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いつか買いたいさん
[更新日時] 2010-11-02 11:56:13
文京区千駄木五丁目,NTT駒込第一ビルの跡地で,なかなかの広さです。
情報交換しましょう。
所在地:東京都文京区千駄木5丁目209番1、9番1(地番)
交通:東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩8分
都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
竣工予定:2011年3月
売主:東京建物,NTT都市開発
施工会社:飛鳥建設
(※物件名が決まりましたので「文京区千駄木5丁目計画」から「ブリリアウェリス文京千駄木」に名称を変更しました 副管理人)
【タイトルを一部変更しました。2009.10.15】
[スレ作成日時]2009-07-20 14:22:00
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千駄木5丁目209番1、9番1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩8分 都営三田線 「白山」駅 徒歩11分 山手線 「日暮里」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月下旬 入居可能時期:2011年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) WELLITH 文京千駄木口コミ掲示板・評判
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884
匿名さん
>>882さま
この物件を検討するにあたってこの辺りは色々と見てまわっていたのですが、
こちらのお店は見落としていました。
すごく個性的でそして美味しそうですね。
私も今度は入ってみたいと思います。
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885
匿名さん
881さん
駅のエレベーターって搭乗人数も少ないし、エスカレーターができると助かるんですけどねー。
ところで、情報元の836さんの書き込み。
>千駄木駅エレベーター情報 2025年完成
さすがにこれは平成25年の間違いかな?
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886
匿名さん
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887
匿名さん
>>886
ありがとうございます。
よかった、エレベーターが使えるようになるのは2014年ですね。
うちは母も同居で、駅の階段だけが心配だったので安心しました。
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888
契約済みさん
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889
匿名さん
パン屋さんに興味津々です。
確かにヨモギ濃いですね。
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890
匿名
前のレスで、残ってる部屋は、残る理由のありそうな部屋ばかり…ってあったんですが、あんまりよくない部屋ですか?
購入検討中なので気になっちゃって…。
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891
契約済みさん
いま売り出し中のは
J=B棟(東向き)の2,3階
K=B棟の2,3階(北側の角部屋)
R=D棟(西向き)の2,3階
ですよね(いずれも2階か3階か分かりませんが)。
つまり、南向きでない。上層階でないから窓の景色の見通しがよくない。
ということだと思います。
しかし、南向きにこだわるのは日本人だけで
外国人には南向きだと家具が日焼けすると嫌う人が少なくない。
この辺りは最上層でも小石川植物園の隣じゃあるまいし
景色自体はたいしたことない。
上の階などに比べ安い。
など、考え方だと思います。
この辺りは文京区でも独特で山の手と下町のはざま。
こういうのが好みの人間には魅力的なところです。
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892
匿名
このへんは文京区でも台東区とよく間違わたなぁ
でも落ち着いたいい街ですよね
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893
匿名さん
>>892
台東区、荒川区、北区と入り組んでますからね~
週末の千駄木駅前などは谷根千観光の方で賑わっていますが
他の地域は昔から変わらず落ち着いていますね。
買い物などに関してはもう少し便利になって欲しいとも思いますが
今の雰囲気も好きなのでこのままでいいのかな。
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894
匿名
890で質問した者です。891の方、丁寧に説明していただいてありがとうございました!
南向きではなくて2・3階なんですね。
希望としては東向きがいいので、引き続き検討してみます!今週モデルルーム見学に行く予約をしたんですけど、すぐ売れちゃうかなぁ…。
地元がこのあたりなんですけど、いいところですよね。
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896
匿名
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897
匿名さん
前レスで美味しいパン屋さんの話が出ていましたが、
この辺りは美味しいお店が多いですよね。
私は天外天の坦々麺が大好きです。
あと谷中になっちゃいますが、マミーズのアップルパイも良いですよ!!
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899
匿名
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901
匿名さん
>897
マミーズはおいしいですよね^^ 鳥義さんってお店もあるんですね マンションからだと白山方面かな???
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902
匿名さん
あっという間にもう最終期なんですね。
残りわずかな部屋もすぐ決まってしまいそう。
契約された方がうらやましいです。
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903
匿名さん
>>901
そうですよ。
私はまだ行った事がないのですが、気になっています。
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904
匿名さん
残り部屋には福がある!
モデルルームの家具家財、全部ぶんどっちゃえ~!!
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905
匿名さん
公式ブログにあった千駄木児童遊園ってちょっと狭い?
でもこのあたりのお子さんたちはこちらで遊ぶことが多いのでしょうか?
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906
匿名さん
モデルルームの家具付きで売っているのって
結局あの家具、みなさん使っているのでしょうかね?
センスとか違うものもあったりすると思うんですけど・・・
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907
デベにお勤めさん
>>906さん
私のお客様の中にはインテリアにこだわりがなく、
また自分のセンスに自信がない人がいました。
その方いわく
「そのまま利用すれば、私もオシャレなお部屋に住める!」だそうです。
そういう方もいらっしゃるんですよね~
そういう私も家具付マンション購入者ではありませんが
あまりこだわりがありませんので、ほぼ同感です。
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908
匿名さん
>>905
ちょっと狭い公園ですね、あとホームレスっぽい方を時々みかけます
この辺だったら須藤公園や根津神社の方がいいかもしれませんね
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909
匿名さん
家具付き販売って言うのはその分値引きますよという意味でしょう。 言えば200~300位(家具の価格がこのぐらいなので と言って 笑い)値引くと解釈していいのでは?
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910
匿名さん
>>905
子育て広場しおみで小さな子ども達が遊べますよ。
そこでお友達を作っている方も多いようです。
汐見小学校の中にあります
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911
匿名さん
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912
匿名さん
>>910
学校の中なら何かあったときも安心だし、新しい友達も出来そうでいいですね。
>>911
もう残り1戸なんですか?
HPでは3LDKが3戸という事になってますね
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913
匿名さん
付いてる家具が気にいならない人はそうやって言ってみるのも手だと思います。経費が残っていれば尽力してくれるでしょう。
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914
近所をよく知る人
初めてこういう類のものに投稿します。私の実家がこのマンションから近く、このあたりに沢山の友人宅もあります。良い点、悪い点をあげてみたいと思います。マンションの前の通りは歩道が狭いので、歩きずらく、車の往来も多いので、自転車の運転が若干怖い時があります。家が混み合っている地域ですので、日当たりの問題は付きまとうのは仕方がないかと思われます。近くに寺や神社がありまして、そこに子供の遊具が置いてあり、遊べる所があります。千駄木駅が一番近いのですが、団子坂を下らず、白山方面にいけば南北線の本駒込駅が徒歩8分(銀行もすあります)、その道中の右側に小規模ディスカウントショップ(名前忘れました。今もあるかなぁ)。更に先に行けば白山駅があり、マンションから徒歩11分程です。買い物は坂を下らず、白山商店街方面に行くと楽です。白山駅のすぐ近くに自然薯カレーや食事処もあります。団子坂を下りきって、不忍通を左に曲がるとすぐ美味しいケーキ屋さんがあります。昔から住み続けている人も多い地域ですので老舗の店も多いです。谷中、根津散策も楽しいです。不忍通と平行してるよみせ通りで買い物は一通り揃い、10円饅頭もあります。ただ帰りが上りでつらいです。マンションの斜向いの鴎外記念館には森鴎外のデスマスクの展示があって面白いです。文京区内の他の物件を購入しまして(仕事の関係上茗荷谷にしました。)色々検索しているうちに、このサイトにぶつかりました。皆様の投稿を読んでいるうちに、私が育った地域ですので、ここを購入された方々に良い点も悪い点も含めて、楽しんで日々を過して頂きたいと思い投稿いたしました。この投稿に対してネガティブなご意見も頂戴するかも知れませんが、購入された方は情緒溢れる千駄木界隈を是非満喫して頂きたいです。失礼致しました。
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915
匿名さん
>>914
色々と詳しくありがとうございます。
私も団子坂の自転車は怖そうだなぁ。。。っと思っていました。
美味しいお店の情報などなどありがとうございます。
私は独身の頃、千駄木小学校近辺に住んでいたのですが
白山の駅も本駒込の駅も利用した事もありました。
不便さは感じなかったです。
色々と路線が充実しているのはいいですね。
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916
匿名
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917
匿名さん
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918
匿名さん
>>915
914さんのおっしゃる通りで、あの辺りを自転車で走行するときは
十分気をつけたほうがいいですね、歩道が狭い上に、車道との境は白線のみで
特に日中は歩道に駐車された車が多いので年配の方などは徒歩であっても少し怖いかもしれませんね。
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919
匿名さん
さすが地元の方の情報は豊かですね。
1~2度行っただけではわからないことが多いですから、教えていただけると大変参考になります。
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920
匿名さん
912さん
ホームページは更新が遅いでしょうから実際とはずれるんでしょうね。
914さん
とても勉強になります。また投稿いただけると嬉しいです。
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921
匿名さん
とりあえず最後に買う人はインテリアがついてきそうでラッキーですね。部屋を選べない代わりに。気に入らないものがあっても売ればOKw
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922
契約済みさん
家具やカーテン、照明などの案内が来ました。
値引きしているというのですが、
こういうものはどこで買っても正札の4~5割引は常識。
あのカタログは安いんでしょうか。
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923
匿名さん
最後に買うとインテリア付きなんですか?
それでもいいなあ。
外国の賃貸みたいな感覚ですね。
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924
匿名さん
>>923
少しづつ揃えていくと統一感に欠けたりしそうだし
ごく一般的な趣味の家具だったらかえって良い場合もありそうですね
その上で価格も安かったら検討する価値ありますよね~
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925
入居予定
え?最終戸はいつから家具付きになったんですか???
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926
匿名さん
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927
匿名
家具付きって、竣工後の現地モデルルームになってからじゃないと、なかなかないですよ。
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928
入居予定
ですよね(笑)。竣工前の家具付き販売とはそうない話です。
ここは値引きも一切無しの強気物件だったので。
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929
匿名さん
値引きが無いのは、新築の青田買いは常識ですよ。
こちらは文京区で駅近の割に価格がこなれていて、一期から好調に売れているので、
値引きや家具付きをやるまえに捌けちゃうじゃないかな。
あとはキャンセル住戸次第。
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930
匿名
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931
匿名さん
たまーに車の騒音について出てきますが、実際どうなんでしょうか?
マンション前は車のスピードが出しにくそうなので、騒音というほどではないと思うのですが。
少なくとも現地を見に行ったときはそう感じました。
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932
入居予定
バス通りという意味では騒音はありますが、
どうでしょう、住んでみなければわからないですね。
並びのマンションに友人が住んでいますが、気にならないとは言ってました。
無意味なやっかみ投稿?はスルーしていきましょう。
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933
匿名さん
車の騒音は私もあまり感じませんが
この辺は年間を通して道路工事が多いような気がします、そういう時の音はやっぱり気になりますね
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