テラス大井町プロジェクトが気になります！！
情報交換しましょう。
所在地 品川区東大井３丁目１２０３番１
トヨペット研修センターの跡地
アクセス ＪＲ京浜東北線 大井町駅徒歩１０分
京浜急行線 立会川駅徒歩５分
総戸数 １２１戸
用途地域 第一種住居地域
構造・規模 ＲＣ造 地上５階地下１階建て
敷地面積 ５,４８３．７９㎡
間取り ２ＬＤＫ〜４ＬＤＫ
面積 ６７．０３ 〜 ９３．３２m2
竣工 平成２０年９月中旬
入居予定 平成２０年１０月下旬
売主 トヨタホーム㈱
売主兼販売代理 野村不動産㈱
施工 ㈱竹中工務店
[スレ作成日時]2007-07-24 00:08:00
重要事項説明の際に説明がありましたが
その後は特に聞いたことがありません。
営業担当者によって質が異なるのでしょうか？
我が家の担当者の方は契約後もFPへの相談の手配など
実にまめに動いて下さっていますが・・・。
うちの担当もとても真摯に丁寧な対応でしたよ。
もちろん契約後は連絡は減りましたが、こちらが依頼したことは、細かいことでもスピーディーかつ極力こちらの意向どおりに対応してくれましたし、調べたことを長文メールで報告してもくれました。
契約営業部の人もよく動いてくれます。
どの業界もそうですが、セールスは個人の性格と資質つによると思います。
ちなみに、他の物件で当たった〇菱のセールスは、対応遅い、連絡ない、質問しても答えられない、ぶっきらぼうと最悪でした。
コメント有難うございます。入居予定である方のご意見は、視点が同じですので信頼が得れます。西側の建築物に関しては、これからマンションギャラリーに問い合わせをしてみます。ちなみに先程現場近くを通ったのですが、電気工事にてテラスの前面道路が通行止めになっていました。いよいよですね。
西側の前の物件の件ですが、買主さんは近くのめだか保育園関係の人だそうです。１、２階は７部屋を賃貸にして、３、４階を保育園にする（逆だったかも）ような話があると聞きました。
いずれにしても４階建てで申請中で今月末には詳細が明確になり、情報をいただけるそうです。
皆さん内覧会はご家族だけでご覧になりますか？
うちは内覧業者に同行をお願いしようかと考えているのですが
結構な金額を取るみたいなので悩んでいます。
うちは家族だけで見に行く予定です。
うちは、物件にとても厳しい姉夫婦や両親に同行してもらいます（笑）
一昨日、テラスを見に行きましたが建物の外観はほとんど出来ていました。
あと一ヶ月で内装の細かい部分やエントランス、植栽をやるのでしょう。
オプションはフロアコーティングと水周りコーティング、換気扇フィルターを申し込みました。
フロアコーティングは迷った結果、ＬＤＫとＬＤＫに隣接している1ルームだけ施すことにしました。
残り8戸になりましたね。
皆さんいつ頃引越しですか？
１１月上旬には引越し出来たらいいですね。でも、１１月の３連休は入居が殺到しそうで・・・
先日観てきました。今はエントランスの屋根の鉄骨を建設中で、他外観はもう全容をあらわにしています。
植栽はこれからのようで掘り返してましたが、完成が楽しみです(・∀・)！
530さん、ありがとうございます。
本当に完成が楽しみですね！
我が家も引越しは11月の3連休を考えていましたが、大変なことになりそうですね。
でも早く入居したいし困ります（笑）
申し遅れましたが、我が家は30代の夫婦二人暮らしです。
初めての分譲マンションにワクワクドキドキしております。
どうぞよろしくお願い致します。
かなり出来てきましたね。私も先日車でしたがパトロールに行きました。
そこで困ったことがありました。
浜川公園のほうから文化堂方向に入ろうとしたら通行止めになっていたので
いったん第一京浜にでて立会川沿いにまがり、テラスの前を通りました。
あの通行止めは夕方のみと思われますが、ご近所でご存知のかたいらっしゃったら
通行止め時間教えてください。
フロアコーティングする人も３連休には引っ越せるんですか？
そろそろ住民板に移行ですかね
フロアコーティングって 一週間くらい乾かすんでは？
今のフロアコーティングは早いですよ。
アクリルなら施工翌日から引越しOKです。
明日ウォーミングアップパーティですね！
ところで、キッチンの御影石の天板と玄関にストーンコーティングを施すかどうか迷っています。
天然石の天板は表面にある極小の穴に汚れが詰まって臭いの原因になるし、玄関は濡れた靴を置いておくとシミが出来るらしいので心配です。
皆さんはどうされますか？
天板はオプション会の水廻りコーティングをされるのでしょうか？
今テラス大井町を作ってる職人です。工期が少し遅れてますけど頑張りますよ。
