いと思うんですけど違いますか？
あ、ちなみに私はデベの営業ではありません。

朝の通勤時間帯、品川シーサイドから恵比寿、渋谷方面に行くのって座れますよね。
そおゆうトコは東横線や田園都市線沿線より良いですね！（でも運賃高い）

小田急、京王、東横、田園都市線はめっちゃ混みです！！夏場なんか気分が悪くなり通勤が嫌になってきます　しかも田園都市線はしょっちゅうトラブルで停まります　通勤は上り電車より下り電車です　間違いない！！運賃は定期で会社持ちですから！！

私もシーサイドから新宿に通勤してますが快適ですよ。
前が中央線で地獄だったんで。
ただもう少し本数があればとは思います。

なるほど！皆さんは朝の通勤ラッシュが嫌で、座って通勤したいために
坪300万のマンション買うんですね。太っ腹だな〜。羨ましい限りですｗ。

↑
じゃあここのスレに来なきゃいいじゃん。

“座ってラクラク通勤”を求めている方、この400戸のマンションに住民が住み始めたら
座れるか分かりませんよ。ギュウギュウ混雑電車ってことは、まだないかもしれませんが、
間違いなく座って通勤は無理でしょう。電車の本数もかなり少ないので
一本の電車に集中してみんな乗るはずですから。

東雲あたりも利用者が増えてきているけど時間帯が分散しているので今の所は涼しげな顔で座ってらくらく通勤出来ています（上り電車の窓は熱気で曇っていますけど）やはり毎日乗る電車は空いていた方がいいですよ！！贅沢に感じます！！

東横線でも中目黒あたりに住めるのであれは最高ですが、間違いなく、ここよりは高いですよね・・・。かといって、川を越えた、川崎圏内に入ると（田園都市線含む）、終電を逃したら・・・。ここだと、都内主要繁華街から３０，０００円前後で帰れますよー。すっごい便利ですよねー・・・。

3000円ですよね？
新宿だけ使う人や渋谷だけ使う人なら中央線だの東横線は便利だけど
新宿も渋谷も恵比寿も直通となると山手線か埼京線しかないんだよね

タクシーで3,000円前後で帰れるという意味でした・・・。
言葉足らずですみません。

びっくりした〜！！

品川駅から深夜バス４００円で帰れますよ！
山手線は遅くまであるから品川まできてバスに乗ります。

遅くても２４：５０　品川発最終で帰りま〜す。
もったいないから午前様でもタクシー使いませ〜ん！

品川発深夜バスってで次は何処に停まるのですか？品川シーサイド？何処行きですか？

http://tobus.jp/cgi-bin/pcsection.cgi?act=secti&kcd=TE01010101

ここら辺は、夏になると大井の厩舎の臭いが
かなりする場所じゃないですか。
　風向きにもよりますけれど。
　八潮団地は結構臭いますよ。

八潮団地と一緒にしないでくれる？

りんかい線は渋谷も新宿も行けて結構便利ですよね。

難点は、
①渋谷も新宿も埼京線のホームだから、中心から離れていて結構不便
②品川シーサイドも大井町も駅が深いから、たどり着くまでに数分を要する。
　逆に地上へ出る時に階段を使うと結構いい運動になりますけど。
③運賃が高い。定期の方は関係ないですが、でも本数が少ないから1本逃すと結構イタイ。
　大手町に通勤していた時は、本当に乗り換えが不便で結構参りました。
そんなところでしょうか。

個人的な感想としては、品川シーサイドは海に近いからか風が強いですよね。
ビルの谷間はかなりキツくて、冬や雨の日は結構辛いものがあります。

あと121さんの話と関連しますが、夏はたまに何とも言えない臭いが充満しますね。
あれは厩舎のせいですか？特に雨の後が酷いような気がします。

厩舎じゃなくて運河の臭いです。目黒川からドブ水が流れ込んでくるんですよ。

最近の運河はきれいです！！重機をつかって運河の清掃しているところをよく見かけます

厩舎も運河も臭うことあります。
夏場の湿度が高い日に臭ったりします。

この周辺はどこも嫌悪施設が多い地域なので、そういうのが嫌な人は当然最初から検討しない地域です。嫌悪施設に目をつむれる人にはいいところです。
ここは都心でも庶民が少し無理すると手が届く貴重な場所なので、こうしたデメリットにも目をつむる必要がありますが、利便性はかなり良い地域です。

あと、りんかい線の運賃安くならないなら、今のまま混まないで欲しい。
シーサイドレジデンスできた時も、思ったほどりんかい線が込まなかったので、ここ程度ならまだまだ大丈夫そう。
有明のブリリアマーレとかできたら、品川シーサイド前で既に込むかもしれない。有明がもっと開発される頃には座れなくなるかも。まだ5年くらいは先だと思うけど。

近くの分譲マンションに住んでます。
嫌悪地域とは全く感じませんよ。
快適です。

まだ、モデルルーム見れないんですかね。
２月中旬頃には見れると聞いたのですが。

ほぼ出来上がってるのにまだモデルルーム見れないんですね。
いったい何を基準に売り出しをかけるのか？。。。

ベイクレは色々言われるけどデザインのセンスはいいと思う。
もうちょっと販売が早ければかっこいいので一考の価値ありだった！！
　　　
　　　　けど、今のプチバブル価格ではやっぱり無理だ。

売り渋りですな

ここまで引っ張ると、売り渋ってるのか売り出せない何かがあるのか・・・
売り渋ってるうちに、60百万円以上出せる層はどんどん少なくなってるようですよ。

販売をお待ちしてましたが、なかなか始まらないので、別のとこに決めちゃいましたよ。