シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]

シンボルの西側はIHIビルが眺望の妨げになるんじゃないかな〜、その向こうにはPCTがあるし。
湾岸花火視られるかな〜。

ここ買うことを決めた。
ツインを買わないで、まってて良かった。
シンボルの時代が来る。

>>959
ありがとうございます。
参考になります。
ツインと同じくらい、または安くでてきてくれると嬉しいです。
67平米が5000万くらいで買えるといいな〜

サイクルトランクありですね。また、サイクルトランク分で少し
でも坪単価を下げたように見せかける。さらには本来自転車置き場
としておけば、管理費収入が見込めるのに、そのスペースを売って、
儲けようというのがみえみえですね。

ツイン購入者の手前、価格は下げれないでしょう。ツインも売れて
ないし。ここに住むときにはすでに築2年相当？？

シンボルのほうが高いよ。
70平方低層で6000万円台前半でした。

こちらは何階にサイクルトランクがあるんでしょうね？
駐車場は住居の真ん中にタワー型でしょうか？
何階からが住戸か気になります。
外観からは３階から住戸に見えた気がしたのですがどうなんだろう

９６４
予算が５０００万くらいなので見に行くの恥ずかしいかなぁ…
ＭＲ見てみたかったのですが

5000万円ならあきらめるべし。有明にしなよ。

５０００万円なら６０平方丁度位でない？
有明シティタワーでそれが４３００万円だから
バランス的にはね。
坪単価３００万円だよ。

坪単価３００いっちゃいますか…
スミフ相変わらずって感じですね

ザ・シンボルって、、男のシンボルみたいで、なんか卑猥な名前だな

サイクルトランク抜くと、平均坪320ｰ330てとこ。

もう営業さんから坪単価聞いたの？
本当に確定情報なのかなー。あやしい。

公開されてる間取りのすべてに住友得意の窓なし部屋がありますね。

学習してほしいです、そろそろ。

↑ユーが勉強しないってみんなに言われちゃうよ！

952と同程度の知能のようです。

公開間取見ると良いよね。
柱の位置をうまいこと配置しててツインよりかなりイイ！

973
あなたがもうちょっと勉強したほうがよいですよ。マンション買うつもりなら。
マジで

973さんの言うとおり、最近多い窓のない部屋、あれはちょっと嫌だなあ・・・。まあ、これはシンボルに限らないけど。

ツインの間取りが希望に適うものがなくイマイチだったから、シンボルには良い間取りがあるといいんだけど。。。内廊下だから、難しいかな？高級感があって住友の物件は好きなんだけどね。

ツインより遠いから安くてもいいんじゃないの？

ツイン買った人、早まったね、失敗したね

ツインより高いんだから早まったってことはないでしょ。
978は外廊下で探したほうがいいよ、マジで。

え？一部だけどツインより安くでるよ。すみふいつもの手だけど。

↑アンケートのことだね、あとからあわてて訂正メールがきたやつ

あれ豊洲のこと？有明のツインかと思ってた。

豊洲だけでなく最近のシティタワーズ物件の良いところ取りしたような物件ですね。
ここなら大崎よりも惹かれるかも。

勝手に坪300で進めるなよ。
ここは坪平均250なんだから。

坪平均260だって聞いたけど。

↑前にツインのモデルルームに行った時に営業さんに確かめたらそんなことは絶対にありえませんと苦笑いしていたよ。

特別案内会に行かれた方から情報きぼんぬ

こういう大規模物件の価格決定はギリギリまで決めないのが常。
決済権限は当然社長（もしくは常務会）でしょう。

営業なんていうのは販売代理で手数料ビジネスだから値段なんて
別にどうでもいいし、売主で無い限り知る由もないです。

>>988
BMAの営業もそんなこといって、BASは安くなったわけですね。
でも営業のせいではありません。
市況のせいですから。

有明のしかも東建と一緒にされてもねぇ。
この仕様でツインより安かったら…

駅から遠い、ということで一つご納得頂きたく・・・

>>992

それが市況というもの。売れなきゃ意味ないからねえ。

市況以前に企業のモラル

初日ということもあり、大盛況。
坪285～で、平均坪300位。
ツインより柱が少なくなったのは好印象。

実物の部屋は見られないですか？

平均坪300?
また、大量売れ残りが発生する悪寒・・・

おいおいマジですか？豊洲で坪300って絶対に完売まで6年くらいかかるな。

予定価格って、ほぼ決まりって事でしょ？

信憑性がない情報ばかりですよね・・・

いってきたよ。ツインより高くね？

31F 北向き 67平米 6070万
31F 西向き 69平米 6370万

ただフロア間の価格差は1フロア10万ずつしか変わらないから
上買った方がお得。これは他のスミフ物件と同じかな。
ただ上の平米数もサイクルトランクの2.15平米含んでの広さだからなぁ。

ラウンジが32Fで33Fはまたグレード変わって値段上がるみたい。
管理＆修繕は62.22平米で20690だから@330ってところかな。
駐車場は26000-48000。

うーーん。

だから、サイクルトランク抜くと坪320ｰ320
早くMR来てくれ＾＾

だから、サイクルトランク抜くと坪320ｰ320
早くMR来てくれ＾＾

次スレ作る人、正式名称で宜しくお願いします。

>>1002
参考になりました。ありがとうございます。
3階から住戸でしょうか？
単純に1階下がるごとに10万ずつ引いていったら低層階のお値段になりますか？

1002
5000万円台前半で２ＬＤＫ購入は無理そうでしょうか。。。

>>1006
東以外は４Fから住戸です（東はエントランスホール吹き抜け）
３Fまではサイクルトランクですね。

31F 北向き 67平米 6070万
の間取りで5Fが5740万だからフロアごと10万引きほぼ低層の価格になるかと。

でもここは上買った方がいいと思いますけどね。

>>1007
そもそも一番狭い間取りがHPに出てる60平米のやつなんで5000万前半は無理ですね。